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TORTEQUESNE (62) : lotissement André Martin

Ce sujet comporte 217 messages et a été affiché 81.625 fois
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Env. 20 message Nord
Bonsoir à tous !
En ce qui concerne la réunion avec la ddtm de ce matin, elle a été reportée à demain. Pour les entrées des parcelles côté du chateau d'eau , nous avons constaté que pour 9 parcelles les entrées se situent du coté opposé à ce qui est prévu sur le nouveau plan du lotissement . Nous avons pris contact avec Mr Toupet de soternord qui nous avez certifié que le changement serait fait, après vérifications, le changement a bien été effectué mais malheureusement ils ont modifié l'entrée du lot 8 au lieu du lot 7, pour les autres lots aucune modification ! de nouveau prise de contact avec Mr Toupet, qui est désolé de l'erreur de son ouvrier ..... Bien sur, il nous certifie à nouveau que celà sera changé ultérieurement mais sans date précise, il nous a dit qu'il nous enverrait un courrier pour officialiser ses propos. Futurs voisins, futurs propriétaires, bien que ces acces soient placés du mauvais coté par rapport au plan du lotissement nous allons devoir quand meme les utilser pour l'instant et les prolonger afin que les camions puissent venir sur le terrain pour la construction. Ramener des cailloux etc..... Une fois la maison finie , un nouvel accès devra donc etre fait pour corriger les erreurs et bien entendu il faudra déblayer le remblai ajouté pour l'acces au chantier et le replacer face à l'entrée prévue initialement.. . Quelle charge de travail supplémentaire ! Nous ne comprenons pas que l'ouvrier se soit trompé sur l'emplacement de ces accès. Ils étaient prévus à gauche du terrain pour profiter au maximum de l'orientation pour l'ensoleillement et aussi de la zone tampon du garage qui serait au nord. Nous avons aussi remarqué un petit truc sympa (parcelle 7 et celles autour), les tas de cailloux qui servaient de remblai et qui se trouvaient sur le fond des terrains, n'ont pas été évacués mais gentillement étalés sur les parcelles concernées !!!! Dommage les terrains étaient sains au départ, de la bonne terre agricole, maintenant bienvenue aux brouettes de cailloux à évacuer avant de pouvoir mettre de la pelouse ! Les ouvriers ont surement gagné du temps mais nous ....Manque de professionnalisme et de controle . Nous espérons avoir été compréhensibles pour ces histoires d'entrée. En ce qui nous concerne notre maison sera mitoyenne coté gauche par le garage.
Bonne soirée
Nicolas et Anne-Valérie
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Env. 20 message Estrées (59)
antoine et marj a écrit:Bonsoir à tous,

Aucune nouvelle de la mairie et du donc du rdv avec la DDE (malgré nos appels). La mairie étant fermée le mercredi matin, savez-vous si la "réunion" est maintenue à mercredi matin? Qui à prévu d'y aller?

Bonne soirée.

Antoine et marj


Bonjour,

Ce n'est pas une réunion mercredi c'est juste que notre constructeur nous avais confirmé que Mr BROCARD serait présent mercredi matin à la mairie, mais comme tout le monde dit que la mairie est fermé mercredi il faudrait mieux appelé pour savoir ce qu'il en est.

Bonne journée à tous
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De : Estrées (59)
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Env. 10 message Arleux (59)
Bonjour
guillaume et julie lot 24.
pour ce qui est rentré des parcelles en voiture. monsieur brocard m'a certifié qu'on pouvait choisir. j'ai appelé la mairie ils m'ont confirmé que le rendez-vous de demain n en n'était pas un. puisque la mairie est fermé. ils ne sont pas toujours pas rentré le rendez-vous. il faut rappeler vers 15h30. nous croisons les doigts.
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De : Arleux (59)
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Env. 20 message Estrées (59)
guillaume & julie a écrit:Bonjour
guillaume et julie lot 24.
pour ce qui est rentré des parcelles en voiture. monsieur brocard m'a certifié qu'on pouvait choisir. j'ai appelé la mairie ils m'ont confirmé que le rendez-vous de demain n en n'était pas un. puisque la mairie est fermé. ils ne sont pas toujours pas rentré le rendez-vous. il faut rappeler vers 15h30. nous croisons les doigts.


