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100 €/m² de viabilisation ?

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Env. 70 message Cotes D'armor
Hello,

je suis en contact avec le propriétaire d'un terrain qui vient de passer constructible en même temps que la mairie a crée la petite rue qui passe devant. La mairie a fait faire les travaux de VRD.

Après un RDV avec l'adjoint à l'urbanisme de la mairie... le coût de viabilisation est de 100€/m² de terrain ! (pour un terrain à 120 €/m² environ hors viabilité...)
Cette somme parait ENORME, non ?

Bon, d'accord, ils créent des espaces verts, une petite route, eclairage, etc... tout ça pour 5-6 terrains. Mais bon.

Ca ne vous parait pas démésuré ?

@+
RFL
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour,

5/6 terrains ? Eclairage ? etc. C'est donc un lotissement...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 2000 message Gironde
Si ce sont de petits terrains, le cout est ventilé par moins de m² donc plus élevé par m².
De toute façon vous ne payez pas la viabilisation à la mairie non?
Le terrain est vendu viabilisé?
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
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Env. 70 message Cotes D'armor
Jester06 a écrit:Bonjour,

5/6 terrains ? Eclairage ? etc. C'est donc un lotissement...


Oui, bien-sûr, tout petit mais lotissement.

juana a écrit:Si ce sont de petits terrains, le cout est ventilé par moins de m² donc plus élevé par m².
De toute façon vous ne payez pas la viabilisation à la mairie non?
Le terrain est vendu viabilisé?


Le terrains vont de 550 à 750 m² et seront vendus sans viabilisation... cette dernière étant à payer à la mairie, eh oui (a priori).

Vive le bord de mer breton...
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Si c'est un lotissement alors il doit être vendu viabilisé par le vendeur (qui lui a acheté tout le terrain pour en faire des lots).

http://fr.wikipedia.org/wiki/Lotissement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 70 message Cotes D'armor
Jester06 a écrit:Si c'est un lotissement alors il doit être vendu viabilisé par le vendeur (qui lui a acheté tout le terrain pour en faire des lots).

http://fr.wikipedia.org/wiki/Lotissement


Merci.
Je n'ai donc pas eu toutes les infos sur ces terrains. J'ai pourtant trouvé le propriétaire (avec bien du mal) avec qui je me suis aussi entretenu directement.
Messages : Env. 70
Dept : Cotes D'armor
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En cache depuis le jeudi 02 juillet 2020 à 02h12
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