Besoin d'un avis sur devis rénovation faîtages et traitement

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amadeus735 Picto info

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Le 08/09/2011 à 17h06 Env. 60000 message

Bonjour,
J'ai besoin d'avoir des avis de connaisseurs.
En effet j'ai fait venir plusieurs artisans pour un chantier de rénovation de toiture et je suis complètement perdue.

Voici le seul devis qui me parait sérieux mais n'ayant aucune idée des prix pratiqués ...

Le chantier (sur Nîmes).
Maison d'une quarantaine d'année avec toiture 4 pans d'origine (environ 120m2).

Prestation du professionnel:
Démolition complète des 33,2 ml de faîtage
Pose d'un chevron traité
Pose d'un closoir ventilé
Pose de tuiles faîtières
Reprise de l'étanchéité de 2cheminés
Remplacement des tuiles cassées et fêlées sur toute la toiture (estimation personnelle à 10 tuiles)
Application d'un anti-mousse + rinçage
Application d'une peinture de marque RONOFIL(??) en 2 couches

Enlèvement des gravats ....

Total travaux: 5260 euros TTC

Merci pour vos conseils qui sont les bienvenus.

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elisa21 Picto info

Le 08/09/2011 à 17h50 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

une toiture de 40 ans, m'étonnerait qu'il n'y ait que 10 tuiles à changer quand ils auront marché dessus.

la "reprise d'étanchéité" c'est peut-être le terme exact mais il serait bon de savoir si il la fait au silicone ou truc du genre ou s'il refait l'abergement (zinc ?)...

démolition du faîtage et pose d'un chevron : pas de panne ?

anti-mousse et peinture je ne connais pas, peinture pour quoi d'ailleurs ?

ps : dsl je n'aide pas

mais j'aime bien poser les questions sur ces sujets car les réponses des pros sont intéressantes... ils devraient passer par là prochainement

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lebruant Picto info

Le 08/09/2011 à 18h50 Env. 700 message Nord

je confirme les propos précédents : 40 ans , c'est le bel âge , bien mûr !

Personnellement quand je vois proposer de la peinture sur des tuiles , je me dis encore un soi disant couvreur passant par là et qui propose n'importe quoi : un peu de poudre sur le visage d'une octogénaire ne lui donnera pas ses 20 ans .. c'est mon humble avis et cela me ferait repousser la totalité de l'offre et en chercher d'autres...

Après on verra , se précipiter pour subir ensuite n'est pas la bonne solution.

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amadeus735 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/09/2011 à 18h59 Env. 60000 message

lebruant a écrit:je confirme les propos précédents : 40 ans , c'est le bel âge , bien mûr !

Personnellement quand je vois proposer de la peinture sur des tuiles , je me dis encore un soi disant couvreur passant par là et qui propose n'importe quoi : un peu de poudre sur le visage d'une octogénaire ne lui donnera pas ses 20 ans .. c'est mon humble avis et cela me ferait repousser la totalité de l'offre et en chercher d'autres...

Après on verra , se précipiter pour subir ensuite n'est pas la bonne solution.

Non mais ce que je n'ai pas dit c'est qu'il m'a aussi proposé de refaire complètement la couverture mais là c'est pas possible. Je n'ai pas les moyens.
Les solutions je pense pas qu'il y en ait beaucoup. C'est vrai que les faîtages sont en mauvais état (mortier et tuiles qui s'effritent) et que la toiture a besoin d'un bon nettoyage.
La charpente elle est en parfait état pour une quadra c'est bien.

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Paul64 Picto info

Le 08/09/2011 à 19h49 Membre utile Env. 4000 message Pau (64)

Slt

Ton calcul est très mauvais, tu vas dépenser 5250€ pour une dizaine d'années sans compter que dans trois ou quatre ans, peut être même avant, tu devras faire intervenir ce même couvreur pour une intervention de fuite.
Pourquoi pour dix ans, parce que une terre cuite ce change entre 45 et 50 ans, car poreuses, même si en bricolant souvent on peut pousser un peu.
Donc fais le compte, soit 5250€ pour 10ans et tu te retapes un autre prêt pour refaire au delà de cette décennale, soit tu fais maintenant le prêt de la totalité que tu échelonnes sur plus d'années, pour des mensualités plus légères, mais au moins tu paie qu'une fois et tu dors tranquille toutes tes nuits même les jours de tempête !!

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amadeus735 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/09/2011 à 21h10 Env. 60000 message

Paul64 a écrit:Slt

Ton calcul est très mauvais, tu vas dépenser 5250%u20AC pour une dizaine d'années sans compter que dans trois ou quatre ans, peut être même avant, tu devras faire intervenir ce même couvreur pour une intervention de fuite.
Pourquoi pour dix ans, parce que une terre cuite ce change entre 45 et 50 ans, car poreuses, même si en bricolant souvent on peut pousser un peu.
Donc fais le compte, soit 5250%u20AC pour 10ans et tu te retapes un autre prêt pour refaire au delà de cette décennale, soit tu fais maintenant le prêt de la totalité que tu échelonnes sur plus d'années, pour des mensualités plus légères, mais au moins tu paie qu'une fois et tu dors tranquille toutes tes nuits même les jours de tempête !!

Oui il est sûrement mauvais mais je n'ai pas les moyens de faire un prêt supplémentaire. J'ai bien conscience que cette solution est provisoire mais si ça tient 10 ans. Dans 10 ans ma situation financière sera différente.

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