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Fuite de raccord tout à l'égout en béton des années 1957.

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Bonsoir,

Nous devrions acheter une maison des années 1957 type favier, les propriétaires nous ont indiqués qu'il fallait revoir le raccord tout à l'égout car quand il pleut trop fort il y a une infiltration dans le mur de la maison qui est juste à coté.

Donc en soulevant une plaque en fonte genre 40x40 au fond genre 1metre il y a une sorte de couvercle ou petite dalle en béton qui faudrait cassé d'après les propriétaires, et reboucher encore plus au fond au ciment la sorte de fissure ou trous d'après eux. l'espace est très exigu mais je pense que je pourrais quand même y passer. En amont de ce raccord égout qui prend donc aussi les eaux pluviales il y a deux maisons où leurs eaux passent dedans aussi.

J'aimerais savoir qu'elle type de béton faudrait utiliser, béton classique, béton fondu? Produit d'étanchéité?
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Env. 500 message Bas Rhin
Hello

Tu as possibilité de faire une photo ?
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Messages : Env. 500
Dept : Bas Rhin
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Env. 60000 message
pour l'instant non car on signe le compromis dans 10 jours et l'acte authentique dans 6 mois, histoire de vendre mon appartement. mais cela doit être connus ce genre de construction de tout à l'egout.
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Env. 60000 message
Donc du béton fondu irait? avec un étanchéité ensuite?
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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
bonjour

le plus simple est de leur demander de le faire vue qu'ils sont si bien au courant du probleme ...cela serait beaucoup plus simple et normalement il sera beaucoup plus facile pour eux de s'arranger avec les autres proprios

Ces problemes peuvent vite devenir tres ennuyeux

Mis a par cela mieu vaut acheter un béton résine type SIKA ou du Prompt ils coutent assez chere mais les résultats sont surprenant (le mélange prend en moins de 3 min montre en mains)
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 60000 message
ok je connais le prompt et je pense que sika font de bon produit, je pense qu'il serait judicieux de boucher (si fissures ou trous il y a ) au prompt et ensuite mettre un autre produit d'étanchéité pour sécuriser le tout.

C'est quand même étrange cette histoire de recevoir aussi les eaux usées des voisins dans le regard/raccord du terrain, sans passer en direct dans la rue, avez vous deja vus ça?

En redemandant au proprio il m'indique l'avoir vus monté comme ça... j'ai quand même un petit doute. je vais voir si à l'urbanisme de la commune ils ont les plans ..
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
si le regard est chez vous (ou futur chez vous ) cela est une servitude et donc elle doit etre notifé dans l'acte notarié avec dedans entre autre les conditions d'entretient
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
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Env. 60000 message
Ok je ne savais pas, je vais quand même essayer de voir les plans en mairie car cela me parait bizarre que cela soit une servitude avec un raccord des autres voisins sur une maison individuel (et mitoyenne sur un coté).

-Mon collègue maçon m'indique de prendre du ciment ordinaire et pourquoi pas le mélanger avec du SIKA TOP. Pensez vous déjà juste avec du ciment ordinaire que cela suffit?

-L'entretien de se genre de raccord/égout est-il fréquent ou plutôt très rare conte tenue des gros diamètres des tubes en bétons?
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Messages : Env. 60000

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Env. 300 message Noyelles Godault (62)
le probleme du ciment ordinaire c'est que ce ne sera pas durable du fait de la tres forte agressivité des effluents mais cela marchera egalement le sika reste le bon compromis qui vous permetra d'etre tranquille durablement

Quand a l'entretient il n'y en a aucun en temps normale ....
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Messages : Env. 300
De : Noyelles Godault (62)
Ancienneté : + de 15 ans
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Env. 60000 message
Ok donc ciment classique avec sika top, avec sable fin je suppose?
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Messages : Env. 60000

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En cache depuis le samedi 03 mai 2025 à 18h10
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