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Fuite sur toit plat terrasse

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Env. 60 message Ille Et Vilaine
Bonjour

Je construit actuellement une maison et nous venons de constater une fuite sur le toit terrasse. L'eau s'infiltre et vient mouiller le plafond de la pièce du dessous.

Le toit est en béton avec une étanchéité bicouche bitume plus un isolant polyuréthane en 100mm.

Il semblerait que le problème vienne de deux trous réalisés par l'étancheur pour faire évacuer l'eau du toit avant la pose de l'étanchéité.

Que pensez-vous qu'il faille faire pour résoudre le problème ?

Faut-il tout enlever et tout refaire ?
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

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Env. 60000 message
Non

Il ou ne faut pas tout enlever et tout refaire

Il suffit de faire une découpe de 80x80 ou de 100x100 sur la zone de fuite

De colmater la fuite et de reprendre tout le complexe.

Ca devrait le faire si les tx sont faits correctement
Messages : Env. 60000

 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Merci d'avoir lever mon interrogation
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 60000 message
Je t'en prie.
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Morbihan
Bonjour, il s'agit d'une étanchéité neuve....donc, tu ne dois pas avoir de fuite..ça, c'est clair....maintenant, tu as vu une fuite au niveau d'un percement....initial...qui permettait à l'eau qui stagnait sur le béton, de s'évacuer...là, pas de problème... mais une fois l'étanchéité faite, tu ne dois pas avoir de l'esu qui sort par là....ça veut dire que tu as une fuite à ton étanchéité..;et pas forcément là ou il y a eu les percements...l'eau peut très bien sortir par là, mais avoir son origine d'entrée plus loin.
tu dois donc emmettre des réserves sur le constat lors de la réception des travaux;
Je te conseille vivement de contacter très rapidement ton entreprise, par courrier en recommandé avec ar.
Très bonne soiréeHappy
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Pujo Le Plan (40)
je suis tout a fait d'accord avec lannech quand il y a une fuite sur une étanchéité ces pas forcement la ou l'eau coule que ces le problème comme il te le dit la fuite peux provenir de bien plus haut que tes trous je serai toit je suivrai son conseilSmile
Messages : Env. 10
De : Pujo Le Plan (40)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Des nouvelles.

Il semblerait que le problème venait d'eau qui était "stockée" sous l'étanchéité. Le toit ne devait pas être assez sec lors de la mise en place de l'étanchéité. Cette humidité se serait ensuite infiltrée par les trous qui avait été percé pour vider l'eau du toit plat avant la mise en place de l'isolant.

Un chapeau de ventilation a été installé et une nouvelle couche bitumeuse a été mise en place. Cela semble porté ses fruits car l'humidité est beaucoup moins présente et le plafond a séché.

Quelqu'un a-t-il déjà entendu parlé de ce genre de problème ? Comment se fait-il que ces ventilations de toit plat ne soient pas systématiquement mises en place ? A quoi servent-elles habituellement ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
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Env. 700 message Nord
c'est un cas possible , cela dépend de la quantité d'eau : un peu d'accord , autrement , c'est une fuite ...

Ce chapeau doit reprendre sous l'isolant , c'est une technique autrefois utilisée
Messages : Env. 700
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Dans mon cas le chapeau est au dessus de l'isolant. Je suis quasi certain qu'ils n'ont pas repris sous l'isolant...
Messages : Env. 60
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 1000 message Morbihan
Bonjour, tu auras interêt d'émettre des réserves, lors de la réception des travaux (constat écrit obligatoire et necessaire pour le départ de la decennale) car ce n'est pas normal, même si on te dit qu'il s'agit d'eau stagnante en cours de travaux....
attentionRolleyes
Messages : Env. 1000
Dept : Morbihan
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Env. 700 message Nord
La technique n'est donc pas respectée , méfiance !
Messages : Env. 700
Dept : Nord
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Env. 700 message Nord
La technique n'est donc pas respectée , méfiance !
Messages : Env. 700
Dept : Nord
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60 message Ille Et Vilaine
Je suis repassé à la maison aujourd'hui et alors que cela avait séché, il y a à nouveau des traces d'humidité au plafond !
Crying

Cela promet une discussion houleuse. En 7 semaine on a eu différentes interventions pour essayer de résoudre le problème (de la résine, une nouvelle couche bitumeuse ! un chapeau de ventilation), 3 mises en eau du toit plat pour tester. Le tout sans résultat car pas de trou apparent et l'humidité fini toujours par revenir. Pourtant, même en Bretagne, il ne pleut pas !

On va devoir exiger un démontage complet et une nouvelle étanchéité.

Lors de la réception des travaux on sera contraint de faire des réserves. Comment procéder ? Y a t il des chose auxquelles il faut faire attention ?
Messages : Env. 60
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Env. 700 message Nord
cela prouve s'il en était besoin qu'il y a un grave problème : REFUS des travaux !
Messages : Env. 700
Dept : Nord
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Etanchéité toit terrasse, fiable ou pas fiable ???
Ben pour toi ... pas de commentaires !!

Et heureusement que tu nous parle d'un produit neuf, imagines ces même emmerdes dans 10 ans et un jour !!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le dimanche 12 septembre 2021 à 22h14
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