Quelle est la répartition du cout du gros oeuvre pour 120m2?

Pas d'études? Pas d'installation de chantier? Pas d'engins ? Pas d'échafaudages? Pas de matériel?

Si on enlève le poste étude - quand il y en a - qui ne rentre pas dans la poche du maçon, l'installation du chantier reste comme je le disais de la main d'oeuvre.
Les engins, ramenés à un cout journalier c'est marginal si les engins sont bien gérés économiquement idem pour les échaffaudages et le matériel.
C'est sur que si les maçons louent tout leur matériel plutôt que de l'acheter et changent leur matériel sans cesse, l'équation économique en prend un sacré coup...
Il y a aussi une notion de productivité qui n'est jamais intégrée et pourtant...

.
"C'est sur que si les maçons louent tout leur matériel plutôt que de l'acheter et changent leur matériel sans cesse, l'équation économique en prend un sacré coup... "
as tu la moindre idée de combien vaut un engin(telescopique) par exemple?

Bonsoir,

J'imagine que l'on peut en trouver à tous les prix... ET que le choix du neuf changé régulièrement n'est pas la solution optimale par exemple...

N'importe quoi.
L'installation de chantier ce n'est pas de la main d'oeuvre.
L'arrivée et le départ du matériel, ce sont des transports.
Que le matériel soit loué à l'extérieur ou en interne , tant qu'il est sur le chantier , il est payé par le chantier
De plus le petit matériel ( seaux, serres joinrs, brouettes, pelles, etc....) ne sont pas éternels.
J'ai l'impression que vous ne savez pas comment fonctionne une entreprise.

OK, ne dérapons pas, je ne souhaite donner de leçons à personne, juste comprendre la répartition des coûts...

Salut,
pour faire simple tu divises par 3 a 3.5 le montant du devis et tu as le prix de la fourniture.


Et pour une entreprise le coût de la main d'"oeuvre est d'environs au( mini smic ) )12 euro de l'heure + 12 euro pour les charges sur salaires + 10 euro pour frais divers
(amortissement-petit matériel, etc...).


Et oui dans le bâtiment le poste le plus élevé est la main oeuvre.


A+

Slt promis ma prochaine déclaration urssaf je te la poste tu comprendra ou part l'argent^^, au passage je te mettrai aussi celle de mon assureur de décenal elle est pas mal non plus ;)
Plus sérieusement comme le dit charles les taxes sont extrêmement élevées en france donc cela explique les surcout que tu peux constater. S'il n'y avait pas de taxe je pense qu'il serait possible de réaliser des maisons 40% moins chère...
J'espère avoir répondu à ta question

Sans compter la formation professionnelle, apprentis etc....
Résumer un prix à des matériaux + la main d'oeuvre, c'est très light.

La main d'oeuvre étant donc un poste important, il est étrange de voir que peut de solutions pointent leur nez dans le but de réduire cette charge de main d'oeuvre...

Revenons à la question initiale du gros oeuvre pour une maison R+1 de 120m2 tout ce qu'il y a de plus rectangulaire avec dalle sur hérisson.
Comment se répartissent les coûts?

PS: je ne juge personne, je ne donne pas de leçons, je constate simplement qu'au travers de divers devis, je trouve des professions qui facturent vraiment TRES TRES cher... ;)

Citation:

S'il n'y avait pas de taxe je pense qu'il serait possible de réaliser des maisons 40% moins chère...

Par contre, tu soignerais ta péritonite avec une soupe d'ortie, et tes gamin apprendraient à lire sur les paquets de pâtes...

Plus sérieusement, oui tout est trop chère.
Mais au lieu de râler, j'essaie de le faire moi même (et j'ai épousé la fille du maçon)
Et si ce n'est pas possible, alors je paye, car je n'ai pas le choix.

Bon courage pour ton projet

Bonsoir,

on m'a conseillé de te lire car apparement on se pose le meme genre de questions bizarres

D'accord avec dom mais avec le cheminement inverse: J'ai eu 2 devis de négoce en materiaux à partir de mes plans et j'ai fait le tour des constructeurs. Au final les moins chers etaient X3 de mes des devis matos et encore ces devis etaient non négociés comme pour un pro. Et je sais qu'ils y gagnent et bien! apres tout c'est normal si le taf est bien fait (mais ça c'est une autre histoire!), mais c'est clair qu'au dela de ce ratio, on devient vache à lait!!

Ce qui est bizarre aussi c'est cette sorte d'omerta quand on pose des questions de ce genre. Toujours un pro pour crier à l'assassin! Ok on paye toujours trop de taxes mais soyez honnetes messieurs: l'urssaf c'est quoi? 50% du salaire déclaré (comme un salarié apres tout charges patronales comprises, sécurité chomage en moins soit!) La taxe pro et apprentissage: un faible pourcentage des salaires versés aux employés! Bon la decennale je sais pas trop mais donnez des chiffres et je suis sure que cela n'est pas si inaccessible!

Et c'est parce que ce travail (difficile de surcroit) est si peu rentable qu'il y a autant de candidats?? Car le post qui m'amene ici m'apprend que des ingnieurs se reconvertissent dans le batiment...

malshe a écrit:

Car le post qui m'amene ici m'apprend que des ingnieurs se reconvertissent dans le batiment...

Je n'ai pas compris???

lis mon post le temps du plombier (dand plomberie ou fonction recherche ou clique sur mon pseudo pr voir tout mes message )