Pénalités de retard sur ravalement de facade

Bonjour,


Je sais que ça ne concerne pas la construction proprement dite, mais j'ai vu quelques posts parlant de ravalement, et vous aurez peut-être un avis.


Un ravalement de façades est en cours d'achèvement dans notre copropriété.
La société de ravalement a déjà largement dépassé les délais annoncés dans le contrat.

En tant que président du conseil syndical, j'ai jeté un coup d'oeil au contrat signé pour vérifier ce qu'il en était des pénalités de retard.
Surprise, elles sont énormes : les pénalités s'élèvent à 1% du montant total par jour calendaire de retard ! Je ne sais pas si c'est une faute de frappe mais c'est que que la société de ravalement et le bureau d'étude ont signé.
Vu le retard pris, les pénalités s'élèveraient a plus du double du montant des travaux !

D'une part ça ne me semble pas applicable, la société aurait beau jeu de s'adresser au tribunal pour dire que c'est une faute de frappe, et ça durerait des années.
Le but n'est pas non plus de faire couler la société et de mettre ses ouvriers au chômage.
Je souhaite donc ramener les pénalités à un montant qui satisferaient les copropriétaires mais qui marqueraient le coup, d'autant qu'au final les travaux auront tout de même été réalisés.

En considérant qu'il y a faute de frappe et que le taux n'est que de 1/1000 et non 1/100, et en ne prenant que les jours ouvrés au lieu des jours de retard, j'obtiens un taux de pénalités de 15% du montant du chantier.
Est-ce que ça vous semble raisonnable ?

Avez-vous une idée de la marge bénéficiaire d'une société de ravalement ?
Ca me plairait assez que la boîte mange son bénéfice, sans que cela ait d'impact direct sur son activité.


Merci de vos avis.
Yvan