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Conseil sur supplément pour raccordement au coffret EDF

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Photographe Env. 300 message Inguiniel (56)
Bonjour,

Nous avons signé l'acte définitif d'achat de notre terrain mardi 8 février et j'aurai quelques question concernant le coffret EDF.
L'ancien propriétaire du terrain avait fait poser notre coffret de compteur EDF devant son terrain (à 2 m de la borne indiquant notre terrain), ce que nous avons appris mardi.
Hors le cdt a mis les coffrets EDF + FT devant notre maison (au plus court) et a compté un raccordement de 23 ml sur la notice descriptive, car il n'a pas pris en compte le coffret qui était déjà là. Le raccordement à la maison sera donc plus proche des 43 ml que des 23 ml, bien que je n'ai pas calculer exactement a combien se trouve le coffret de notre future maison.

Mes questions sont les suivantes :
1 - Les 20 ml de supplément de raccordement seront à la charge de qui ?
2 - Si le cdt nous dit que c'est à nous de payer le supplément de raccordement, pouvons nous le refuser sous prétexte que le ccmi a un prix forfaitaire et définitif ?

Je m'y prend en avance car je n'ai pas envie de me retrouver devant le CDT sans savoir quoi lui répondre.

Merci de votre attention et de vos réponses,

Cordialement
Sandrine
Sandrine et Eric (adh AAMOI : 2967)
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonjour,

La partie raccordement doit etre chiffrée dans les travaux à votre charge dans le CCMI.

Vous avez 4 mois à partir de la signature du contrat pour lui demander de prendre ces travaux à sa charge au prix indiqué sur le contrat.

Pendant ce temps faites des devis et voyez si vous trouvez moins cher.

Si vous lui demander de prendre ca à sa charge il ne pourra pas vous compter de plus value, car comme vous l'avez compris le prix est ferme et définitif.
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,

+1

Mais
Citation: L'ancien propriétaire du terrain avait fait poser notre coffret de compteur EDF devant son terrain (à 2 m de la borne indiquant notre terrain), ce que nous avons appris mardi.

Donc vous ne l'aviez pas dit au constructeur, et celui-ci ne pouvait pas le savoir.... je ne pense donc pas que vous puissiez gagner quelque chose.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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De : Saint-jeannet (6)
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Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
J'ose quand meme espérer que le CST à été voir le terrain avant de faire signer un CCMI.

Le coffret doit quand meme etre visible non ?
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Même sactilom n' appris l'existence du boitier il y a quelque jour, et celui-ci n'est même pas en bordure de son terrain....
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Photographe Env. 300 message Inguiniel (56)
Merci pour vos réponses.

Effectivement nous avons appris que le coffret de compteur était pour nous que mardi. Les fameux coffrets étaient là bien avant la signature du ccmi.
La commerciale a été voir le terrain a ce qu'elle nous avait dit, mais nous n'étions pas avec elle. De plus le cdt, n'a été le voir qu'apres signature du ccmi pour faire les photos demandés pour le pc.

Malheureusement nous ne sommes plus dans le délais des 4 mois apres signature du ccmi, vu que nous avons signé le ccmi le 11.09.2010. Nous leur avions juste dis que le terrain était viabilisé selon ce que nous avait dis le propriétaire précédent.
Sandrine et Eric (adh AAMOI : 2967)
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
sactilom a écrit:


L'ancien propriétaire du terrain avait fait poser notre coffret de compteur EDF devant son terrain (à 2 m de la borne indiquant notre terrain), ce que nous avons appris mardi.
Hors le cdt a mis les coffrets EDF FT devant notre maison (au plus court) et a compté un raccordement de 23 ml sur la notice descriptive, car il n'a pas pris en compte le coffret qui était déjà là. Le raccordement à la maison sera donc plus proche des 43 ml que des 23 ml, bien que je n'ai pas calculer exactement a combien se trouve le coffret de notre future maison.

Mes questions sont les suivantes :
1 - Les 20 ml de supplément de raccordement seront à la charge de qui ?
2 - Si le cdt nous dit que c'est à nous de payer le supplément de raccordement, pouvons nous le refuser sous prétexte que le ccmi a un prix forfaitaire et définitif ?

