Problèmes constructeur : implantation SDB et cuisine AIDE !

Bonjour,
notre projet de construction a démarré il y a quelques semaines, la dalle est coulée, les murs commencent à se monter et les évacuations + câbles électriques sont passés.

Le constructeur a mis une évacuation au niveau de la cuisine qui ne nous va pas du tout car nous souhaitions la mettre sur un ilôt central. Il s'est basé sur les plans initiaux que nous avions signés
mais sur ces plans (voir ci dessous) il avait juste dessiné l'évier pour présenter le projet, or nous l'avions informé que nous ne souhaitions pas cette implantation.

Dans un email daté de début Juin il nous demandait de revenir vers lui d'ici mi-juillet avec le plan d'implantation de la cuisine, mais il n'a pas attendu pour faire ce qu'il avait envie de faire... voir extrait de l'email ci dessous :

Email du 9 Juin :"Nous revenons vers vous dans le cadre de votre construction.Sachez que d'ici quelques semaines, un électricien prendra contact avecvous afin de voir les emplacements des boutons, prises, points lumineux,etc... en fonction de notre devis, pour ce faire il aura besoin du plandéfinitif de votre cuisine.Si vous n'avez pas encore pris contact avec un cuisinistenous vous encourageons à le faire le plus rapidement possible afin de nepas prendre de retard sur le suivi des différents postes d'interventionsur la construction."

Ma réponse : "Quand doit on vous fournir ces informations ?"

Lui : "Pour les plans de cuisine, le plus rapidement serait lemieux, mais approximativement vers mi-juillet. "

Il me paraissait clair que pour la cuisine nous avions donc bien jusque mi-juillet pour lui répondre, non ?!!

De plus il nous indique qu'il est désormais impossible de faire passer des fils électriques jusqu'à notre ilôt car isolation + dalle coulée (pas de vide sanitaire pour info).

Idem, nous l'avions vu également car nous souhaitions revoir l'implantation au niveau de la salle de bain en rajoutant une baignoire et revoir les dimensions de la douche ainsi que l'emplacement du double vasque,
mais il a mis les évacuations où bon lui semblait alors que lors de ce rdv nous lui avions précisé que nous souhaitions encore réfléchir et nous n'avons rien signé !

J'ai rdv ce lundi avec lui :

-Est il toujours possible pour lui de trouver une solution pour passer des câbles électriques jusque l'ilôt central ? (Pour les évacuations c'est apparemment possible) car il me dit que c'est impossible du fait que l'isolation + dalle sont posées.

-Est il en droit de nous demander de l'argent pour faire ces modifications ?
Je me pose surtout la question pour la cuisine, car en effet sur son plan l'évier était bien présent, mais il n'est nullement fait mention que nous ne pouvions pas mettre des raccordements
électriques jusque l'ilôt.
Pour la SDB étant donné que nous n'avons rien signé pour les modifications, je pense que nous sommes dans notre bon droit.

-Que pouvons nous faire si il reste catégorique (notamment au niveau de l'électricité de l'ilôt) ou si il souhaite nous faire payer de notre poche ces modifications ?

Car j'ai peur qu'il me sorte un truc du style "vous avez signé le plan comme ça donc maintenant soit vous payez, soit je me fie au plan et tant pis pour vous".

-Autre question au passage : sur le contrat de construction il était marqué qu'il utiliserait parpaing OU brique creuse. Or la résistance thermique et le prix ne sont pas du tout les mêmes....
Je vous laisse deviner qu'il a utilisé le parpaing. => Suis je dans mon bon droit de lui demander une moins-value pour cela ? (j'avoue que sur ce point j'aurais du être bien plus vigilant et lui demander de préciser...

Merci d'avance pour votre aide !





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