Problèmes constructeur : implantation SDB et cuisine AIDE !
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Bonjour,
notre projet de construction a démarré il y a quelques semaines, la dalle est coulée, les murs commencent à se monter et les évacuations + câbles électriques sont passés.
Le constructeur a mis une évacuation au niveau de la cuisine qui ne nous va pas du tout car nous souhaitions la mettre sur un ilôt central. Il s'est basé sur les plans initiaux que nous avions signés
mais sur ces plans (voir ci dessous) il avait juste dessiné l'évier pour présenter le projet, or nous l'avions informé que nous ne souhaitions pas cette implantation.
Dans un email daté de début Juin il nous demandait de revenir vers lui d'ici mi-juillet avec le plan d'implantation de la cuisine, mais il n'a pas attendu pour faire ce qu'il avait envie de faire... voir extrait de l'email ci dessous :
Email du 9 Juin :"Nous revenons vers vous dans le cadre de votre construction.Sachez que d'ici quelques semaines, un électricien prendra contact avecvous afin de voir les emplacements des boutons, prises, points lumineux,etc... en fonction de notre devis, pour ce faire il aura besoin du plandéfinitif de votre cuisine.Si vous n'avez pas encore pris contact avec un cuisinistenous vous encourageons à le faire le plus rapidement possible afin de nepas prendre de retard sur le suivi des différents postes d'interventionsur la construction."
Ma réponse : "Quand doit on vous fournir ces informations ?"
Lui : "Pour les plans de cuisine, le plus rapidement serait lemieux, mais approximativement vers mi-juillet. "
Il me paraissait clair que pour la cuisine nous avions donc bien jusque mi-juillet pour lui répondre, non ?!!
De plus il nous indique qu'il est désormais impossible de faire passer des fils électriques jusqu'à notre ilôt car isolation + dalle coulée (pas de vide sanitaire pour info).
Idem, nous l'avions vu également car nous souhaitions revoir l'implantation au niveau de la salle de bain en rajoutant une baignoire et revoir les dimensions de la douche ainsi que l'emplacement du double vasque,
mais il a mis les évacuations où bon lui semblait alors que lors de ce rdv nous lui avions précisé que nous souhaitions encore réfléchir et nous n'avons rien signé !
J'ai rdv ce lundi avec lui :
-Est il toujours possible pour lui de trouver une solution pour passer des câbles électriques jusque l'ilôt central ? (Pour les évacuations c'est apparemment possible) car il me dit que c'est impossible du fait que l'isolation + dalle sont posées.
-Est il en droit de nous demander de l'argent pour faire ces modifications ?
Je me pose surtout la question pour la cuisine, car en effet sur son plan l'évier était bien présent, mais il n'est nullement fait mention que nous ne pouvions pas mettre des raccordements
électriques jusque l'ilôt.
Pour la SDB étant donné que nous n'avons rien signé pour les modifications, je pense que nous sommes dans notre bon droit.
-Que pouvons nous faire si il reste catégorique (notamment au niveau de l'électricité de l'ilôt) ou si il souhaite nous faire payer de notre poche ces modifications ?
Car j'ai peur qu'il me sorte un truc du style "vous avez signé le plan comme ça donc maintenant soit vous payez, soit je me fie au plan et tant pis pour vous".
-Autre question au passage : sur le contrat de construction il était marqué qu'il utiliserait parpaing OU brique creuse. Or la résistance thermique et le prix ne sont pas du tout les mêmes....
Je vous laisse deviner qu'il a utilisé le parpaing. => Suis je dans mon bon droit de lui demander une moins-value pour cela ? (j'avoue que sur ce point j'aurais du être bien plus vigilant et lui demander de préciser...
Merci d'avance pour votre aide !
[url=http://imageshack.us/photo/my-images/33/planmaison.jpg/]
[/url]
notre projet de construction a démarré il y a quelques semaines, la dalle est coulée, les murs commencent à se monter et les évacuations + câbles électriques sont passés.
Le constructeur a mis une évacuation au niveau de la cuisine qui ne nous va pas du tout car nous souhaitions la mettre sur un ilôt central. Il s'est basé sur les plans initiaux que nous avions signés
mais sur ces plans (voir ci dessous) il avait juste dessiné l'évier pour présenter le projet, or nous l'avions informé que nous ne souhaitions pas cette implantation.
Dans un email daté de début Juin il nous demandait de revenir vers lui d'ici mi-juillet avec le plan d'implantation de la cuisine, mais il n'a pas attendu pour faire ce qu'il avait envie de faire... voir extrait de l'email ci dessous :
Email du 9 Juin :"Nous revenons vers vous dans le cadre de votre construction.Sachez que d'ici quelques semaines, un électricien prendra contact avecvous afin de voir les emplacements des boutons, prises, points lumineux,etc... en fonction de notre devis, pour ce faire il aura besoin du plandéfinitif de votre cuisine.Si vous n'avez pas encore pris contact avec un cuisinistenous vous encourageons à le faire le plus rapidement possible afin de nepas prendre de retard sur le suivi des différents postes d'interventionsur la construction."
Ma réponse : "Quand doit on vous fournir ces informations ?"
Lui : "Pour les plans de cuisine, le plus rapidement serait lemieux, mais approximativement vers mi-juillet. "
Il me paraissait clair que pour la cuisine nous avions donc bien jusque mi-juillet pour lui répondre, non ?!!
