Nouveau plan =nouvelle questions
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j'avais lancer un post ,nomé "multiple questions sur un plan "
ce plan n'etant aujourd'hui plus valable ,j'ai voulu editer et modifier mon sujet mais la fonction "editer" n'apparait pas
je me vois donc obligé d'en ouvrir un autre
je rappel donc que nous avons signer un compromis pour un terrain (+maison a refaire )
rectangle et plat de 1200m² ds la val d'oise
contrairement a mon premier post ,je ne pourrai pas avoir le plain pied dont je revait pour tt un tas de raison et de contrainte
je me voit donc dans l'obligataion de faire un etage seul bonheur ce sera un vrai R+1 et non un R+combles
nous devons garder en partie la batisse existente que voici
nous pouvon recupere une bonne partie sur la gauche de la photo en degageant de la vegetation tres fournie
nous penson/souhaiton en faire ceci ( a peu de chose pres,pas de baie en bas a droite ,mais la mm fenetre que partout )
plus tard nous y ajouterons un garage+cellier sur la partie gauche car mur aveugle ça ne genera rien...
si je me tien face a mon entré de terrain et la porte ,le nord est ds mon dos , legerement vers ma gauche
ceci m'arrange pour l'entrée ,certe .....
mais suivant le plan interne proposés que voici
ds ce cas de figure ,la distribution des piece me pose qq questions :
en premier lieu l'etage :
* tt les fenetre arriere -->au sud ...gros soucis en été ? ou pas tant que ça au vue de la vegetation haute que vous pouvez voir sur la 1ere photo
* et a l'inverse 2 chambre donne fatalement plein nord
*aucune ouverture dans la salle de bain ni les wc ....
*ne serait il pas judicieux de mettre la "suite parent" le long mur ouest et mettre ouverture salle d'eau sur fenetre nord a l'avant ? c nous qui passont de faite le mos de temps ds notre chb et sdb
* où placer le wc pour qu il ai une ouverture ? (mm petite genre oeil de boeuf )
pour de RDC: je vais essayer de me faire comprendre
*la cuisine plein sud ne m'interresse franchement pas ....
*je la prefererai au nord a la place de la chambre ,
*laquelle chambre (qui sera bureau et chb ami serait a mon sens tres bien sur la fenetre nord en bas a droite du plan a la place d'une partie du salon)
j'y passe bcq de temps dans la cuisine et j'ai une sainte horreur de la chaleur et celle de mon four est bien suffisante et ça me permettrai de garder un oeil sur l'avant aussila perte de luminosité au nord est elle si significative que ça ?? qq un a une cuisine nord pour me dire ??
*pour le coup je recupererai tt le fond ,tout le long du mur sud pour le sejour et salon que je pourrai agrémenter de 2 baie vitrée ( plus tard on installera un terrasse ) pas trop trop chaud en été le plein sud ?
toujours en prenant en compte la vegetation haute vu sur la 1ere photo ?
*enfin y a t il un interet a mettre une ouverture / baie sur le mur ouest (aveugle ds le plan actuel) a dire vria j'aimerai bien car le jardin est aussi bqcq sur la droite coté ouest donc
ça ferai une double expo sud ouest sur la partie salon ? si j'ai bien calculer bien sur ....parce que je fini par m'y perdre .....
merci a ceux qui vont se prendre unejolie migraine a suivre mon resonnment cahotique
j'avais lancer un post ,nomé "multiple questions sur un plan "
ce plan n'etant aujourd'hui plus valable ,j'ai voulu editer et modifier mon sujet mais la fonction "editer" n'apparait pas
je me vois donc obligé d'en ouvrir un autre
je rappel donc que nous avons signer un compromis pour un terrain (+maison a refaire )
rectangle et plat de 1200m² ds la val d'oise
contrairement a mon premier post ,je ne pourrai pas avoir le plain pied dont je revait pour tt un tas de raison et de contrainte
je me voit donc dans l'obligataion de faire un etage seul bonheur ce sera un vrai R+1 et non un R+combles
nous devons garder en partie la batisse existente que voici
nous pouvon recupere une bonne partie sur la gauche de la photo en degageant de la vegetation tres fournie
nous penson/souhaiton en faire ceci ( a peu de chose pres,pas de baie en bas a droite ,mais la mm fenetre que partout )
plus tard nous y ajouterons un garage+cellier sur la partie gauche car mur aveugle ça ne genera rien...
si je me tien face a mon entré de terrain et la porte ,le nord est ds mon dos , legerement vers ma gauche
ceci m'arrange pour l'entrée ,certe .....
mais suivant le plan interne proposés que voici
ds ce cas de figure ,la distribution des piece me pose qq questions :
en premier lieu l'etage :
* tt les fenetre arriere -->au sud ...gros soucis en été ? ou pas tant que ça au vue de la vegetation haute que vous pouvez voir sur la 1ere photo
* et a l'inverse 2 chambre donne fatalement plein nord
*aucune ouverture dans la salle de bain ni les wc ....
