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Garage simple ou double au niveau impôt ?

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Env. 30 message Chelles (77)
Bonsoir ,


Que l est le plus avantageux ,au niveau des impots, un grand garage 7 m ou 2 garages de 3,50m accolés?
Merci de vos réponses.
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Messages : Env. 30
De : Chelles (77)
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
je suis rassurée, on est 2
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Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
On est 3 alors... Huh
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 30 message Chelles (77)
Je parlais plutot au niveau des impots fonciers
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
C'est pas sur la surface habitable plutôt les impôts fonciers ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 600 message St Joseph (50)
Vu dans la FAQ du site des impôts :


Citation: Quelle est l’incidence d’un agrandissement (pièces supplémentaires, véranda, garage...) sur le montant de ma taxe foncière ?
La base servant à calculer la taxe sera augmentée pour tenir compte de l’agrandissement , ce qui aura pour effet de majorer le montant de la taxe foncière.
Pour une estimation de cette augmentation, vous pouvez vous rapprocher du centre des impôts foncier du lieu de situation de l’immeuble.
Pour trouver les coordonnées du centre des impôts foncier dont vous dépendez, consultez votre dernier avis d'imposition ou rendez-vous sur ce site à la rubrique Contacts > vos services locaux et saisissez l’adresse de l’immeuble concerné.


il semblerait que se soit bien sur le bâti et non l'habitable

tu peux donc faire 7x1m2 ca ne changera a priori rien ...
Mon récit :
Mon récit d'autoconstruction
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Picto recompense Photographe
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Env. 30 message Chelles (77)
Je vais me rapprocher du centre des impots et merci a ceux qui mont aidés et orientés .
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Messages : Env. 30
De : Chelles (77)
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir meary ,

Post mis dans le topic administratif ou vous aurez plus de chance d'avoir une réponse .

Bonne soirée
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
EUH je ne suis pas sur que cela change grand chose car au final que se soit divise ou non tu auras toujours tes 7m2 DE garage
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=10400
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
loulo a écrit:...tu peux donc faire 7x1m2 ca ne changera a priori rien ...


pour rentrer une voiture çà risque d'être plus difficile ...








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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Caen (14)
elisa21 a écrit:
loulo a écrit:...tu peux donc faire 7x1m2 ca ne changera a priori rien ...


pour rentrer une voiture çà risque d'être plus difficile ...










http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=10400
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Les impôts demandent la SHON principalement et la surface habitable. Donc votre garage n'étant pas une surface habitable (puisque déductible de la SHON)...
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
1 - ne pas confondre impôt foncier et taxe foncière.

La taxe foncière s'applique sur les garages, au prorata de leur valeur locative.

La taxe d'habitation s'applique aussi aux dépendances donc au garage...

Rien à voir avec les calculs de SHON.
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Quand c'est un garage indépendant (en ville par exemple), certainement. Dans une villa-garage, ça m'étonne pour le coup.
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Membre super utile Env. 10000 message Lyon (69)
Jester,

Va faire un tour sur le site officiel des impots, comme moi....

La taxe d'habitation et la taxe foncière sont toutes les deux basées sur la valeur locative brute qui augment avec un garage, bien sûr.

La taxe foncière est payée par le proprio, c'est une taxe sur la valeur de la propriété.

La taxe d'habitation est payée par l'habitant.... Elle correspond à ce que coûte l' occupation du local à la collectivité.
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En cache depuis le samedi 10 janvier 2026 à 15h37
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