Assurer un prêt immobilier pris chez un proche

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bikette005 Picto info

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Le 11/02/2011 à 13h02 Super bloggeur Env. 200 message Calvados

Bonjour,

je suis en train d'étudier le fait d'emprunter de l'argent à un proche afin de construire notre maison.

Je fairais établir une reconnaisance de dettes en bonne et due forme chez le notaire.

Mais je me pose la question de l'assurance...

Si il arrive quelque chose à l'un de nous 2... Et à mon "financier"??

Dans ce dernier cas il ne nous reste qu'à faire racheter la "dette" par une banque...

En fait j'envisage cette solution, parce que construire une maison en autoconstruction n'est pas facile en ce qui concerne le finanancement.

Donc je me disais que je pouvais demander à mon oncle de me prêter l'argent tout le temps de la construction et
je fais racheter la dette par une banque une fois la maison finie.

2 avantages: pas de frais inetercalaires et possiblité d'économiser un max pour lui rembourser une partie par nous même donc emprunt réduit de 10 000e je pense au moins.

Si quelqu'un a des infos à ce sujet cela m'interresse vivement.

Merci

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tarte in Picto info

Le 11/02/2011 à 14h13 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

Bonjour

mouais m'enfin,
est-ce que vous êtes sûrs qu'une banque acceptera de vous faire un crédit ensuite

16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!

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bikette005 Picto info

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Le 11/02/2011 à 14h21 Super bloggeur Env. 200 message Calvados

Ba oui ma banque actuelle m'a proposé de racheter mon prêt si je trouvais le financement pour l'autoconstruction une fois la maison montée...

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tarte in Picto info

Le 11/02/2011 à 14h40 Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)

bikette005 a écrit:Ba oui ma banque actuelle m'a proposé de racheter mon prêt si je trouvais le financement pour l'autoconstruction une fois la maison montée...

et ils t'ont parlés des taux??

est-ce que ça sera les mêmes taux que les autres prêts immo "classiques"??

il faut également savoir que là, les taux étaient au plus bas, qu'ils sont en train de remonter nettement
donc dans 2 ans, si jamais les taux tournent autour des 6-8-10%
est-ce que tu auras la capacité d'emprunt suffisante??

Eh mais au fait, ton dossier n'est pas en cours de la validation