Probleme etancheite sous sol --> les solutions de mon maç

As-tu un drainage ?
Si oui, le drain est-il plus bas que le niveau bas du dallage ?

bonsoir

voila , ACE tj fidele a lui meme droit au but, j'ai la meme situation que toi, a part que le macon c'est moi et effectivement j'ai le drain trop haut donc a Coriiger.

Pas de bricolage avec enduit interieur qui va se gonfler de salpetre et de flotte.

Bref tu peux commencer a redier la lettre en AR

A+

bonjour,
j'ai le meme probleme, d'apres le constructeur, c'est "infiltration d'eau sont a des poche d'eau qui se crées lors du remblaiment de la maison.
etant equipe d'un tractofuge, d'un enduit bitumeu et d'un drain, j'etais un peu spetique et je suis aller voir un autre constructeur faisant un sous-sol ayant en plus un delta ms: meme resultat.
je vais donc attendre voir si cette "poche d'eau" se resorbe....patience

le constructeur m'a paelé du même phénomène de poche d'eau au tassement des terres .
je lui ai dit que je refusais l'enduit interieur mais pas besoin de lettre AR : on a d'excellents rapports donc il le fera (juste le tps de bloquer une pelleteuse)
merci pour les infos!!!

bonjour

poche d'eau hum

moi elle est la depuis 5 ans tous les hivers ou printemps qd il pleut helas

mefiance donc

A+

Les parpaings peuvent être dans l'eau!
ils ne vont pas pourrir!

Par contre, le sujet montre le soin qu'il faut apporter à cette phase de réalisation : tant pour l'enduit étanche extérieure que pour la pose du drain!
il faut surtout que les fondations soient bien en dessous du niveau de la dalle du sous-sol : l'eau stagne en fait sur le débord de la semelle de fondation et évidemment s'infiltre entre la semelle de fondation et le premier rang de parpaing!
Il n'y a quasiment pas de parade possible!

Sauf à créer une belle gorge en morteir (recouverte de trapcofuge) qui évite à cette au de stagner et la conduit vers le drain!
Vous comprenez maintenant pourquoi je milite pour le radier en sous-sol, qui ne coûte pas grand chose et qui permet un traitement simple de type "cuvelage" par l'intérieur!

Bonsoir,
j'ai encore besoin de votre aide.
je finalise mes plans pour les fondations, dalles et partie enterrée et j'essaie de tout prévoir mais je ne suis pas sure d'avoir tout compris

Pierre01 a écrit:

il faut surtout que les fondations soient bien en dessous du niveau de la dalle du sous-sol

j'ai prévu la dalle directement sur les fondations (sans VS)

Citation:

l'eau stagne en fait sur le débord de la semelle de fondation et évidemment s'infiltre entre la semelle de fondation et le premier rang de parpaing!
Il n'y a quasiment pas de parade possible!
Sauf à créer une belle gorge en morteir (recouverte de trapcofuge) qui évite à cette au de stagner et la conduit vers le drain!

Je dois construire en limite de propriété donc les murs seront montés à l'applomb exterieur des fondations et non pas au milieu, est-ce que j'évite ainsi que l'eau stagne ?

Citation:

Vous comprenez maintenant pourquoi je milite pour le radier en sous-sol, qui ne coûte pas grand chose et qui permet un traitement simple de type "cuvelage" par l'intérieur!

je vous assure que j'ai cherché mais je ne comprends pas

merci d'avance

Citation:

Pierre01 a écrit:

il faut surtout que les fondations soient bien en dessous du niveau de la dalle du sous-sol

j'ai prévu la dalle directement sur les fondations (sans VS)

Sans VS ? Donc tu as un rez dz chaussée ? Pas de sous-sol ?
Le problème posé sur ce post concerne drainage et sous-sol. Es-tu dans ce cas ?
Si oui, il faut que le drain soit toujours sous le niveau bas du dallage et au-dessus du niveau des fondations, ce qui implique, en tenant compte de la pente du drain, sensiblement la hauteur d'un parpaing entre le dessus de la semelle et la dalle de sous sol.

Citation:

Citation:

l'eau stagne en fait sur le débord de la semelle de fondation et évidemment s'infiltre entre la semelle de fondation et le premier rang de parpaing!
Il n'y a quasiment pas de parade possible!
Sauf à créer une belle gorge en morteir (recouverte de trapcofuge) qui évite à cette au de stagner et la conduit vers le drain!

Je dois construire en limite de propriété donc les murs seront montés à l'applomb exterieur des fondations et non pas au milieu, est-ce que j'évite ainsi que l'eau stagne ?

Ca n'a rien à voir.
Si tu construis en limite de propriété, tu ne peux pas avoir de drainage sur ce coté.

Quant à l'imperméabilité en pied de mur, c'est effectivement un des points singulier ou il faut être particulièrement vigilant (mais le traitement est connu). Il en est de même pour les angles verticaux des murs qui peuvent aussi poser problème si la continuité de l'étanchéité n'est pas assurée.

