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Aide financement

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Env. 10 message Biganos (33)
Bonjour

J'aurai besoin de conseil. Mon ami et moi sommes en CDI a la mairie.
Nous avons un credit auto de 270E par mois et nous reste 4 ans a payer.
Quand nous avons été voir des banques et on nous pretes pas gavé (170 000e)
J'ai perdu ma mere en 2009 et je viens de perdre mon pere. Nous sommes 4 enfants et nous avons du coup hériter de la maison qui a une valeur de 400 000e.
Nous vivons actuellement dans cette maison pour y faire quelques rénovations avant de la vendre.
SAuf qu'on a trouvé un terrain qui nous plait beaucoup (130 000E), et j ai eu une banque au tel qui ma dit qu'on ne trouvera pas de banque qui nous prete cette somme pour un terrain sur 25 ans.
Jaurai voulu l'acquérir et faire la construction le jour ou j'aurai ma part de la maison.

Sinon j'ai pensé faire un pret Terrain+ construction, prévoir 1300000E pour mon terrain dire que je vais faire une maison a 40 000e (hors d'eau hors d'air) et comme ca on terminerai la construction lorsque la maison sera vendu.

Est ce que vous savez si c'est fesable ? ou est ce que vous aurez une idée pour que je puisse avoir ce terrain...
Si j'ai pas été assez clair n'hésitez pas..
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Messages : Env. 10
De : Biganos (33)
Ancienneté : + de 14 ans
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Photographe Env. 20 message Vosges
Bonjour,

En 2005, nous avons trouvé le terrain idéal. Mon mari était en CDI et moi en CDD. On a donc fait le prêt uniquement pour le terrain sur 25 ans auprès du Crédit agricole et ça n'a pas posé problème. Bon par contre le prix du terrain n'était pas du tout le même (35000 euros). On aurait très bien pu emprunter sur une durée plus courte mais l'avantage, c'est que l'année dernière en montant notre dossier de financement construction, on a pas touché à ce prêt. L'emprunt pour la maison est juste venu compléter celui du terrain pour atteindre le maximum de notre capacité de remboursement. A l'époque, la caisse d'épargne (la banque de mon mari) avait été aussi très réticent à notre projet.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 10 message Biganos (33)
Bonjour merci pour la reponse mais justement la banque qui ma dit ca cest le credit agricole donc je ne comprend pas. Le hic est quon aurait pas le droit au ptz..
Si vous avez une idee pour que notre projet soit realisable je suis preneuse je suis un peu perdu
merci beaucoup
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Messages : Env. 10
De : Biganos (33)
Ancienneté : + de 14 ans
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Photographe Env. 20 message Vosges
Effectivement pour l'achat du terrain, le ptz n'est pas possible. Mais au moment de la construction, le ptz est possible. Le crédit agricole nous l'avait proposé tant qu'on remplissait les conditions d'obtention. Peut être que ce qui bloque la banque est le montant du terrain.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 20
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 90 message Rhone
cela depend des agences et des conseillers et pas vraiment des banques (crédit agricole ou autre....)faites le tour et renseigner vous aussi aupres des coursiers bonne chance
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Messages : Env. 90
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le vendredi 08 aout 2025 à 10h34
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