Comment procèdent les banques pour les déblocages de fonds ?

Une réponse certes limitée : ca va dépendre de ta banque, les déblocages ne se faisant pas tous de la même façon

Certaines acceptent que tu règles tes factures et après te débloque les fonds sur le compte, d'autres veulent régler directement les factures c'est selon

Idem pour le démarrrage des mensualités : ca dépend di tu as un pret amortissable de suite, ou si tu a un report de début d'amortissement, dans ce cas tu payes alors des intérêts interlacaires !

Bon courage !

cas classique : les mensualites demarrent apres le dernier deblocage de fonds (donc credit debloqué a 100%), mais tu paies alors les interets intercalaires.
C'est donc le cas classique.

La banque debloque les fonds sur presentation de facture, et donne l'argent au beneficiaire, cad toi, en aucun cas a l'artisan.

Nous avons fait le choix de debloquer le plus tard possible pour limiter les intercalaires, et donc avons commencé à payer avec notre argent propre.
Si tu as plusieurs prets (1%, PEL, etc...) , tu t'arranges pour faire facturer un montant egal a un pret complet, ainsi pas de frais intercalaires sur ce pret, mais les mensualites commencent alors pour ce pret.

Plus d'infos sur mon site...

Brickbroc a écrit:

cas classique : les mensualites demarrent apres le dernier deblocage de fonds (donc credit debloqué a 100%), mais tu paies alors les interets intercalaires.
C'est donc le cas classique.

La banque debloque les fonds sur presentation de facture, et donne l'argent au beneficiaire, cad toi, en aucun cas a l'artisan.

Nous avons fait le choix de debloquer le plus tard possible pour limiter les intercalaires, et donc avons commencé à payer avec notre argent propre.
Si tu as plusieurs prets (1%, PEL, etc...) , tu t'arranges pour faire facturer un montant egal a un pret complet, ainsi pas de frais intercalaires sur ce pret, mais les mensualites commencent alors pour ce pret.

Plus d'infos sur mon site...

+1 si c'est possible.
C'est une bonne solution pour en éviter le maximum

Si je commence à payer avec mon argent, puis-je ensuite qq mois plus tard présenter les factures afin de me faire rembourser ?

laurent25 a écrit:

Si je commence à payer avec mon argent, puis-je ensuite qq mois plus tard présenter les factures afin de me faire rembourser ?

Oui, tu présentes les factures quanhd tu veux.
Tu les cumules pour débloquer le maximum d'un pret ou la totalité d'un coup.

oui bien sur.
On m'avait dit que les factures devaient pas etre plus vieilles de 6 mois.
Je pense en avoir presenté des plus vieilles, mais peu.
J'ai reussit a ne payer aucun interet intercalaire sur le projet, mais faut avoir un peu de reserve et/ou plusieurs prets pas trop desequilibrés (il faut aussi un terrain acheté sans credit ou avec propre credit).

Par contre tu paieras les mensualites d'assurances seules a partir de ton acceptation de pret.
La aussi j'y ai echappé , mais plus pas un concours de circonstances et un peu de bol

BrickBroc, comment as-tu fais pour ne pas payer l'assurance ??
Car nous voudrions prendre le prêt tout de suite (les taux grimpent), mais ne commencer à débloquer qu'en septembre...

pas fait expres, juste des mauvaises coordinations a la poste je pense.
Entre le debut, la renegociation du pret avant debloquage quia fait un annuule/remplace, j'ai debloqué de suite le pret renegocié qui etait en fait un nouveau pret, bref un peu le bordel et jamais debité l'assurance du pret principal avant le debloquage. Pour le CEL par contre je sais plus.

ok. Merci.