Re bonjour à tous

Et bien apparemment on peux mettre notre maison parralèle à la route mais bon pas tout compris, surtout que la mairie dit de se dépêcher pour le permis de construire (au cas où se rechange????) et maintenant plus le droit à l'enduit, jpense qu'il aime bien emmerder les gens !!!!
Si des futurs voisins ont aussi appelés la mairie dites nous ce qu'ils vous ont dit, car tout cela ne me parrait vraiment pas claire !!!!!!!!!
merci
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De : Estrées (59)
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Env. 10 message Arleux (59)
Rebonjour
j'ai également appelé la mairie.ils reprennent lancien plu donc de préférence et non pas obligatoire.par contre cest maison en brique obligatoire et non pas en crépi ou enduit. je suis très content malgré qu'on doit changer nos plans de maison. on va peut-être perdre 1 mois.mais sur un projet aussi long cest magnifique. il ya une réunion samedi matin à 9h30 à la mairie de tortequesne.

bonne soirée à tous
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De : Arleux (59)
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Env. 10 message Douai (59)
Bonjour à tous,

comme certains d'entre vous nous avons également eu Mr le Maire au téléphone....

étant donné que l'arrêté de lotir a été déposé par Mr Brocard sous "l'ancien PLU", la DDTM veut bien que l'on reste sur le terme "de préférence" et ainsi nous pouvons donc tous positionner notre maison comme on le souhaite!! ce qui est une excellente nouvelle!!

toutefois, l'ancien PLU indiquait l'interdication des maisons en enduit....Toutes les constructions devront donc être en briques....
Dans notre cas, nous étions partis sur un enduit lisse et il nous faudra rajouter environ 10 000 euros pour la brique! mais nous préférons "craquer" le budget et avoir une maison bien positionnée avec un jardin plein sud!! qu'une maison qui ne nous plaise pas!!

j'espère qu'il en sera de même pour vous tous!!

PS : une reunion se tiendra à la mairie, samedi 19/11 à 9h30 afin que Mr le Maire officialise toutes ces explications de vive voix!!

en vous souhaitant une bonne soirée

Malaury & Thomas (parcelle 25)
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Des gens sur ce forum ont pris les lots 11, ou 10 , ou 9 ???
Car nos plans avec toiture perpendiculaire sont en finition car on devait recevoir le permis de construire prochainement, mais si seule notre maison est dans ce sens la, ça risque de faire bizarre ...Wink

Alors je change , je change pas, je change, je change pas ????
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Après une longue réflexion, nous (le terrain 26), on a décidé de laisser la maison avec la toiture perpendiculaire à la rue car on trouve cela plutôt sympa!
Le ré-agencement proposée par notre constructeur nous a vraiment beaucoup plus.
On a regardé nos anciens plans et on sait dit: y a pas photo, elle est mieux ainsi!
Le plus simple pour vous, je pense, c'est d'attendre vos nouveaux plans et les mettre a côté des anciens et de regarder!
Après tout c'est le projet d'une vie donc faudrait pas se rater!

En aparté, nous sommes en vacance donc on ne pourra se déplacer à la réunion!

Bonne soirée futurs voisins!
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Env. 20 message Marchiennes (59)
Bonsoir à tous,

Nous avons également eu la mairie au téléphone qui nous confirme que la DDTm n'accepte pas la modification du PLU. Ce qui signifie que nous avons le choix pour l'orientaion de la maison avec une obligation de briques.

Ce qui signifie aussi que la modification ne vient pas de la DDE ou d'uu autre organisme mais bien de la mairie (pourtant lors de notre RDV, ce n'est pas ce qui a été dit). Enfin bref, le prinicpal est que nous avons le choix.

Reste à voir la réunion de samedi.

Bonne soirée

Antoine et MArj
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De : Marchiennes (59)
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Katia-Suliivan a écrit:Après une longue réflexion, nous (le terrain 26), on a décidé de laisser la maison avec la toiture perpendiculaire à la rue car on trouve cela plutôt sympa!
Le ré-agencement proposée par notre constructeur nous a vraiment beaucoup plus.
On a regardé nos anciens plans et on sait dit: y a pas photo, elle est mieux ainsi!
Le plus simple pour vous, je pense, c'est d'attendre vos nouveaux plans et les mettre a côté des anciens et de regarder!
Après tout c'est le projet d'une vie donc faudrait pas se rater!