De plus il nous indique qu'il est désormais impossible de faire passer des fils électriques jusqu'à notre ilôt car isolation + dalle coulée (pas de vide sanitaire pour info).
Idem, nous l'avions vu également car nous souhaitions revoir l'implantation au niveau de la salle de bain en rajoutant une baignoire et revoir les dimensions de la douche ainsi que l'emplacement du double vasque,
mais il a mis les évacuations où bon lui semblait alors que lors de ce rdv nous lui avions précisé que nous souhaitions encore réfléchir et nous n'avons rien signé !
J'ai rdv ce lundi avec lui :
-Est il toujours possible pour lui de trouver une solution pour passer des câbles électriques jusque l'ilôt central ? (Pour les évacuations c'est apparemment possible) car il me dit que c'est impossible du fait que l'isolation + dalle sont posées.
-Est il en droit de nous demander de l'argent pour faire ces modifications ?
Je me pose surtout la question pour la cuisine, car en effet sur son plan l'évier était bien présent, mais il n'est nullement fait mention que nous ne pouvions pas mettre des raccordements
électriques jusque l'ilôt.
Pour la SDB étant donné que nous n'avons rien signé pour les modifications, je pense que nous sommes dans notre bon droit.
-Que pouvons nous faire si il reste catégorique (notamment au niveau de l'électricité de l'ilôt) ou si il souhaite nous faire payer de notre poche ces modifications ?
Car j'ai peur qu'il me sorte un truc du style "vous avez signé le plan comme ça donc maintenant soit vous payez, soit je me fie au plan et tant pis pour vous".
-Autre question au passage : sur le contrat de construction il était marqué qu'il utiliserait parpaing OU brique creuse. Or la résistance thermique et le prix ne sont pas du tout les mêmes....
Je vous laisse deviner qu'il a utilisé le parpaing. => Suis je dans mon bon droit de lui demander une moins-value pour cela ? (j'avoue que sur ce point j'aurais du être bien plus vigilant et lui demander de préciser...
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-22-devis_cuisine.php
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Photolover
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Pour le plan de la SDB nous avions bien signé un plan, mais à la base sur ce plan la douche à l'italienne ne faisait pas ces dimensions et la baignoire n'était pas présente.
Nous avons voulu revoir cela, mais il a pris les discussions que nous avions eues lors de notre RDV comme accord alors qu'il était bien clair que ce n'était pas du tout
finalisé dans notre esprit.
Nous avons juste signé un devis avec une plus-value pour l'évacuation de la baignoire, mais ce devis ne précise pas l'emplacement de cette évacuation.
Pour la cuisine :
Sur le plan d'éxecution il n'était nullement fait mention de prise électrique à tel ou tel endroit. Peut il donc refuser de m'en mettre une sur mon ilôt central ?
Non, les travaux ont commencés et une grosse semaine après la dalle était coulée.
Merci !
0 0 Membre ultra utileNous sommes bien en terre plein 
Cependant, il n'était pas précisé que je ne pouvais pas mettre de sortie électrique où bon me semblait donc normalement je suis dans mon droit non ?
Et vu son email que je citais dans mon post initial, ce n'était pas clair du tout non plus tu n'es pas d'accord ?
Pour la signature du contrat, comme j'ai précisé c'était marqué l'un ou l'autre. J'imagine donc que le coût associé à forcément été calculé sur la brique creuse (plus chère), pas le parpaing.
Donc dans ce cas pour toi il n'y a pas de moins value possible ?
Cependant, il n'était pas précisé que je ne pouvais pas mettre de sortie électrique où bon me semblait donc normalement je suis dans mon droit non ?
Et vu son email que je citais dans mon post initial, ce n'était pas clair du tout non plus tu n'es pas d'accord ?
Pour la signature du contrat, comme j'ai précisé c'était marqué l'un ou l'autre. J'imagine donc que le coût associé à forcément été calculé sur la brique creuse (plus chère), pas le parpaing.
Donc dans ce cas pour toi il n'y a pas de moins value possible ?
0 En disant "approximativement", je crains qu'il ne se soit couvert sur la date. Par contre, il a quand même mentionné qu'il y aurait un contact par écrit... donc si tu ne l'as pas eu, tu peux essayer de jouer là-dessus.
C'est qui ton contructeur? ^^
Là, il est parfaitement dans son droit. Dommage.
Est-ce vraiment un cas identique? Il me semblait que la loi prévoyait que les clauses de CCMI qui mentionnaient "ou similaire" implique que le similaire soit au moins de prix égal que les articles mentionnés textuellement.
0 Super bloggeur 0 Membre utileMerci de la précision.
Par contre, j'imagine que cela doit être subjectif parfois la qualité... 
0 Super bloggeur 0 0 Membre ultra utileDésolé, j'arrive un peu tard pour ton rendez-vous. :(
Mais effectivement, je pense qu'il n'est pas possible de lui demander une compensation pour avoir construit la maison selon un des choix que propose le CCMI signé.
Ah! C'est bien ce qu'il me semblait, alors.
Merci de cette précision! 0 Super bloggeur 0 Membre utileEn cache depuis le jeudi 03 septembre 2026 à 06h53
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