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Fenêtre garage

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Env. 10 message Gatey (39)
bonjour ,
je voudrais faire un double garage ,avec charpente comble aménageable qui me servira de grenier pour entreposer du matériel ..Mon soucis c'est que je voudrais la lumière du jour dans mon grenier ,donc je voudrais savoir si je mets des velux ou des fenêtres est-ce que cela va compter comme surface habitableou non a cause des impots. merci pour vos réponse
Messages : Env. 10
De : Gatey (39)
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Env. 10 message Gatey (39)
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
à partir du moment où tu fais des combles aménageables, cela compte en surface habitable, que tu mettes ou non une fenetre ou un velux !!! si tu ne mets pas de vélux, on ne voit rien et tu n'es pas obligé de déclarer dans ton permis de construire.
tu peux toujours demander à tes charpentiers de te faire la place pour mettre un vélux au niveau de la charpente. et tu fais mettre le vélux plus tard. il me semble qu'ils ont 3 mois pour controler si ta construction est conforme à ton permis de construire.
il est évident que si tu mets un grand vélux, c'est encore plus flagrant que tu vas y faire des trucs dans ton grenier... alors une fenetre ! toi tu veux y entreposer du materiel, mais rien ne leur dit que tu ne vas pas y faire une chambre !!! il faut juste la jouer fine
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Gatey (39)
merci bien pour ta réponse, je vais voir comment je vais faire et aussi me renseigner sur ce que ça pourrait me coûter en impôts .a voir!!
Messages : Env. 10
De : Gatey (39)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Pour que ce soit habitable il faut une certaine hauteur sous-plafond et il faut également que la pièce soit chauffée .
PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 5000
De : Soppe Le Bas (68)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

En théorie on a tout à fait le droit de poser des ouvertures sur des volumes non habitables, en pratique il ne faut pas les prendre poru des zozos.

hsp > 180cm oui, mais pas obligé d'installer un chauffage.

la déclaration c'est... sur la bonne foi, par contre les controles doivent être selon l'intuition ou la charge de travail...

controle de conformité par rapport au permis : çà a changé (2007 je crois) et ils ont le "droit" pendant plusieurs années.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super bloggeur Env. 800 message Essonne
en effet, le chauffage n'a rien à voir là dedans.
si tu as une grande surface au dessus de 1,80, une fenetre (ou vélux) et une dalle en béton, ils ont le droit de se poser des questions !! comme dit elsa, faut pas les prendre pour des zozos.
les controles peuvent aussi etre par délation d'un voisin par exemple !!!

Par contre pour le controle de conformité, je savais pas que c'était des années. le cst nous a dit 3 mois !!!
Au tout début du projet de notre vie

http://www.forumconstruire.com/recits/recit.php?p=1793843
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 800
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et pourquoi pas une rochelle (=mezzanine) au dessus du garage, comme chez nous ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Gatey (39)
En fait je peux mettre mes fenêtres ou velux et si toute fois je me fais contrôler ,si ce n'est qu'un grenier il ne devrait rien dire .Tant que je ne l' aménage pas .
Et de toute façon ,si je n'isole pas pas mon grenier ,cela ne peux pas compter comme habitable(je pense).
Messages : Env. 10
De : Gatey (39)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 60000 message
C'est avec des raisonnements pareils que la GRECE est en déficit.
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Neuilly Sur Marne (93)
bonjour, il est possible de faire une fenêtre ou velux et que cela ne soit pas compté en SHON ou surface habitable, pour ça, par exemple dans le cas d'une fenêtre, il faut que son allège soit supérieur à 1m20 (à verifier), sinon à la place d'un velux ouvrant, mettre un puit de lumière.
Messages : Env. 100
De : Neuilly Sur Marne (93)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Gatey (39)
ce serait pas mal si je pouvais mettre ma fenêtre a plus de 1m20 ,il faudrait que je vérifie ça
Messages : Env. 10
De : Gatey (39)
Ancienneté : + de 10 ans
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