En aparté, nous sommes en vacance donc on ne pourra se déplacer à la réunion!

Bonne soirée futurs voisins!



J avoue que c ' est pareil pour nous , mais mon seul souci est que si nous sommes la seule maison sur le coté château d'eau à etre comme ça, ça risque de faire un peu drôle ...
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
monia a écrit:
Katia-Suliivan a écrit:Après une longue réflexion, nous (le terrain 26), on a décidé de laisser la maison avec la toiture perpendiculaire à la rue car on trouve cela plutôt sympa!
Le ré-agencement proposée par notre constructeur nous a vraiment beaucoup plus.
On a regardé nos anciens plans et on sait dit: y a pas photo, elle est mieux ainsi!
Le plus simple pour vous, je pense, c'est d'attendre vos nouveaux plans et les mettre a côté des anciens et de regarder!
Après tout c'est le projet d'une vie donc faudrait pas se rater!

En aparté, nous sommes en vacance donc on ne pourra se déplacer à la réunion!

Bonne soirée futurs voisins!



J avoue que c ' est pareil pour nous , mais mon seul souci est que si nous sommes la seule maison sur le coté château d'eau à etre comme ça, ça risque de faire un peu drôle ...



C'est ta maison! Ce ne sont pas les voisins qui décident pour toi! C'est à toi quelle doit plaire! et non, suivre la norme comme de simple mouton car ça risquerai de faire tâche dans le paysage!
Sache que ton terrain est rectangulaire, donc ta maison peut être parallèle comme perpendiculaire! C'est l'avantage! Et maintenant qu'on a le choix, c'est compliqué! Surtout qu'on n'était pas content du tout au départ!
Le mieux pour toi, c'est de visiter des lotissements avec des maisons perpendiculaires et parallèles. Mais là je peux pas t'aider, je ne connais pas trop le secteur! Je pense qu'il y a des maisons perpendiculaires dans tortequesne même et aussi un lotissement en construction a gouy sous bellonne, une commune juste à côté de tortequesne, mais j'ignore s'il y a des maisons perpendiculaires.

Voili voilou
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Env. 20 message Arleux (59)
Bonjour a tous

ca fait longtemps que je ne suis pas venu sur ce forum!!! mais je vois que les choses bougent et que finalement ça s'arrange...


J'ai vu que l'on discutais de la route et de son état...
J'ai vu sur le site de tortequesne que le maire a signé une autorisation de ventes des lots car les travaux phase 1 étaient terminés, sur cette autorisation il est marqué que la fin des travaux sera faite par la suite, c'est a dire:
la réalisation des trottoirs
la pose de borure et canniveaux
le stationnement
les entrées des parcelles
la couche de roulement
l'éclairage public
la réalisation des espaces verts
la mise en place de la signalisation

tout ça avant le 31 décembre 2014!!

à Estrées (village voisin) ils ont fait la même chose, une première route "a l'arrache" pour permettre le cheminement des grues et matériaux et ensuite, une fois que toutes les maisons sont construites, ils font la fin des travaux! cela évite que tout soit détruit par les différents chantiers. Cela me semble compréensible. voila

a bientôt. Emilie et Thierry (lot 23).
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Super bloggeur Env. 60 message Brebières (62)
Bonjour,

Sur le principe qu'ils reviennent terminer plus tard pourquoi pas mais 31/12/2014 cela me semble un peu tardif quand même.

Sinon qui va à la mairie samedi matin ?

Bonne journée !
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonjour

La personne qui s'occupe de mon courrière a reçu une lettre de la mairie hier matin en me disant qu'une réunion était prévu ce samedi à 09h30. Nous ne pourrons y participer pour cause de vacances!
Sinon pour le délai de finition de la route, il me semble bon! Le temps d'avoir le permis de construire, que le chantier rentre dans le planning du constructeur, le délai de construction qui est pour moi de 12 mois maxi et autres contrariétés de dernière minute, je le trouve relativement correcte!

