Retour
Menu utilisateur
Menu

Frais annexes

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 645 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 200 message Haute Garonne
Bonjour,

Nous sommes en train d'étudier un projet de achat de terrain de 690m2 à Saint Paul sur Save +construction d'une maison de plain pied de 89m2. L'emplacement et le projet de lotissement présenté par Conceptualys nous plaît beaucoup. Le commercial nous a fourni un premier chiffrage mais on s'interroge sur le montant des frais annexes :
Branchements publics - 1000€
Branchements privés (forfait 7ml) - 2200€
Adaptation au PC (provision sur éventuels frais supplémentaires suite à l'étude du sol) - 3500€
PAC participation à l'assainissement collectif - 4700€
Frais de lotissement - 500€
chemin d'accès forfait 30m2- 1050€
Régalage des terres - 500€

D'après moi, il manque la taxe d'aménagement.
Est-ce que ces montants vous semblent suffisants? Y a t-il d'autres frais à prendre en compte?

Merci par avance pour votre retour,
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Finistere
Bonjour,
Concernant les postes de régalage, aménagement du chemin d accès et branchement privé, je trouve gonflé de sa part de ne pas les incluses dans le ccmi.
Pour nous le régalage et le chemin à été inclu dans le ccmi sans surcoût lors de la négociation. Les branchement privés l'étaient automatiquement. D'ailleurs je ne comprend pas pourquoi il ne le ferai pas?

Pour adaptation du permi suite à l'étude de sol c'est quelque chose de particulier, d'autres sur ce forum sauront mieux vous expliquer ce qu'il en est, mais je crois que c'est pas bon sa façon de faire...
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 9000 message Lyon (69)
Adaptation au PC (provision sur éventuels frais supplémentaires suite à l'étude du sol) - 3500€
Cette clause me semble illegale...



il manque aussi la taxe archeologie (environ 400 euros je dirais)
Adhèrent AAMOI
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 200 message Haute Garonne
L'étude de sol est censé être faite avant la signature du CCMI donc si j'ai tout bien compris à la signature du contrat on saura déjà si on inclus ce montant dans le prix de la maison ou pas... A vérifier quand même surtout si vous me dites que c'est illégal!

Concernant le régalage de terre, cette dépense apparait également sur le devis de Maisons France Confort. Ils ont aussi ajouté 1500€ pour l'évacuation de terre
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 10 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 08 juin 2025 à 20h07
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les crédits d'impot
Les crédits d'impot
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir