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Etude du terrain, explications???,

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Bloggeur Env. 500 message Var
Je voulais vous remercier en premier pour vos réponses sur ma question de bornage.

Je suis entrain de regarder les papiers qu'on m'a fourni et je tombe sur une étude G0+G11. Bien sur, je ferais la G12 une fois l'acte définitif signé.

Voici le paragraphe que je ne comprends pas trop :

" Le projet pourra être fondé superficiellement sur semelles filantes et/ou isolées en rentrant un taux de travail de l’ordre de 0,3MPa aux ELS pour la quasi-totalité du terrain. Ces fondations devront être descendues à 1,50m/TN minimum pour se prémunir contre les effets du phénomène de retrait/gonflement des argiles du sol superficiel."

les abréviations veulent dire quoi????

si je comprends bien je vais devoir faire des fondations d'une profondeur d'1,50M ????

Comme j'ai déjà signé un contrat de CCMI, Ces frais seront à la charge du constructeur et non à la mienne, j'ai bien compris???


Merci pour votre aide
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 422 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

ELS = etat limite de service (fonction recherche avec ELS , auteur "Tournesol" et cocher "dans les messages" ).

TN = terrain naturel donc oui , 1.50 de profondeur minimum.

oui, ccmi ces contraintes ont dû être prises en charge dans le chiffrage
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Bloggeur Env. 500 message Var
merci pour ta réponse.

J'ai le contrat sous les yeux et eux préconisent des fondations normales, donc j'attends de signer l'acte définitif en novembre et là j'engage la procédure G12 avec tout ce que sa va engendrer. Bien sur, à la fin de ce mois je prends mon adhésion à l'AAMOI car je sens que je vais avoir besoin d'eux Crying
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Bloggeur Env. 500 message Var
Bonne nouvelle,

J'ai eu le constructeur ce matin au tél pour lui demander mes différents avenants pour le crédit et il me dit "Mme D.... vous savez que vous avez de la chance. On a reçu l'étude de sol et il s'avère qu'il faut faire des fondations plus profondes, mais comme vous avez signé votre contrat de CCMI au mois de février, c'est tant pis pour nous, cela sera à notre charge" (5000€ d'économisé quand même)

j'en reviens pas.

par acquis de conscience je ferais faire quand même la G12 et je vais demander à ce qu'il me fasse un avenant qui écrive bien noir sur blanc tout sa, mais je suis super contente.
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Photographe Env. 300 message Saint Laure (63)
enfin un constructeur qui a l'air honnête !!! tu as bien choisit !!!
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Ça mérite d'être noté !
Tous les constructeurs n'ont pas ce genre de "délicatesse" pourtant légale.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
cedric6326 a écrit:enfin un constructeur qui a l'air honnête !!! tu as bien choisit !!!

Je me permet une remarque : dans un forum vous aurez obligatoirement des messages sur les problèmes, donc oui, cela est réconfortant d'entendre dire que des constructeurs font bien leur boulot.

Après, savoir quel est la proportion des problèmes en comparaison de la totalité de maison construite, je n'en connait pas la réponse... il serait intéressant de le connaitre.
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Bloggeur Env. 500 message Var
Il est clair que pour le moment il marque des points, mais on verra une fois le chantier commencé si les ennuis suivent
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Et quel est le constructeur ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
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Bloggeur Env. 500 message Var
C'est Maison Balency dans le Var
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Env. 5000 message Lourdes 65 (65)
bjr daddy 83, bjr a tous
tres surpris qu un constructeur se fie a une G11 pour l'etude des sols. Seul la G12 etablie les contraintes de construction pour les fondations. C'est a son tort et en plus vous etes couverte par le ccmi.
cldt
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
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De : Lourdes 65 (65)
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En cache depuis le samedi 12 juillet 2025 à 20h08
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