100 €/m² de viabilisation ?

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rifilou Picto info

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Le 05/09/2011 à 12h00 Env. 70 message Cotes D'armor

Hello,

je suis en contact avec le propriétaire d'un terrain qui vient de passer constructible en même temps que la mairie a crée la petite rue qui passe devant. La mairie a fait faire les travaux de VRD.

Après un RDV avec l'adjoint à l'urbanisme de la mairie... le coût de viabilisation est de 100€/m² de terrain ! (pour un terrain à 120 €/m² environ hors viabilité...)
Cette somme parait ENORME, non ?

Bon, d'accord, ils créent des espaces verts, une petite route, eclairage, etc... tout ça pour 5-6 terrains. Mais bon.

Ca ne vous parait pas démésuré ?

@+
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Jester06 Picto info

Le 05/09/2011 à 13h39 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour,

5/6 terrains ? Eclairage ? etc. C'est donc un lotissement...

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juana

Le 05/09/2011 à 13h40 Env. 2000 message Gironde

Si ce sont de petits terrains, le cout est ventilé par moins de m² donc plus élevé par m².
De toute façon vous ne payez pas la viabilisation à la mairie non?
Le terrain est vendu viabilisé?

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rifilou Picto info

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Le 05/09/2011 à 13h48 Env. 70 message Cotes D'armor

Jester06 a écrit:Bonjour,

5/6 terrains ? Eclairage ? etc. C'est donc un lotissement...

Oui, bien-sûr, tout petit mais lotissement.

juana a écrit:Si ce sont de petits terrains, le cout est ventilé par moins de m² donc plus élevé par m².
De toute façon vous ne payez pas la viabilisation à la mairie non?
Le terrain est vendu viabilisé?

Le terrains vont de 550 à 750 m² et seront vendus sans viabilisation... cette dernière étant à payer à la mairie, eh oui (a priori).

Vive le bord de mer breton...

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Jester06 Picto info

Le 05/09/2011 à 13h58 Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes

Si c'est un lotissement alors il doit être vendu viabilisé par le vendeur (qui lui a acheté tout le terrain pour en faire des lots).

http://fr.wikipedia.org/wiki/Lotissement

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Le 05/09/2011 à 14h16 Env. 70 message Cotes D'armor

Jester06 a écrit:Si c'est un lotissement alors il doit être vendu viabilisé par le vendeur (qui lui a acheté tout le terrain pour en faire des lots).

http://fr.wikipedia.org/wiki/Lotissement

Merci.
Je n'ai donc pas eu toutes les infos sur ces terrains. J'ai pourtant trouvé le propriétaire (avec bien du mal) avec qui je me suis aussi entretenu directement.

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