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Aide modification plan

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 3.804 fois
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Bonjour à toi qui me lis,


voici ma situation : ma compagne et moi avons signé le compromis pour un terrain de 9 ares, venant d'une succession, découpé d'un terrain plus grand. Il n'était pas borné mais devait faire 19m de large en façade. Devant respecté 3m de chaque côté, nous avions prévu une maison de 13m de facade (oui oui ça rentrait au chausse-pied). Mais il s'avère que le cadastre était faux, et en fait il fait 17,65 de large (17,85m à 5m de la rue, donc pour la façade). Et comme toujours il faut adapter la maison au terrain et non l'inverse.
Je me permets donc de vous présenter les plans à partir desquels nous avons travaillé (il faut enlever 1m de large à gauche, y a eu d'autres modifs mais rien d'important pour ma requête), afin de vous demander un coup de main pour voir si je peux modifier ce plan et arriver à réduire la facade à 11,65m.
Ou alors encore mieux si vous avez d'autres idées pour un plain pied en L, respectant cette condition.
(Sud en haut à gauche)


Je vous remercie par avance pour votre aide précieuse !


Edité 2 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour,

si le sud est en bas à droite, c'est dommage d'y avoir mis le double garage à cet endroit.
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Oui exact ! Pardon je me suis trompé, c'est le nord en bas à droite, une terrasse était prévue plein sud dans le coin du L. Et les garages pour protéger du nord.

Merci ! (J'édite mon premier message))
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Messages : Env. 60
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
Pourquoi pas une grande baie coulissante en haut du séjour ?

Je n'aime pas trop le mélange baies et fenêtres dans une même pièce

La salle de bain plus grande que le bureau ?
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Ce sont des éléments qui ont changés dans ce sens, la grande baie en haut du séjour, et le bureau n'en est est pas un mais un cellier, et communiquant avec le garage.
Mais ce n'est pas mon souci actuellement, l'aménagement intérieur était bouclé, je dois modifier comme je l'ai expliqué.
Mais j'ai bien peur de devoir un peu tout repenser. Pour le moment les critiques, aussi constructives soient-elles comme les tiennes, ne m'aident pas à avancer, même si elles sont les bienvenues.

Merci tout de même pour ces excellentes remarques !
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Pensez-vous que, pour partir sur une base, je devrais inverser la partie jour et la partie nuit, ou une configuration comme c'est là est préférable ?
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Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
afin que les gentils du forum ne bossent pas dans le vide ,remet un coup les bonnes dimensions,ça change la donne.
j'ai gardé ton plan et proposé une entrée ailleurs .
gege
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Messages : Env. 4000
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Edit : doublon désolé.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Déjà un grand merci pour ton aide !
Les bonnes dimensions de la maison sont en fait qu'on avait 13m de façade, il faut enlever un mètre sur le long du salon-séjour, à gauche.
Pourrais-tu mettre ce plan qui m'a l'air vraiment sympa en plus grand stp ?

Et il n'y a pas de bureau mais un cellier communiquant entre le garage et la cuisine. Désolé j'ai pas eu de plan plus abouti, car le constructeur voulait faire l'ancrage, ce qui n'est plus possible.

D'avance merci.
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Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
tu dis quoi en largeur :11.65m ou 12m?
gege
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
On peut aller à 11,85 en largeur (mesure à 5 m de la route : 17,85).
Merci !
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Messages : Env. 60
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Super photolover Env. 500 message Puy De Dome
Il fait vraiment de tres belles choses ce Gégé!!
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
j'ai corrigé un petit peu.au sujet des bonnes oeientations ,c'est toi qui dis!
moi je fais du fonctionnel ,ou presque et je reste sur ton idée car c'est ta maison.
choisi tes options.
gege
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Ah ouais pas mal, mais je vois pas du tout les mesures. Si je peux me permettre, car je ne veux pas abuser de ta sympathie, on préférerait ne pas avoir la cuisine entre salon et salle à manger. Ou y a quelque chose qui m'échappe au niveau de ces 3 pièces.
En tout cas un grand merci à toi !
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
bonjour
pour le plan ,j'ai recopié et rogner les dimensions ,je ne sais pas ou tu avais prévu la cuisine.la j'ai écrit cuisine comme ça.
pour tes cotes :j'ignore si ton logiciel possède un intégrateur de plan comme le mien.
dans le cas contraire ,tu fais un tirage avec "configuration" zoom à 100%.tu mesures l'épaisseur des chambres,(il y a 7.50m).si tu trouves 5m par exemple tu remets le zoom à 150%.et ça sortira à l'échelle du 1/100eme.
vérifies ta doc ,ça m'étonnerais qu'il n'y ai pas d'intégrateur de plan ,le principe est le même que je t'ai expliqué pour ton imprimante.
moi j'appelle ton plan ,je trouve une cote idiote et je mets le zoom en conséquence.
pour les plans non cotés ,avec une surface ,je fais pareil,je mesure les cotes ,je calcule la srface,je trouve le ratio et la je fais"racine carrée" du ratio et j'ai la cote réelle.(car une surface est un "carré" )
gege
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Je n'utilise pas de logiciel, ce sont des plans de constructeurs
J'attends de voir aussi ce qu'il va me proposer, mais bon c'est pas toujours exceptionnel !
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Membre utile Env. 4000 message Champigny Sur Marne (94)
tu n'as pas d'imprimante?
sinon on attendra le plan de ton constructeur,ça sera peut être sympa.
gege
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Ah ok pardon, j'avais pas compris ça comme ça. Je vais essayer. Merci !
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Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Effectivement, j'ai imprimé à 100%, et 1cm=1m. Très fort Wink !
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