Citation:

Citation:

Vous comprenez maintenant pourquoi je milite pour le radier en sous-sol, qui ne coûte pas grand chose et qui permet un traitement simple de type "cuvelage" par l'intérieur!

je vous assure que j'ai cherché mais je ne comprends pas

Construire sur un radier, c'est une fondation lourde, qui doit faire l'objet de calculs délicats, qui est quand même bien plus couteuse qu'une fondation classique. Elle n'est nécessiare qu'en cas de "mauvais sol", sur recommandation du géotechnicien.
Et le cuvelage n'est nécessaire qu'en cas de présence permanente d'eau (nappe phréatique, .... ).
Pour les eaux d'infiltration, le drainage a fait ses preuves. A condition, comme toujours, de le réaliser dans les règles de l'art.

Citation:

Je dois construire en limite de propriété donc les murs seront montés à l'applomb exterieur des fondations et non pas au milieu, est-ce que j'évite ainsi que l'eau stagne ?

Tout à fait!
Par contre, tu ne peux pas mettre de drain chez le voisin!
Ceci-dit, le drainage n'est pas toujours obligatoire : dépend du type de terrain!
Attention, le calcul d'une semelle avec charge exentrée est tout à fait spécifique avec une hypothèse de répartition des charges sous la semelle non uniforme!

Citation:

qui est quand même bien plus couteuse qu'une fondation classique.

Bof.. il suffit de commnder du béton et de l'étaler (voir mon lien en signature)!
Donc, très peu de main d'oeuvre et le gros avantage : hyper facile à faire soi-même (en auto-construction).
Oui, il faut un calcul béton.. comme pour tout type de fondation!

Citation:

Et le cuvelage n'est nécessaire qu'en cas de présence permanente d'eau (nappe phréatique, .... ).

Euh... qui peut le plus, peu le moins.. la-ausi, le gros avantage, c'est que c'est très facile à faire soi-même même plus tard et que c'est la seule solution qui permet de réaliser des pièces habitables en sous-sol!
Le DTU est très clair la-dessus, le traitement classique n'assure pas une étanchéité totale!

Citation:

Construire sur un radier, c'est une fondation lourde, qui doit faire l'objet de calculs délicats,

Euh.. lorsque l'on fait trois niveaux de parking en sous-sol à PARIS, en conservant en plus, hors terre des arbres centenaires à 20m de hauteur au dessus des fouilles, on peut commencer à parler de "fondations lourdes"

j'ai un sous sol completement enterré, avec un enduit trapcofuge au mur exterieur, 2 couches.
Le problème c que j'ai des taches d'eau par endroit lors de longue pluie.
J'ai demandé au constructeur,pour lui c normal
J'ai eu de sa part un courrier en AR qui dit texto

"apres etude approndi, nous vous devions l'impermeabilité, càd un enduit trapcofuge et un drain, ce qui a bel et bien ete fait. D'autre, nous vous rappelons que l'etanchéité de votre sous sol, est a votre charge"

Ca fait 9 mois que nous habitons ds la maison et bien sur c un peu tard.

J vais faire expertisé mon sous sol, je ne sais pas pour l'instant combien ca va me couté cette histoire, mais franchement , les constructeur nous prennent pour des jambons.

Si quelqu'un a une suggestion



[/list]

Les taches d'eau sont "normales" :

Voir ma réponse du 21/01 et suivantes :
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-34449.php

Citation:

vais faire expertisé mon sous sol

Ce n'est pas le sous-sol qu'il faut faire expertiser mais faire réouvrir le remblai contre les murs enterrés : il ne doit pas être très perméable!

Citation:

Ce n'est pas le sous-sol qu'il faut faire expertiser mais faire réouvrir le remblai contre les murs enterrés : il ne doit pas être très perméable!

Quand on lit les documents techniques des produits type enkadrain qui se mettent à la place du delta-ms, il est écrit qu'avec ce matériel on peut remblayer avec tout type de terre même si elle n'est pas perméable.
Quelqu'un a-t-il un retour d'expérience là dessus ou faut-il vraiment mettre de la terre spéciale pour le remblais ??

Citation:

Quand on lit les documents techniques des produits type enkadrain qui se mettent à la place du delta-ms, il est écrit qu'avec ce matériel on peut remblayer avec tout type de terre même si elle n'est pas perméable.

Bien sûr.. puisque c'est la nappe drainante qui draîne et non plus le matériaux de remblai!

Je fais partie du club, j'ai quelques tâches d'eau qui arrivent lors de pluies, je m'en ficherait si c'était là où je vais garer des véhicule mais c'est plutôt dans une partie que j'aménagerai éventuellement un jour. Je voulais mettre un delta MS juste à cet endroit (j'avais déjà un présentiment) et le maçon m'avait dit qu'il n'y en avait pas besoin, qu'il n'en mettait pas et qu'il n'y avait pas de soucis avec leurs constructions. Donc je me suis dit que si il ne prenait pas l'occasion de me mettre une plue-value, c'est qu'il pensait ce qu'il me disait. Il s'agissait d'un enduit hydrofuge et d'une couche de produit (gris) de la marque parex lanko, le tout faisant environ 15mm d'épaisseur. Présence aussi d'un drainage périphérique.
L'autre jour il m'a réafirmé sa bonne foi sur ce qu'il a fait et il assume: une fois l'enduit extérieur fait (il est aussi possible que l'eau passe par la façade orientée sud ouest et descende jusque dans le sous sol) il ouvrira le remblai pour intervenir... qu'il assume est l'essentiel