à bientôt sur le chantier!
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Ma femme ira demain matin à la réunion , elle n'a pas la chance d être en vacances elle .....

Ps : profitez en bien
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De : Sin Le Noble (59)
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Env. 20 message Douai (59)
Bonjour à tous,
Nous sommes les propriétaires de la parcelle No 9
Je reviens sur la réunion de samedi qui m a parue fort houleuse....
J ai bien compris que tout devrait rentrer dans l ordre à partir de jeudi date à laquelle Mr BROCART déposera le règlement du lotissement modifié.
Je n avais aucun doute la dessus. Ce qui m a étonné a cette réunion c est que certain acquéreur pose des questions auquels les constructeurs sont sensés répondre.
Je rappel aussi que le délais pour construire est de 5 ans et même si rien n est spécifié dans votre contrat. Est oui nous sommes malheureusement ( en France) obligé de
Connaitre les lois et la réglementation. Certaine personne pensent que tout le monde est capable d' assimiler le code de la construction et de l urbanisme...
Bref nous avons opté pour l option " sans constructeur " mais je vous rassure je suis du métier.
Je n ouvre en aucun cas le débat sur les constructeurs.... Je préfère simplement me taire...
Nous avons donc dessiné notre maison, établi les plans et le permis également.
Nous avons économisé au bas mot 30% .
Vous allez me dire que je suis du métier et je comprend...
Notre maison est cubique, toiture plate avec étanchéité PVC et végetalisé sur une partie.
Si vous avez des questions ou vous bloquez avec constructeur n hésitez pas à me contacter.
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De : Douai (59)
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Env. 20 message Douai (59)
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Env. 20 message Douai (59)
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonjour,

pourriez vous me faire un petit résumé de la réunion de samedi matin? On n'a pas pu y aller car on n'est pas dans le coin du tout!

bonjour a jo et seb! Si on peut avoir un avis extérieur avec quelqu'un qui a un certain bagage, c'est toujours intéressant! je n'hésiterai pas, si j'ai une question, je te la poserai! Surtout qu'on n'est pas du tout du métier, on se renseigne comme on peut.


bonne soirée
kat et sulli
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Bonsoir jo et Seb , et bienvenu sur ce forum ....

C est trés sympa de ta part de nous proposer tes services, je pense que cela pourrait nous être fort utile ...
Pour le moment avec ce changement de PLU , je suis un peu perturbé et je ne sais pas sur quel pied danser .....

En ce qui concerne la réunion de samedi pour kat et sullivan, c est ma femme qui y a participé donc a part ce qu elle ma dit , je n en sais pas plus ... Tout ce que j ai compris , c est que la route sera terminé aprés la construction des maisons , mais ce que j ai retenu principalement , c'est que ceux qui sont allés signer chez le notaire pour leur terrain se sont vu réclamer une jolie somme supplémentaire par le notaire

Je suis sur que qq'un va tout nous expliquer sur ce forum en détail ...

A tres bientôt
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Env. 10 message Arras (62)
Bonsoir à tous,
Nous avons entendu parler de ce forum à la réunion de samedi et nous sommes heureux d'y participer.
Nous sommes sur la parcelle n° 22 et nous avons déjà signé chez la notaire.
Comme le dit Monia le jour de la signature le notaire nous a réclamé 700 euros de plus ??..Je peux comprendre que l'estimation des frais de notaire de Mr Brocard ai pu être différente....passons mais quelques jours plus tard un courrier du notaire nous annonce "qu'une erreur s'est glissée dans le calcul des droits de mutation" et nous réclame 944 euros supplémentaire Mad
Cette somme n'étant pas prévue dans notre prêt ça commence déjà à faire beaucoup !!!
Pour couronner le tout nous avons remarqués que les terres n'ont absolument pas été étalées sur notre terrain !!!! Et là nous nous retrouvons avec les terrains voisin a environ 1 mètre de dénivelé par rapport au lotissement Crying
Mr brocard nous a dit samedi qu'il verrait pour apporter de la terre mais nous restons inquiets
bonne nuit à tous dans l'attente d'une amélioration ...
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Env. 20 message Douai (59)
Bonjour

Ce que j'ai bien compris à la réunion de samedi sont les points suivants:

- Tout le monde peut orienter sa maison comme il le souhaite
- L'enduit est autorisé suite au dépôt du règlement de lotissement modifié par Mr BROCQUART ce Jeudi
- Les gens qui on des problèmes avec leur accès chantier (mauvais coté) doivent réclamer rapidement afin de permettre à l'entreprise de modifier dans les plus brefs délais

Voilà pour la réunion, tout s'arrange...