*ne serait il pas judicieux de mettre la "suite parent" le long mur ouest et mettre ouverture salle d'eau sur fenetre nord a l'avant ? c nous qui passont de faite le mos de temps ds notre chb et sdb
* où placer le wc pour qu il ai une ouverture ? (mm petite genre oeil de boeuf )
pour de RDC: je vais essayer de me faire comprendre
*la cuisine plein sud ne m'interresse franchement pas ....
*je la prefererai au nord a la place de la chambre ,
*laquelle chambre (qui sera bureau et chb ami serait a mon sens tres bien sur la fenetre nord en bas a droite du plan a la place d'une partie du salon)
j'y passe bcq de temps dans la cuisine et j'ai une sainte horreur de la chaleur et celle de mon four est bien suffisante et ça me permettrai de garder un oeil sur l'avant aussi
la perte de luminosité au nord est elle si significative que ça ?? qq un a une cuisine nord pour me dire ??
*pour le coup je recupererai tt le fond ,tout le long du mur sud pour le sejour et salon que je pourrai agrémenter de 2 baie vitrée ( plus tard on installera un terrasse ) pas trop trop chaud en été le plein sud ?
toujours en prenant en compte la vegetation haute vu sur la 1ere photo ?
*enfin y a t il un interet a mettre une ouverture / baie sur le mur ouest (aveugle ds le plan actuel) a dire vria j'aimerai bien car le jardin est aussi bqcq sur la droite coté ouest donc
ça ferai une double expo sud ouest sur la partie salon ? si j'ai bien calculer bien sur ....parce que je fini par m'y perdre .....
merci a ceux qui vont se prendre unejolie migraine a suivre mon resonnment cahotique
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...
Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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j'ai pu trouver un plan d'agencement d'etage ressemblant plus ou moin a ce que je proposais plus haut
quand au placement coté nord de la suite parent
ça ne resoud tjr pas le WC sans ouverture
,le placer dans la salle de bain peu etre ?
quand au placement coté nord de la suite parent
ça ne resoud tjr pas le WC sans ouverture
,le placer dans la salle de bain peu etre ?
0 bonsoir,
j'ai presque suivi,
et sans Advil
j'aime bien l'ensemble même si, j'avoue je préfère les pleins pieds et que ce type de R+1 fait (pour moi) disons assez cossu, je préfère les constructions plus... modernes, bref les gouts les couleurs
...revenons aux plans
l'expo plein Sud n'est pas un inconvénient, (j'aime bien le soleil) . par contre la végétation ne protegera pas vraiment car en été le soleil est haut et "tape" presque à la verticale.
par contre oui, la cuisine au Nord risque d'être un peu sombre mais rien n'empêche de prévoir des spots ou autres éclairages... le coté "garder un oeil sur la rue" en épluchant les légumes
la baie sur le mur Ouest, oui pourquoi pas, ou au moins une fenêtre (il faut garder des murs pour adosser les meubles) et si le jardin est joli de ce coté, pourquoi pas.
par contre, dans l'angle Sud Ouest j'y mettrais plutot la partie salle à manger car une double expo pour un salon, s'il y a des accros à la télé ils vont souffrir... ou fermer les volets en permanence.
autre suggestion : quitte à mettre la salle sur l'Ouest, je laisserais la chambre où elle est, et cuisine dans l'angle Nord Ouest, si tu y passes beaucoup de temps et que la vue est jolie... l'accès cuisine-salle sera direct.
dans ce cas, tu pourrais également prévoir une 2ème fenêtre pignon ouest pour la cuisine = plus de lumière en fin de journée. (et c'est là que je mettrais des fenêtres panoramiques, pour garder de la place en dessous, profiter de la vue...).
attention quand même : autant le soleil plein Sud "tape" à la verticale autant à l'Ouest il sera presque à l'horizontal au couchant ce qui fait 2 inconvénients :
- difficile de gerer les surchauffes, pas d'autre solutions que d'occulter vraiment en fin d'aprèm
- avec ces rayons couchants et la lumière... la poussière se voit même s'il n'y en a pas
ceci dit, toujours pareil, il est quand même très agréable de voir le soleil couchant, et pour les surchauffes dans ta région, on peut relativiser.
pour l'étage, le wc "dans" dans la sdb, oui why not mais en gardant un accès indépendant :
si l'ouverture souhaitée est pour la lumière, on peut mettre un haut de cloison (au dessus de 1.90) en briques de verre ou panneaux transparents sur les 2 cloisons sdb/wc.
si c'est pour la ventilation, il existe des extracteurs d'air qui se déclenchent sur l'interrupteur ou avec détecteur de présence.
y a plus qu'à... remplir le vide vert laissé par mon copié-collé du wc, mettre tout çà aux bonnes cotes et vérifier que les sanitaires tombent sans trop d'adaptations au rez de chaussée.
voili, voilou, et je pense que question migraine, le pêle-mêle de mes réponses est la hauteur de l'énoncé je peux partager l'Advil.
