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La surface d'un garage fait-elle partie du SHON?

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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour à tous
Je sais que la question a déja été abordé mais j' ai toujours du mal à comprendre cette histoire de SHON.
Sachant que mon terrain est constructible sur 395m2 et que le SHON est de 90m2 esce que si je souhaite faire un autre garage dans mon jardin plus tard cela comptera dans le SHON?
Nous avons déjà mi un garage dans notre maison mais de 15m2 ont c'est dit que plus tard on pourrais aménagé ce garage en surface habitable et faire un autre garage.
Merci pour vos reponses nous sommes un peu perdu
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'un garage...

Allez dans la section devis construction garage du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-132-devis_construction_garage.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Une surface de garage n'est pas comptabilisée dans la SHON (elle doit être déduite de la SHOB)
En toute logique, si vous devez rendre la surface de votre garage habitable, alors cette surface rentrera dans la SHON.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Merci pour votre réponse. Mais j' ai entendu dire que justement on pouvait joué pour gagné des mètres carrés en déclarant un garage et en faisant une chambre par la suite .
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est de la triche. Tu peux essayer mais évite de te faire prendre...
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Oui c'est sur c'est pas très réglo mais bon c'est embêtant c"est histoire de SHON, j' ai un grand terrain mais je peux presque pas construire; C'est la mairie que impose sa?
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Env. 30 message Etampes (91)
moi c'est encore pire j'ai 2750m² de terrain et 135m² de SHON
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De : Etampes (91)
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Super bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Oui c'est très embêtant mais bon on est quand même content d'avoir un grand terrain. Après faut trouvé des idées pour l'aménagé je pense que nous on mettra surement un cabanon déjà pour commencer. Et peut-être faire une vérandas mais je sais pas si sa compte dans le SHON.
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Picto recompense Super bloggeur
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En cache depuis le mardi 09 septembre 2025 à 20h49
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