Je m'y prend en avance car je n'ai pas envie de me retrouver devant le CDT sans savoir quoi lui répondre.

Merci de votre attention et de vos réponses,

Cordialement
Sandrine


Les travaux de raccordement étant à sa charge dans votre descriptif , je ne vois pas comment il va faire avec ces 23 mètres

De toute façon , il peut toujours venir avec son avenant

Pas la peine de se prendre la tête avec ça , il vous doit les raccordement à prix convenu !

Bon dimanche

Philippe29
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
Ah oui, en relisant ton message il est vrais que tu ne décris pas à qui est la charge des travaux.
J'étais parti du principe habituel que cela était à ta charge (mais tu n'es pas clair la-dessus).

Donc, comme philippe29,
si c'est ton constructeur qui tu doit le branchements, quoi qu'il arrive il doit te le faire au prix convenu, même si il doit traverser une autoroute pour cela.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Photographe Env. 300 message Inguiniel (56)
Bred a écrit:Salut,
Ah oui, en relisant ton message il est vrais que tu ne décris pas à qui est la charge des travaux.
J'étais parti du principe habituel que cela était à ta charge (mais tu n'es pas clair la-dessus).

Donc, comme philippe29,
si c'est ton constructeur qui tu doit le branchements, quoi qu'il arrive il doit te le faire au prix convenu, même si il doit traverser une autoroute pour cela.


Bonsoir,

Oups dsl Bred. Je pensais que c'était claire quand je disait que c'était le cdt qui avait noté les 23 ml de raccordement, mais en faite non et je m'en excuse.

Effectivement dans la notice descriptive il est noté :
"Branchements
Ces travaux comprennent les raccordements entre les antennes publiques et la construction : longueur 23 ml.
La pose des compteurs (EDF, EAU, GDF) et câbles (EDF, TELECOM) sera effectuée par les services concernés (EDF, TELECOM, Service des Eaux, GDF) qui la factureront directement aux clients."

En gros si je comprend bien ce qui a été noté c'est que les tranchées sont à la charge du cst (meme si c'est plus long que les 23 ml qui sont noté), et par contre les cables qu'il va falloir faire poser entre le compteur et la maison sont à notre charge ? C'est ça ou pas ? je me perd un peu dans leur formulation.

Bonne fin de we

Sandrine
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Re,
Ben c'est tout bon ça :
Citation: Ces travaux comprennent les raccordements entre les antennes publiques et la construction


Voilà, c'est cela qui compte.

Quoiqu'il arrive, aucune proposition et aucune plus-valu ne peut vous être fait.

Par contrat, ils vous doivent le raccordement : tranchées, gaines, conduits, tuyaux et surtout câble électrique (si il y a plus de 30 m., si il y a moins le câble est à la charge de ERDF).
Et si il y a plus de 30 m, c'est vraiment tous benef (entre autre du prix du câble) car ils vous devront en plus un disjoncteur supplémentaire dans la maison.

PS : si vous avez plus de 30m. je vous conseillerai de bien vous faire stipuler le type et section du câble qu'ils vous mette en place, et de vous renseigner ensuite si il n'est pas sous-dimensionné !.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Photographe Env. 300 message Inguiniel (56)
Et on peut se renseigner de ça ou ? chez EDF ?
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Pour la section du câble, cela va dépendre de la longueur et de la puissance souscrite.
C'est l'électricien qui devra donc te le fournir (si plus de 30m) selon des abaques.

Mais je te conseils de demander un autre avis quand tu connaitras la section (juste pour contrôler).
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
sactilom a écrit:

les cables qu'il va falloir faire poser entre le compteur et la maison sont à notre charge ?

Il n'y a aucun détail de travaux reservés dans votre dossier
Le cout des VRD ( FT , EDF , EAU ect ect )
Ce qui n'est pas chiffré est à la charge du cst .

C'est ça ou pas ?

Il va falloir approfondir le sujet et éventuellement passer par les médias de l'asso .

je me perd un peu dans leur formulation.

Ca c'est normal
Même les csts s'y perdent .

Bonne fin de we

Sandrine


Bonne soirée

PS : pour la section du cable ouvrez un post à cette endroit : https://www.forumconstruire.com/construire/forum-40.php
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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