Pour les frais de notaire, pas au courant, mais pour 62 000 € nous devrions payer pratiquement 5000 €

Je laisse mes coordonnées au cas où : 06.32.24.90.75
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
944 + 700 ... Inquiétant.
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Env. 10 message Douai (59)
Bonjour,

dans notre cas,Mr Broacard avit éstimé les frais de notaire à 4046 euros et lorsque nous avons reçu l'acte de vente nous devions payé 4500 euros!!

toutefois nous ne sommes pas encore allés signer donc cela me fais un peu "peur"!!

comment le notaire vous a justié ces 944 euros!!! qu'est ce que les frais de mutations?? Et à quoi corresponde les 700 euros de hausse que vous aviez déja eu dans ce cas là???

Malaury et Thomas
parcelle 25
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Env. 20 message Arleux (59)
Bonjour Angélique et Romain,

Nous sommes la parcelle 23 donc nous sommes voisins! peut-etre serait-il intéressant qu'on se laisse nos coordonnées??

Thierry et Emilie.
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Env. 10 message Arras (62)
Bonsoir à tous.
Pour Emilie et Thierry ainsi que ce que ça intéresse, voici notre n° 06 78 13 62 27
Pour les frais, Mr Brocard avait estimé ceux pour le notaire à 4214 € (...précis !)pour un terrain de 63 000 €
au premier contact avec le notaire, l'assistante de Maitre Blanpain nous annonce environ 1500 euro de plus !!!mais revient sur son calcul
après que nous lui ayons fait part de notre étonnement.
le montant des frais et droits de l'acte d'acquisition sera donc de 4700 € ( soit 500 € de plus et non 700 dsl) le jour de la signature.
En résumé : 63 000 pour le terrain 4000 pour le bornage et 4700 pour le notaire.
Or 15 jours plus tard un courrier nous annonce que nous sommes redevable de la somme de 944 euros pour je cite: "le montant des droits dus à la recette des impôts s'élève à la somme de 3734€ et non 2790 " ???
Allez savoir d'ou cela provient!
Ayant contacté le notaire cette Apm nous avons été invités à venir à l'office pour plus de précisions car difficile de comprendre les termes par téléphone!!
Nous avons ensuite un second problème avec le notaire en ce qui concerne les frais de bornage cette fois-ci.
En effet samedi, nous avons discuté avec un couple (propriétaire du lot 14 si mes souvenirs sont bons) qui nous disaient avoir eu la bonne surprise en passant devant le notaire d’avoir eu ses frais de bornage réduits : environ 3200 à la place des 4000 euros annoncés.
Cela n’a pas été notre cas donc en contactant le notaire cet après midi, nous avons appris que cela ne dépendait d’eux (comme par hasard) mais qu’il fallait voir ça avec le promoteur. Le montant était pourtant de 4000€ pour chaque terrain donc si ça baisse pour un, ça doit baisser aussi pour les autres ???
Nous devons contacter M.Brocard demain, nous vous tiendrons au courant.
bonne soirée
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Ça va devenir Meetic ici ....
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Env. 10 message Arras (62)
Biggrin
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Env. 10 message Arleux (59)
Bonjour a tous
Il y a quoi devenir fou avec tout ce que l'on peut lire.W00t
en tout cas notre plan de maison est entrain de changé. on est vraiment content du resultat.
pourvu que ça dure
Bonne aprem a tous
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Env. 20 message Douai (59)
Bonjour

Je viens de recevoir le règlement modifié avec notice explicative ainsi que la voirie modifiée pour l'accessibilité Handicapé.

