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Toit terrasse étanchéité et isolation

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Env. 10 message Cremieu (38)
Bonjour,

je viens de faire construire une extension de ma maison avec toit terrasse.
la pièce en dessous est habité .
la terrasse au dessus fait 55 m2;

j'ai fait un plancher poutrelles et hourdis polystirène épaisseur 30 m recouvert d'une dalle en beton d'environ 8 cm ;
j'ai respecté une pente de 1,5 cm/ m

1ère question : les hourdis en polystirène sont ils un isolant suffisant ou dois-je prévoir 100 mm de laine de verre en plus dans le faux plafond de la pièce du dessous.
quid de la consensation sous plafond ( air chaud intérieur sur dalle froide ) ?

2em question : pour réaliser l'étancheité de la terrasse , j'ai deux propositions :
- en résine 2 couches ( environ 3500 euros )
- technologie bitume ( moins cher)

Etant donné que je ne souhaite pas carreler ( je devrais faire une marche pour accéder à la terrasse) , je trouve que la résine fait mieux finie ..mais les deux procédés sont-il aussi efficace ?

ma dalle actuelle ( sans avoir fait l'étanchété) n'est pas parfaite, j'ai quelques fissures suite au séchage... j'ai peur que la résine ne suffise pasà bien étancher ..;qu'en pensez vous ?

d'avance , merci

françois
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Messages : Env. 10
De : Cremieu (38)
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Env. 10 message Pujo Le Plan (40)
bonjours suite a l’expérience de mon mari je vous conseillerai l’étanchéité par bitume qui coute moins cher et qui est beaucoup plus fiable que la résine par contre pour l’isolation je vous conseil une ISO par dessus car ce sont des nouvelles normes a respecter ,car votre plancher n'est pas un isolant surtout si la pièce est habitable et pour la finition vous pouvez finir avec une couche pailleter ou mettre des dalle sur plot se qui ce fait couramment car sa permet a l'eau de bien circuler,ne pas oublier entre les deux première couches d’étanchéités de mettre des équerres de renforts tous le tour de la terrasse,les sorties ep pour l’évacuation des eaux pluviale et surtout il faut bien respecter les normes en espérant avoir répondue a votre question ps ne pas faire d'isolation dans le faux plafond l’ISO par dessus en 100mm et mieux en plus si la dalle fissure il faux faire un reangreage des fissure pour pouvoir faire l’étanchéité bitume meilleure garantie si dalles sur plot par la suite faire une etancheite semi indepandente pour ne pas que l'etancheite ne pète
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Messages : Env. 10
De : Pujo Le Plan (40)
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le mardi 02 juin 2026 à 10h31
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