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Prix d'achat bloqué

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Env. 100 message
Bonjour
nous avons un prix d'achat du terrain bloqué jusqu'au 28/02. Comment cela se passe t-il si le lotisseur n'est pas en mesure de nous vendre le terrain? et si nous nous n'avons pas tous les documents nécessaires pour passer chez le notaire?
Autrement dit, le lotisseur peut - il augmenter le prix s'il est seul responsable du retard? et si les responsabilités sont partagées? Quels recours avons nous?
De combien peut-être l'augmentation?
Merci
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 18 ans
 
message
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Env. 600 message Lavaur (81)
c'est au bon vouloir du lotisseur !
nous avons été dans le meme cas, sauf que nous nous étions prets, on avait signé une promesse d'achat valable jusqu'au 31 aout 2005, le lotissement n'a été terminé que début novembre. sur la promesse, nous avions demandé à avoir le permis de construire pour passer l'acte, et le lotisseur nous a mis le couteau sous la gorge en nous disant soit vous signez au prix convenu, ou vous n'avez plus de terrain ou à 20000 euros de plus !!!
on a signé, on a contacté le dde qui nous a dis que le permis était bon, on l'a eu 10 jours après.
si la faute lui incombe entièrement, vous pouvez faire pression mais sachez que c'est la spécialité des lotisseurs d'etre en retard car s'il y a des désistements, ils revendront le terrain beaucoup plus cher que le prix auquel il vous l'avait promis !
nous avons des amis qui ont signés une promesse sans date butoir, le lotissement est terminé depuis mai 2005, ils ont le permis depuis septembre et attendent toujours de passer l'acte !!!
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 100 message
Mais comment peut-on obtenir le PC sans avoir signé le terrain?? N'est ce pas aussi lié au certificat d'achèvement des travaux de viabilité?
Messages : Env. 100

Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 600 message Lavaur (81)
si si c'est lié, mais le fait est que les lotisseurs font trainer, dans le cas ou toi tu es pret à signer , tu peux faire pression sur le lotisseur car si tu n'as pas ton permis c'est de sa faute, par contre il risque de t'imposer de signer sans avoir le permis des qu'ils ont l'autorisation de vendre
constructeur : MFC
prêt : CA
ca y est, on y est !
Messages : Env. 600
De : Lavaur (81)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le vendredi 15 mars 2024 à 20h26
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