Vous pouvez le télecharger à l'adresse suivante : http://dl.free.fr/vDSLx4G3w

Bonne journée à Tous
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Env. 20 message Douai (59)
Re

La modification sera bien déposée jeudi matin.

vous pourrez également voir à quoi ressemblera notre maison : http://dl.free.fr/reFROEh5o

Bonne journée
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Tortequesne (62)
Merci pour les documents à jour, surpris de voir toutes les modifications du plan du lotissement qui ont lieu sans que l'on soit au courant...(un panneau et un dégagement pour le croisement des voitures au lieu d'une place de parking pour notre part...)

Bonne soirée à vous
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Env. 20 message Marchiennes (59)
Bonsoir à tous,

Lorsque nous sommes allés chez le notaire, voici le détail du décompte prévisionnel qui nous a été donné

- prix du terrain 61000€ là ok
- frais et droits acte acquisition 4500€ au lieu de de 4080€
- frais et droits de l'acte de prêt : 2750 € et là c'était pas prévu pour le terrain, mais la banque l'avait prévu car cela correspond à des frais d'hypothèques.
- frais de bornage 4000€


Est ce que les personnes ayant signées chez le notaire ont eu le même décompte?

Bonne soirée

Antoine et Marjorie lot8

ps: maison très sympa cher voisin du lot9
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Messages : Env. 20
De : Marchiennes (59)
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Env. 20 message Estrées (59)
Bonjour à tous

Juste une petite question : Est ce que Tortequesne est en zone termite ? Car notre constructeur nous dit que la plupart du PAS DE CALAIS est en zone termite et que donc il faut rajouter un rang de plus au vide sanitaire (donc 1000 à 2000 euros de plus) Est ce que quelqu'un est au courant ???!!!
Et pour les frais de bornage, si ils ont baissé le prix (de 4000 à 3200) à une personne alors ils doivent le faire à tout le monde, je pense qu'on devrait tous appeler c'est quand même 800 euros et je ne vois pas pourquoi il y a des préférences ça devient du n'importe quoi!!!

Bonne journée à tous et si quelqu'un peut me renseigner merci beaucoup !!!!
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Messages : Env. 20
De : Estrées (59)
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Bonjour tt le monde ,

C est clair qu il serait bon qu'ils accordent leurs violons concernant ces frais de bornage ...

Et la il y a ceux qui ont payé moins cher qui se disent qu'ils auraient du rien Dire de peur de se voir réclamer la différence .....

Demain j'appelle le notaire .
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De : Sin Le Noble (59)
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Env. 20 message Douai (59)
Bonjour

Je confirme que Tortequesne n'est pas située dans une zone contaminée par les termites suivant l’arrêté préfectoral du 20/05/2008.

Attention aux constructeurs, aucune polémique... ne vous faites pas avoir.

Au vu du réglement de lotissement, j'ai l'intention (si tout le monde le souhaite) de lancer une consultation pour la cloture de nos parcelles.

Sachant que les parcelles coté Château d'eau ont pour obligation de mettre des clôtures de couleur verte en fond de parcelle... ce qui m'arrange pas mais bon...

j’attends vos remarques et surtout l'accord de tout le monde pour établir un descriptif et plan pour consulter 3 ou 4 entreprises rapidement avant la hausse de prix de janvier.

Plus on est nombreux, plus le prix sera attractif.

Contactez moi si nécessaire.

Bonne journée
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De : Douai (59)
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Env. 50 message Sin Le Noble (59)
Jo et seb a écrit:Bonjour

Je confirme que Tortequesne n'est pas située dans une zone contaminée par les termites suivant l’arrêté préfectoral du 20/05/2008.

Attention aux constructeurs, aucune polémique... ne vous faites pas avoir.

Au vu du réglement de lotissement, j'ai l'intention (si tout le monde le souhaite) de lancer une consultation pour la cloture de nos parcelles.

Sachant que les parcelles coté Château d'eau ont pour obligation de mettre des clôtures de couleur verte en fond de parcelle... ce qui m'arrange pas mais bon...

j’attends vos remarques et surtout l'accord de tout le monde pour établir un descriptif et plan pour consulter 3 ou 4 entreprises rapidement avant la hausse de prix de janvier.

Plus on est nombreux, plus le prix sera attractif.

Contactez moi si nécessaire.

