Construction sur terrain peu porteur

Mon terrain (7400m2) est constitué de 20cm de "bonne" terre, puis passe rapidement à 50cm à l'argile presque pure sur 19m d'épaisseur environ; j'ai construit ma maison moi-même sur ce terrain sans passer par archi ou BE.

Il suffit de chercher dans la littérature ou sur le Web la portance d'un tel terrain, et de dimensionner et ferrailler les fondations en conséquence, en majorant le résultat des calculs par un coef. de 1.5 à 2.

Je n'ai plus le bouquin technique qui m'a servi à l'époque de la construction( je l'ai prêté et n'ai jamais revenu).

Et surtout, il faut,avec un tel terrain, faire un bon drainage tout autour de la maison, si possible écarté d'environ 1m, en couvrant le dessus (entre les murs et la tranchée de drainage) avec un dallage périphérique(béton de préférence), car il importe de stabiliser au maximum la teneur en eau de cette argile; ce sont les retraits et

gonflements de celle-ci, dus à l'eau, qui provoquent parfois des "dégâts".

une G12 ca coute dans les 1500€

après, construire tout seul une maison sur de l'argile en se referent uniquement a des infos glanés sur le net, rien de plus dangereux
rappel toi quand même que ce sont tes fondations qui vont porter ta maison
pour les argiles, il existe des essais en labo (teneur en eau, limite d'atterberg...) qui permettent de savoir la sensibilité a l'eau (retrait gonflement), comment construire...

on ne s'improvise pas geotechnicien comme ca

Depuis 1993 (fin du gros oeuvre) ma maison n'a pas bougé d'un iota !

Il faut évidemment calculer le poids total de la construction; c'est long et fastidieux, mais indispensable.

Les "bouquins techniques" ne sont pas tous écris par des "branquignoles".

non, je dis pas ca
mais ca fait appel a des notions (geologie, geotechnique, rdm, structure...) qui, si elles sont mal comprises, peuvent faire faire des conneries
encore une fois on ne s'improvise pas geotechnicien en lisant 2 revues sur le net

Raymond037 a écrit:

Depuis 1993 (fin du gros oeuvre) ma maison n'a pas bougé d'un iota !

L'autre fois j'ai traversé l'autoroute à pied...conclusion : ce n'est pas dangereux de traverser l'autoroute à pied

Conclusion hâtive et incomplète ! Ce n'est pas dangereux lorsque cela est fait intelligemment, càd en prenant toutes les précautions et sécurité nécessaires (il ne faut pas le faire n'importe où; choisir l'endroit et le moment).

Je n'ai pas eu besoin de géotechnicien pas plus que de maçon , charpentier ou couvreur.

Il y a 40 ou 50 ans les constructions se faisaient sans les géotechniciens, et dans mon village elles sont encore toutes debout malgré l'argile; je pense qu'elles ont été construites en conséquence.

Merci,

Je viens de recevoir mon résultat d'étude géotechnique G12. (qui au passage me coûte 2000€)

Je dois réaliser des fondations à 1.00 de profondeur. Pour la largeur, je doit calculer les descentes de charge. Le géotechnicien me recomande de faire appel à un bureau d'étude. Mais j'imagine que cela me coûteras encore les yeux de la tête! je vais donc voir cela avec mon maçon.

à savoir que mon extension sera en bois donc 7 fois moins lourde qu'en parpaing.

Pour des fondations il est bon de connaître la nature du sol; il peut y avoir 50cm à 1m d'argile et après on peut être sur un terrain dur; quelques coups de godets de pelleteuse ou tracto-pelle permet de le savoir.

Surtout en terrain argileux, ce qui compte, en plus du dimensionnement, c'est que les fondations soient hors gel,; à 1m pas de soucis; charge faible par rapport à du parpaing et béton.

Sur un tel terrain, pour moi, drainage indispensable.

Je pense qu'il serait nécessaire de bien "liaisonner" les nouvelles fondations avec celles du bâtiment existant; idem au niveau des murs: liaisonner les chaînages.

Raymond037 a écrit:

Pour des fondations il est bon de connaître la nature du sol; il peut y avoir 50cm à 1m d'argile et après on peut être sur un terrain dur; quelques coups de godets de pelleteuse ou tracto-pelle permet de le savoir.

Surtout en terrain argileux, ce qui compte, en plus du dimensionnement, c'est que les fondations soient hors gel,; à 1m pas de soucis; charge faible par rapport à du parpaing et béton.

Sur un tel terrain, pour moi, drainage indispensable.

Je pense qu'il serait nécessaire de bien "liaisonner" les nouvelles fondations avec celles du bâtiment existant; idem au niveau des murs: liaisonner les chaînages.

Le terrain est argileux jusqu'à 6m. (la foreuse n'est allé que jusque là)... donc terrain de TRÈS mauvaise qualité ! Mon maçon me conseil une première fondation de 1m00 de large sur 30 cm d'épais, puis une deuxième de 40cm de large sur 40cm de haut (double fondation en "T" à l'envers).


Le drainage est à proscrire, car cela changerai la contenance du terrain en eau, ce qui entraînerait un tassement du terrain (gonflement et retrait de l'argile). Pour info, il ne faut pas non plus planté d'arbre à proximité, pour les mêmes raisons.


Pour finir, il est fortement déconseillé aussi de liaisonner les deux bâtiment ensemble, car dans ce cas, l’existant n'a pas de fondations (pieds de murs enterrés de 40cm dans le sol et c'est tout) . Il faut donc au contraire ne pas les "soudés", mais le problème est que j'aurais des ponts thermique au niveau de la jointure...


Bref galère, mon maçon me calcul le surcoût que cela va entraîner.