Avis sur terre plein ou vide sanitaire....

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hpetit1 Picto info

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Le 03/09/2011 à 13h33 Photographe pro Env. 200 message Moulin Sur Yevre (18)

Bonjour

Nous allons faire construire dans la région de Bourges sur un terrain plat, de bonne constitution, eau présente à 5m.

Mais nous hésitons entre des constructeurs qui non pas le même discours sur le vide sanitaire, un nous l'impose quelque soit la maison en L ou V d'environ 120 m2, avec 21m environ entre les 2 points les plus éloignés , en ayant comme argument la future RT 2012 et la solidité de la dalle
et l'autre nous dit que ce n'est pas nécessaire vu le terrain même pour une maison en L ou V, et ne propose même pas de murs de refends, mais cela fait une économie non négligeable.

je cherche un avis objectif et clair, car on trouve un peu de tout sur la toile....désolé si le sujet a déjà été traité , mais rien trouvé de précis....

merci de votre aide...

Cordialement

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Photographe pro

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Romain41 Picto info

Le 03/09/2011 à 14h01 Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher

Bonjour,

c'est l'étude de sol qui guidera le bon type de fondation, pas les habitudes des constructeurs.

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Le Gascon Picto info

Le 03/09/2011 à 14h07 Env. 500 message Gers

Bonjour,
Les deux solutions se défendent: Bien exécuté sur un bon terrain une dalle flottante sur terre plein permet d'évité les ponts thermique et il n'y aura aucun problème à long terme. Si vous mettez un bon isolant sous la dalle et en périphérie vous passez largement à la RT2012. Le dallage sur terre plein est aussi plus économique que le vide sanitaire qui oblige la réalisation d'un plancher donc un pont thermique au niveau de l’appuie sur le mur mais une facilité pour la maintenance des évacuations des eaux usées et des différents réseaux. Ce type sol est une garanti pour le constructeur car il est sur que qu'il n'y aura pas de tassement du terre plein au cas où l'ouvrier aurais mal compacté le terrain ou bien que le terrain ai bougé. Pour le mur de refend il n'y a aucune obligation technique pour une maison de cette taille, tout dépend de l'aménagement que vous allez faire.

"Il n’y a d'homme complet que celui qui a voyagé, qui a changé vingt fois la forme de sa pensée et de sa vie''
Alphonse de Lamartine

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hpetit1 Picto info

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Le 03/09/2011 à 18h26 Photographe pro Env. 200 message Moulin Sur Yevre (18)

merci pour vos réponses, de toute facon je ferai sur un suivi complet de ma construction sur le site
n'hésitez pas si d'autres avis

cordialement

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gill

Le 03/09/2011 à 19h42 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Le Gascon a écrit:Bonjour,
Les deux solutions se défendent: Bien exécuté sur un bon terrain une dalle flottante sur terre plein permet d'évité les ponts thermique

"sur un bon terrain", oui, c'est vrai
mais seule une etude sol type G12 peut te dire ca
c'est pas du pifomètre

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Membre ultra utile

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