Bonne journée




Ok pour nous ...

Benoit
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Pour le grillage, c'est ok pour nous aussi. De préférence du grillage dur, la couleur vert ou noir, avec ou sans bruyère.

Nous avons signé chez le notaire et on a eu aussi un avoir mais pour nous c'est parce ce que la somme débloqué été plus importante que prévu du coup le notaire a du faire un solde.

Voili voilou


Ps: voici une vue de notre projet
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Env. 10 message Arleux (59)
Bonjour a tous.
Pour jo et seb.merci pour vos renseignements.moi et ma compagne nous sommes ok pour le grillage dur noir si c possible.merci.
Par contre je vais aller en mairie pour voir comment ça se passe avec le chemin qui mène au petit champ derrière chez moi.lots 24.
je ne sais pas si c moi ou l'agriculteur qui prend en charge le grillage.
Bonne aprem a tous
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Env. 10 message Douai (59)
Bonjour à tous,

pour ce qui est du grillage c'est une excellente idée...

Par contre, nous voulions mettre du noir...en adéquation avec nos menuiseries....et le futur portail....nous pensions aller voir le Maire pour en parler....

Âpparemment, vous êtes quelques uns à préférer également le noir....Donc une négociation, "encore une" est peut-être possible!!

Ensuite, pour ce qui est des frais de notaire nous n'y passerons qu'une fois la modification de l'arrêté de lotir et le bornage fait....Mais une chose est sûre nous avons déja une hausse de 500 euros par rapport à ce que Mr Brocart avait indiqué....

affaire à suivre.....

Excellente journée
Malaury & Thomas (parcelle 25)
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Env. 20 message Tortequesne (62)
Bonjour Bonjour,

Ok pour nous pour le grillage également, par contre préférence pour la couleur noire aussi! (il ne me semble pas que la couleur soit imposée, par contre la hauteur oui...enfin je pense)
Nous sommes dans le même cas que Guillaume et Julie, étant à la parcelle 28, je n'est pas de voisin pour le moment (la 29 n'est pas vendu pour l'instant...)donc comment gérer ce financement commun?!!!

Enfin le seul élément qui nous permettra de dire "oui on le fait" est le prix, (je pense que ces fournisseurs donneront un prix au m², posé ou non? "Jo et Seb" tu confirmes ?)

Bonne soirée à vous !!

PS : c'est excellent ce forum! Biggrin
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Env. 20 message Douai (59)
Le prix sera au mètre linéaire.

La couleur verte est imposée pour le fond des parcelles coté château d'eau, donc la notre (N°9)

pour le reste pas d'imposition.

Je pense qu'il faut partir sur une hauteur de 1.93m en fond de parcelle et 1,43m entre parcelle.

Pour la couleur en négociant je pense qu'il n'y aura pas de plus-value.

Seb
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Env. 20 message Arleux (59)
Bonjour,

Bah pourquoi pas pour le grillage, et aussi du noir de préférence (des grilles rigides serait l'idéal..) après il faut voir par rapport au prix bien sur..
même cas que guillaume pour le chemin amenant aux jardins derriere! mais je pense que c'est a nous de payer le grillage guillaume!!

Bonne soirée.
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Env. 10 message Douai (59)
re bonjour,

sur le règlement du lotissement (le dernier) posté par Jo et Seb, dans la partie clôtures, il est indiqué que les clôtures séparatives seront constituées par un grillage vert de 1m20....Donc je pense que ça vaut pour tous le lotissement....

C'est pour cela que je proposais de voir avec Mr le Maire, puisque la plupart d'entre nous voudrait du grillage noir....

je pense que ça ne posera pas de pb...

Merci de revenir vers nous pour les tarifs....C'est très sympa!!

Malaury & THomas
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Env. 10 message Arras (62)
bonsoir à tous !
l'idée du grillage est sympa, noir également de notre coté, reste a voir avec les voisin et le prix bien entendu.

pour en revenir au frais de notaire, nous constatons bien une difference de 500 € par rapport au montant annoncé pour tout le monde mais les 944 € supplémentaires pour nous demandés 15 jours après la signature ????

Avec notre banque pas de frais d'hypothèque comme Antoine et Marjorie......
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