j'ai presque suivi,
et sans Advil
j'aime bien l'ensemble même si, j'avoue je préfère les pleins pieds et que ce type de R+1 fait (pour moi) disons assez cossu, je préfère les constructions plus... modernes, bref les gouts les couleurs
...revenons aux plans
l'expo plein Sud n'est pas un inconvénient, (j'aime bien le soleil) . par contre la végétation ne protegera pas vraiment car en été le soleil est haut et "tape" presque à la verticale.
par contre oui, la cuisine au Nord risque d'être un peu sombre mais rien n'empêche de prévoir des spots ou autres éclairages... le coté "garder un oeil sur la rue" en épluchant les légumes
la baie sur le mur Ouest, oui pourquoi pas, ou au moins une fenêtre (il faut garder des murs pour adosser les meubles) et si le jardin est joli de ce coté, pourquoi pas.
par contre, dans l'angle Sud Ouest j'y mettrais plutot la partie salle à manger car une double expo pour un salon, s'il y a des accros à la télé ils vont souffrir... ou fermer les volets en permanence.
autre suggestion : quitte à mettre la salle sur l'Ouest, je laisserais la chambre où elle est, et cuisine dans l'angle Nord Ouest, si tu y passes beaucoup de temps et que la vue est jolie... l'accès cuisine-salle sera direct.
dans ce cas, tu pourrais également prévoir une 2ème fenêtre pignon ouest pour la cuisine = plus de lumière en fin de journée. (et c'est là que je mettrais des fenêtres panoramiques, pour garder de la place en dessous, profiter de la vue...).
attention quand même : autant le soleil plein Sud "tape" à la verticale autant à l'Ouest il sera presque à l'horizontal au couchant ce qui fait 2 inconvénients :
- difficile de gerer les surchauffes, pas d'autre solutions que d'occulter vraiment en fin d'aprèm
- avec ces rayons couchants et la lumière... la poussière se voit même s'il n'y en a pas
ceci dit, toujours pareil, il est quand même très agréable de voir le soleil couchant, et pour les surchauffes dans ta région, on peut relativiser.
pour l'étage, le wc "dans" dans la sdb, oui why not mais en gardant un accès indépendant :
si l'ouverture souhaitée est pour la lumière, on peut mettre un haut de cloison (au dessus de 1.90) en briques de verre ou panneaux transparents sur les 2 cloisons sdb/wc.
si c'est pour la ventilation, il existe des extracteurs d'air qui se déclenchent sur l'interrupteur ou avec détecteur de présence.
y a plus qu'à... remplir le vide vert laissé par mon copié-collé du wc, mettre tout çà aux bonnes cotes et vérifier que les sanitaires tombent sans trop d'adaptations au rez de chaussée.
voili, voilou, et je pense que question migraine, le pêle-mêle de mes réponses est la hauteur de l'énoncé
je peux partager l'Advil. 0 
Membre ultra utilemerci Elisa
Non ,c pas juste pour la lumiere , c pour l'aeration en priorité , j'ai a l'heure actuelle WC avec wmc ,....pfff.....vraiment pfff........
Mais il m'est venue une question , pour passer d'un plain pied a un R+1 faut revoir les fondations ???
par contre niveau technique ,là j'y connait rien , fouiner a trouver qq plan ..passe encore ,mais le reste c pas ma partie du tout
Non ,c pas juste pour la lumiere , c pour l'aeration en priorité , j'ai a l'heure actuelle WC avec wmc ,....pfff.....vraiment pfff........
Mais il m'est venue une question , pour passer d'un plain pied a un R+1 faut revoir les fondations ???
par contre niveau technique ,là j'y connait rien , fouiner a trouver qq plan ..passe encore ,mais le reste c pas ma partie du tout
0 0 Membre ultra utilere bonjour
besoin d'info s'agissant des fondation
pour la batisse existante nous avons obtenue ces informations
il s'agit d'un sol argile+sable
semelle fillante de 60cm
les heritier nous affirment donc qu'ajouter un etage est tout a fait possible ,et que les fondations sont prevues pour ....meme 2 si on voulait !
des experts peuvent ils me confirmer ou infirmer l'info SVP
merci d'avance
besoin d'info s'agissant des fondation
pour la batisse existante nous avons obtenue ces informations
il s'agit d'un sol argile+sable
semelle fillante de 60cm
les heritier nous affirment donc qu'ajouter un etage est tout a fait possible ,et que les fondations sont prevues pour ....meme 2 si on voulait !
des experts peuvent ils me confirmer ou infirmer l'info SVP
merci d'avance
0 0 bonjour,
si les héritiers ont... une étude béton confirmant leurs affirmations c'est bon
sinon, aucune personne serieuse ne prendra le risque de répondre sur un sujet si important, et aucun pro n'acceptera de réaliser une telle construction sans étude préalable de l'existant.
si les héritiers ont... une étude béton confirmant leurs affirmations c'est bon
sinon, aucune personne serieuse ne prendra le risque de répondre sur un sujet si important, et aucun pro n'acceptera de réaliser une telle construction sans étude préalable de l'existant.
0 Membre ultra utileEn cache depuis le vendredi 19 avril 2024 à 10h12
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