Nouveau plan =nouvelle questions

bonsoir
j'avais lancer un post ,nomé "multiple questions sur un plan "
ce plan n'etant aujourd'hui plus valable ,j'ai voulu editer et modifier mon sujet mais la fonction "editer" n'apparait pas
je me vois donc obligé d'en ouvrir un autre

je rappel donc que nous avons signer un compromis pour un terrain (+maison a refaire )
rectangle et plat de 1200m² ds la val d'oise
contrairement a mon premier post ,je ne pourrai pas avoir le plain pied dont je revait pour tt un tas de raison et de contrainte
je me voit donc dans l'obligataion de faire un etage seul bonheur ce sera un vrai R+1 et non un R+combles

nous devons garder en partie la batisse existente que voici



nous pouvon recupere une bonne partie sur la gauche de la photo en degageant de la vegetation tres fournie
nous penson/souhaiton en faire ceci ( a peu de chose pres,pas de baie en bas a droite ,mais la mm fenetre que partout )
plus tard nous y ajouterons un garage+cellier sur la partie gauche car mur aveugle ça ne genera rien...



si je me tien face a mon entré de terrain et la porte ,le nord est ds mon dos , legerement vers ma gauche
ceci m'arrange pour l'entrée ,certe .....
mais suivant le plan interne proposés que voici




ds ce cas de figure ,la distribution des piece me pose qq questions :
en premier lieu l'etage :
* tt les fenetre arriere -->au sud ...gros soucis en été ? ou pas tant que ça au vue de la vegetation haute que vous pouvez voir sur la 1ere photo
* et a l'inverse 2 chambre donne fatalement plein nord
*aucune ouverture dans la salle de bain ni les wc ....

*ne serait il pas judicieux de mettre la "suite parent" le long mur ouest et mettre ouverture salle d'eau sur fenetre nord a l'avant ? c nous qui passont de faite le mos de temps ds notre chb et sdb
* où placer le wc pour qu il ai une ouverture ? (mm petite genre oeil de boeuf )

pour de RDC: je vais essayer de me faire comprendre
*la cuisine plein sud ne m'interresse franchement pas ....
*je la prefererai au nord a la place de la chambre ,
*laquelle chambre (qui sera bureau et chb ami serait a mon sens tres bien sur la fenetre nord en bas a droite du plan a la place d'une partie du salon)
j'y passe bcq de temps dans la cuisine et j'ai une sainte horreur de la chaleur et celle de mon four est bien suffisante et ça me permettrai de garder un oeil sur l'avant aussi la perte de luminosité au nord est elle si significative que ça ?? qq un a une cuisine nord pour me dire ??

*pour le coup je recupererai tt le fond ,tout le long du mur sud pour le sejour et salon que je pourrai agrémenter de 2 baie vitrée ( plus tard on installera un terrasse ) pas trop trop chaud en été le plein sud ?
toujours en prenant en compte la vegetation haute vu sur la 1ere photo ?
*enfin y a t il un interet a mettre une ouverture / baie sur le mur ouest (aveugle ds le plan actuel) a dire vria j'aimerai bien car le jardin est aussi bqcq sur la droite coté ouest donc
ça ferai une double expo sud ouest sur la partie salon ? si j'ai bien calculer bien sur ....parce que je fini par m'y perdre .....

merci a ceux qui vont se prendre unejolie migraine a suivre mon resonnment cahotique