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Besoin avis et retour d'infos sur étanchéité toit terrasse

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Photolover Env. 50 message Bas Rhin
Bonjour

Nous allons construire et partons apriori sur une maison à toit terrasse.
Maintenant nous lisons et entendons beaucoup sur les problèmes problème d'isolation et surtout d'étanchéité (genre faut tout refaire au bout de 15 ans et/ou des problèmes rapidement).
Pour infos, j'habite l'Alsace, connue pour ses hiver rigoureux (-15°C possible le matin) et ses étés chauds (+35°C à l'ombre possible).

Sur un des avant projets que nous avons fait faire, la description du lot étanchéité est la suivante :

Mise en place d'une 1ère couche d'imprégnation à froid avec pose d'un pare vapeur.
Fourniture et pose d'une isolation thermique en mousse de polyuréthane de 80 mm (selon réglementation thermique en vigueur)
Fourniture et pose d'une étanchéité bicouche élastomère haut de gamme auto protégée paillettes colorées, teinte au choix :
- 1 ère couche élastophène, armature T.V. tissée
- 2 ème couche sopralène flam, auto protégée, armature P.N.T. 180g/m², posé en lés croisés
(étanchéité conforme aux normes et avis techniques)
Confection de relevé d'étanchéité doubles auto protégée aluminium y compris renfort d'angle
Mise en place solin alu et tous accessoires
Fourniture et pose de tablettes en zinc pré patiné noir pour acrotère dev. 37


Qu'en pensez vous ? Est ce trop "basique" comme "étanchéité/isolation" ?
Ceux ayant construit une maison à toit plat peuvent ils faire un retour d'expérience sur d'éventuels soucis d'étanchéité ?

Merci pour votre aide.
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
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Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Env. 700 message Nord
l'étanchéité a depuis longtemps ses lettres de noblesse et assimilée à une technique " classique"

Il est certain que le résultat à long terme dépend de la bonne mise en œuvre par des professionnels sérieux , tout comme la toiture traditionnelle , tuiles, ardoises, zinc.
Si bien faite , elle durera; personnellement en climat rude , je préfère les protections lourdes mais ton système est tout aussi bien !
Pas d'inquiétude !
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Messages : Env. 700
Dept : Nord
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Membre utile Env. 4000 message Pau (64)
Slt

Les lettres de noblesses dans l'étanchéité en moyenne c'est entre 20 à 30 ans, si ça te convient alors tu fais faire, sur la base d'un travail bien fait bien sûr !!

Si par contre tu penses que 20 à 30 ans c'est juste la moitié d'une vie d'une couverture, comme pensent tous bons de couvreurs qui se respectent, alors optes pour des couvertures autres, comme du zinc.

C'est un autre avis que Lebruant ou Elisa, à toi de faire la synthèse.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Pau (64)
Ancienneté : + de 16 ans
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Photolover Env. 50 message Bas Rhin
Merci pour vos réponses.
Ayant visité un quartier cet après midi avec pas mal de maison à toit plat .... notre choix est clairement fait et ferme ... ce sera toit plat !!
C'est trop beau ...
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Picto recompense Photolover
Messages : Env. 50
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 700 message Nord
et avec toiture végétalisée ?
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Messages : Env. 700
Dept : Nord
Ancienneté : + de 15 ans
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En cache depuis le mardi 20 janvier 2026 à 01h44
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