Reamenagement garage

Bonsoir,

NSN a écrit:

Notre construction a débuté mi novembre, mais [color=#ff0000]en regardant les plans d’exécution nous nous sommes aperçus que nous avons perdu 30 cm de large dans notre garage. Surprise!
Donc on essaie d’aménager le garage autrement, si possible et cela nous fait nous poser des questions. A quel stade en est votre construction ? Et vous les avez perdus comment ces 30 cm ? Qu'appelez vous les "plans d'exécutions" ?


J'arrive trop tard pour pouvoir vous demander vos conseils sur les plans de toute la maison car permis de construire dejà déposé, même si nous essayons encore de faire passer quelque modifications mineures à l’intérieur (comme changer la porte wc, changer porte garage,...)
Permis modificatif encore possible ?

. Le garage faisait 4,23 cm. Et il fait combien maintenant ? dimensions intérieures ?

Avec la réduction de garage,nous croyons que ça va être très très juste de mettre la machine and co en rentrant. Donc, une possibilité est de créer une zone au milieu du garage pour la machine a laver and cia. Cette solution nous fait revenir sur la position de la porte qui communique entre le garage à la maison:
-SOL1:la laisser en rentrant a gauche , pour faciliter l’accès à la cuisine
- SOL2:la mettre au milieu du garage, pour ne pas devoir passer par le garage pour accéder à la buanderie. Au même temps cette porte sera utile si dans le futur l'atelier de monsieur devient la salle de jeux des enfants. Pas une bonne idée la porte qui débouche sur la sam .
-SOL3: ?
Avec cette solution, on ajoute une fenêtre pour faire rentrer de la lumière a cet nouvel espace. Le MO va être content...
Merci de votre aide.

[/color]
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Bonsoir ciboulettecat,
1.Les fondations viennent d'être faites. Les 30 cm ont été perdus car nous avons fait un peu plus grande la chambre parentale et comment le terrain n'est pas rectangulaire, lors de la mise à jour du plan de masse le MO c'est aperçu que nous n'étions plus au 4M de distance de la rue.
Plans d'execution = plans finaux que le maçon a utilisé pour faire les fondations

2.On essaie de pas faire permis modificatif...

3.Dimensions garage en prenant en compte l'isolation (dons, superficie exploitable) = 3,7 * 10

4.Eh, oui pas génial la porte au SAM, mais si un jour l'atelier est chambre de jeux pour y aller il faut traverser le garage... pareil pour accéder à la buanderie...

5. SOL 3...

Bonsoir,

La rue étant à l'avant si je comprend bien . . .je vois mal comment, une distance "verticale" sur le plan, a pu avoir une influence sur la largeur du garage qui est horizontale sur le plan . . .

Autrement, 3m70 de large en intérieur pour le garage, ça reste une bonne largeur . . . mais peut-être pas assez pour garder les machines le long du mur latéral . Tu comptes y garer la voiture en marche avant ou en marche arrière ? Un plan du terrain et de l'implantation de la maison nous aiderait.

+ 1
j'ai aussi été tentée de passer mon tour . . .

Ciboulettecat,
Pardon, je voulais dire qu'il faut garder 4 m de distance par rapport à la limite de propriété avec le chemin de servitude d'un voisin ( en horizontal), il y a aussi les 4m par rapport à la rue. Voici plan de masse.
La voiture en marche avant.

Voici le plan de masse:







**utilisateur banni**,
La chambre nous l'avons agrandit que 20/30cm. Il faut que nous discutions avec le MO pour voir si nécessaire le permis modificatif.

Indépendamment de comme nous sommes arrivé à cette situation, notre problème est comment aménager un garage de 3,70 *10 avec voiture+ machine and laver and co et s'il faut changer de place la porte entre garage et maison.

Merci d'avance,

Ce plan de masse est il celui d'origine ou celui réalisé ?

C'est le plan de masse finale (réalisé)

**utilisateur banni** a écrit:

Rien à voir avec votre question mais l'orientation est assez catastrophique.

La pièce de vie sera dasn l'ombre d'une des deux ailes du U quasiment toute la journée.

Aménager un garage de 37 m2 pour une voiture et un ensemble buanderie ouvert ou semi ouvert ne pose aucun problème.

Ah oui, rien à voir effectivement avec le garage . . . mais la terrasse et le séjour aura largement le soleil de 13h à 16h . . . en été !

la nuit va être longue....

buufff! bref...

Comment vous calculer l'ensoilement? aviez-vous un outil ? ou sa saute aux yeux tant que ça....

aiaia! là, j'envie de .... buff!

NSN a écrit:

la nuit va être longue....

buufff! bref...

Comment vous calculer l'ensoilement? aviez-vous un outil ? ou sa saute aux yeux tant que ça....

aiaia! là, j'envie de .... buff!

Ben en gros, le soleil à midi il est au sud . . . avec la variation heure solaire, heure d'été, heure d'hiver et ça nous n'y pouvons rien;.

Un plan de ton terrain ?
Un plan détaillé de ton projet de maison ?

une démo soleil . . .

Je suis d'accord avec toi mais le soleil doit bien pouvoir passer un peu plein Sud? C'est vrai qu'on a un obstacle avec ce toit plat, mais il monte (qu') à 3,3m

Voici un plan de notre terrain (lot numero 11)



Plan de la maison:








Merci pour votre temps!

Bonsoir, je me permet de poser une question NSN, y aura il de toute façon l’atelier ou non ?
Car si il y a forcement l'atelier autant mettre la porte au milieux du garage, se réduit les distance et rend plus facile l’accès à la buanderie.


Pour ce qui est des apport solaire, au vue de l’orientation de la maison, les heurs ou son éclairer les pièces à vivres son celle ou le flux solaire apporte le plus d'énergie.( 13-17 hs en été et 11-17 hs en hiver).
A voir avec l'inertie du bâtiment mais je pense que l'orientation et correcte.


Cordialement.

Tichikarasu,

Merci! j'ai vu "la lumière" un peu hier soir avec ta réponse... et j'ai pu dormir un peu!

Eh, oui, l’atelier sera de toutes façon et peut être dans un futur deviendra chambre de jeux.


**utilisateur banni**,

Nous allons demandé la simulation de sombre porté à notre pro.

Le toit plat, c'est la partie gauche de la "U" (la partie de la U plus longue, le rectangle blanc)