Achat VEFA doute sur maçonnerie (besoin d'avis "d'expert")
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Bonjour à tous,
Tout d'abord je tiens a vous féliciter pour ce forum, qui m'est depuis quelques temps (environ 2 mois) très utile pour la recherche d'informations, d'aménagements. Il y règne une bonne ambiance et il y a beaucoup d'entraide, ce qui est parfois rare sur certains forum.
Je me suis inscrit sur votre site car j'ai signé un contrat de réservation pour une maison type 4 (RT2005) en VEFA (livraison prévu dernier trimestre 2011).
Après avoir passé l'excitation de la première visite (cette maison correspond vraiment à nos recherche), après les joies de la seconde visite pour prise des mesures et vérifier la disposition des meubles, je commence a m'intérroger sur le batis de cette maison (oui je sais c'est une chose que j'aurais du regardé en premier).
Effectivement comme vous pouvez le constater sur les photos ci-dessous, la maçonnerie me paraît quelque peu douteuse : gros jours entre certaines briques non jointées, trous dans des briques non rebouchés, le plus gros doute concerne la rangée de briques se trouvant au dessus de la porte d'entrée on dirait que les 2 rangées ne sont pas alignées (QUID de la solidité de la structure?), de plus en y regardant de plus près j'ai l'impression qu'il y a seulement des joints horizontaux de réalisés et pas de joint verticaux entre les briques.
J'aurais besoins d'oeil expert afin de m'éclairer, y-at'il un problème sur cette construction ? mon promoteur éssaierait-il de me prendre pour un pigeon ?
Les seules choses qui me paraissent avoir été réalisées dans les règles de l'art sont la charpente et la toiture.
Je vous remercie pour votre aide.
Dessus porte d'entrée : rangées de parpaing non alignées (risques sur solidité de la structure ? malfaçon ? défaut apparent ?)
CHARPENTE et TOITURE (RAS ??) Mur coté jardin (trous et jours non jointé entre briques)
Nicolas
Tout d'abord je tiens a vous féliciter pour ce forum, qui m'est depuis quelques temps (environ 2 mois) très utile pour la recherche d'informations, d'aménagements. Il y règne une bonne ambiance et il y a beaucoup d'entraide, ce qui est parfois rare sur certains forum.
Je me suis inscrit sur votre site car j'ai signé un contrat de réservation pour une maison type 4 (RT2005) en VEFA (livraison prévu dernier trimestre 2011).
Après avoir passé l'excitation de la première visite (cette maison correspond vraiment à nos recherche), après les joies de la seconde visite pour prise des mesures et vérifier la disposition des meubles, je commence a m'intérroger sur le batis de cette maison (oui je sais c'est une chose que j'aurais du regardé en premier).
Effectivement comme vous pouvez le constater sur les photos ci-dessous, la maçonnerie me paraît quelque peu douteuse : gros jours entre certaines briques non jointées, trous dans des briques non rebouchés, le plus gros doute concerne la rangée de briques se trouvant au dessus de la porte d'entrée on dirait que les 2 rangées ne sont pas alignées (QUID de la solidité de la structure?), de plus en y regardant de plus près j'ai l'impression qu'il y a seulement des joints horizontaux de réalisés et pas de joint verticaux entre les briques.
J'aurais besoins d'oeil expert afin de m'éclairer, y-at'il un problème sur cette construction ? mon promoteur éssaierait-il de me prendre pour un pigeon ?
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Je vous remercie pour votre aide.
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Nicolas
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Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
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0 Membre utile 0 Nouvel AviseurBonjour,
Toujours pas de réponse, j'ajoute des photos prises ce week end sur le chantier on y voit mieux la rangée de parpaing décallée, elle part du dessus de la porte d'entrée jusqu'au coin droit du garage.
Pensez vous qu'il y a un risque pour la solidité de l'étage supérieur, comment mon promoteur peut-il réparer cette erreur, est-ce que vous pensez que ça se verra une fois le crépis d'exterieur posé ?
Photo dessus porte d'entrée
Photo dessus garage coté gauche
Photo dessus garage coté droit
Merci pour vos réponse.
Toujours pas de réponse, j'ajoute des photos prises ce week end sur le chantier on y voit mieux la rangée de parpaing décallée, elle part du dessus de la porte d'entrée jusqu'au coin droit du garage.
Pensez vous qu'il y a un risque pour la solidité de l'étage supérieur, comment mon promoteur peut-il réparer cette erreur, est-ce que vous pensez que ça se verra une fois le crépis d'exterieur posé ?
Photo dessus porte d'entrée
Photo dessus garage coté gauche
Photo dessus garage coté droit
Merci pour vos réponse.
0 Nouvel Aviseur 0 Nouvel Aviseur 0 Photographe 0 Nouvel Aviseur 0 Nouvel Aviseur 0
Env. 60000 message
Je suis d'accord, mais les contrat VEFA c'est comme ça.
Imagine un lotissement de 140 pavillons en VEFA, et chaque client qui vient poser ses doléances au maitre d'ouvrage, je pense que la livraison se ferait sous 5 ans et non pas 15 mois.
Ou on se plie à la règle, ou alors on fait autrement.
De l'auto construction, par exemple, comme ça les conneries c'est toi qui les fait
Imagine un lotissement de 140 pavillons en VEFA, et chaque client qui vient poser ses doléances au maitre d'ouvrage, je pense que la livraison se ferait sous 5 ans et non pas 15 mois.
Ou on se plie à la règle, ou alors on fait autrement.
De l'auto construction, par exemple, comme ça les conneries c'est toi qui les fait
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