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Étude de sol après début du terrassement

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Env. 10 message Douvaine (74)
Bonjour a tous,

Après de longs mois d'attente, ça y est, le permis de construire est validé, l'achat du terrain signe chez le notaire et signature CCMI..
Nous commençons donc le terrassement et là, mauvaise surprise.
J'appelle mon conducteur de travaux qui me dit de contacter des entreprises pour une étude de sol.
En attendant le chantier reste en état.
ma question est : le constructeur aurait-il du demander une étude de sol? En sachant que le terrassement est a nos frais nous n'avons pas voulu passe par le constructeur.
Si le résultat de l'étude de sol montre qu'il faut faire d'autres fondations (type radiers) le coup de ce changement est-il a nos frais ou aux frais du constructeur?

merci de vos réponse.

Cissou74
Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Bjr,

Cefou74 a écrit:Bonjour a tous,

Après de longs mois d'attente, ça y est, le permis de construire est validé, l'achat du terrain signe chez le notaire et signature CCMI..
Nous commençons donc le terrassement et là, mauvaise surprise.
De quelle surprise vous parlez??

J'appelle mon conducteur de travaux qui me dit de contacter des entreprises pour une étude de sol.
En attendant le chantier reste en état.
ma question est : le constructeur aurait-il du demander une étude de sol?
En professionnel averti, il aurait dû commanditer une étude des sols..
En sachant que le terrassement est a nos frais nous n'avons pas voulu passe par le constructeur.
Si le résultat de l'étude de sol montre qu'il faut faire d'autres fondations (type radiers) le coup de ce changement est-il a nos frais ou aux frais du constructeur?
En toute logique, le CCMI est un prix ferme et définitif, et si pour une raison x ou y, il faut un autre type de fondation que celui qui est initialement prévu au contrat, c'est pour sa pomme

merci de vos réponse.

Cissou74
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 3000
De : Niort (79)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Douvaine (74)
Merci pour vos précisions.
Auriez-vous un texte législatif à me conseiller au cas ou je doive le montrer au constructeur.

Merci
Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Niort (79)
Re bjr,
Pas de texte désolé mais sur le forum, avec la fonction recherche vous devriez trouver..Wink
Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature
Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Saint Georges Des Coteaux (17)
Bonjour, si le terrassement par le constructeur à été refusé par vous , et si vous faites faire celui-ci par une entreprise choisi par vous , elle ne vous est pas facturée par le constructeur bien entendu, l'étude de sol est à votre charge ainsi que le surcout de fondations spéciales qui ne sont pas prévus dans votre contrat
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De : Saint Georges Des Coteaux (17)
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Membre super utile Env. 9000 message Wadirum (44)
"conducteur de travaux qui me dit de contacter des entreprises pour une étude de sol...." C'est le conducteur des travaux qui engage la facture ?
Picto recompense Membre super utile
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
papytruelle a écrit:l'étude de sol est à votre charge ainsi que le surcout de fondations spéciales qui ne sont pas prévus dans votre contrat

s'il y a surcout, c'est que le cst a pas fait l'étude de sol avant alors qu'il aurait dû
"To do is to be" - Nietzsche
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
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Env. 100 message Saint Georges Des Coteaux (17)
Re, est ce que le terrain à été amené par le cst ?
Messages : Env. 100
De : Saint Georges Des Coteaux (17)
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Env. 10 message Douvaine (74)
Bonjour,

Nous avons choisi le terrassier moins cher que chez le constructeur.
J ai lu notamment sur le site de l'AAMOI qu'à partir du moment ou le CCMI est signé c'est un prix ferme et définitif.
De plus il me semble que pour savoir si la maison pouvait être faite sur le terrain c est au constructeur de demander une étude de sol, non?
Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
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Env. 10 message Douvaine (74)
Ha et non le terrain n a pas été amené par le constructeurs est ce que ça change qqch?
Messages : Env. 10
De : Douvaine (74)
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En cache depuis le jeudi 21 octobre 2021 à 21h22
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