Terrain et credit, s.o.s

Bonjour,
Avant de commencer a vous posez une tonnes de questions, je trouve ce forum très bien.

Et bien voila, avec ma copine on voulait acheter une maison a rénovée, ne trouvant que des ruines pour notre budget. ( environ 45000 euros )
Nous demandons a la banque, si, nous avions d’avoir plus pour le crédit, si nous avions un terrain. Car le terrain nous l’avons (terrain a mes parents).
La fille de la banque, nous a répondu que le terrain ne rentre pas en ligne de compte au niveau crédit, donc ce n’est pas un apport.
J’ ai toujours pensé que du terrain, pouvait faire un apport important cars il i a 4000 m².
Quand pensez-vous?
Merci bonne journée..

Jmimil