Plan maison 100m² + garage 16m²

Bonjour
Je mettrais la fenêtre de la chambre enfant côté nord à l'ouest pour profiter du soleil. Concernant la chambre enfant au sud, il faut voir par rapport à l'aménagement de votre futur jardin et si vous voulez une symétrie entre les deux chambres.

phanez69 a écrit:

Bonjour,

Je me permets un regard global sur votre plan.

• Entrée. L'entrée n'est pas directe dans la pièce à vivre, elle se fait légèrement en retrait.
  Son inconvénient principal est de ne pas comporter de placard pour les manteaux, chaussures...ce n'est pas le cellier voisin qui corrigera ce point.
• WC. Il comporte un lave-main et une fenêtre ce qui est très bien. La porte doit s'ouvrir sur l'extérieur pour deux raisons : sécurité et ménage.
• Cellier. Il a l'avantage de couper la maison des nuisances en provenance du garage. Sa surface risque d'être juste si cette pièce est destinée à être le cellier, l'arrière-cuisine, la buanderie et le local technique.
• Cuisine. Sa situation n'est pas dès plus avantageuse! Que vaut-il mieux en l'avoir à proximité de la terrasse ou de l'entrée?
  A choisir, il vaut mieux l'avoir à proximité de la terrasse pour avoir un certain confort tous les jours.
  Mettre une fenêtre à deux battants au niveau de l'évier risque de vous obliger de mettre un robinet escamotable ou de faire attention à chaque fois que vous ouvrez.
  La disposition des meubles de cuisine implique la presque interdiction de meuble colonnes sous peine de perdre du plan de travail.
• Pièce à vivre. Les deux baies vitrées mériteraient d'être agrandies ou remplacées par une seule grande.
  Le nombre important d'ouvertures implique de nombreux passages et donc des surfaces perdues.
  La table de repas devrait être plus proche de la baie vitrée pour profiter de la vue et de la lumière naturelle.
• Chambre parentale. Sa surface est plus convenable mais le dressing semble bien torturé.
  Attention pour avoir une baie vitrée avec un passage confortable, il faut prendre une certaine largeur. Parfois une porte fenêtre un vantail sera bien plus confortable.
• Chambres enfant. L'une donne au nord, il faudrait déplacer sa fenêtre sur le pignon.
  Si possible il faut éviter de mettre le lit devant la porte de la chambre.
  Un WC dans la salle d'eau enfant serait le bienvenu. Ainsi les enfants seraient autonome et vous tranquilles quand vous avez du monde. Le coin enfants pourraient se fermer par une porte à galandage.
• Garage. Certainement trop juste et pas d'apport de la lumière du jour c'est dommage si c'est possible.

Globalement :

• Maison trop profonde (même si les dimensions sont inconnues) et certainement "sombre" en certains endroits à moins d'augmenter la surface vitrée. Il existe un ratio surface vitrée / surface de la maison.
• Pas de poteaux? Pas de mur porteur? La maison tient comment?
• Certaines cloisons (avec le garage par exemple) devront être travaillées pour l'isolation sonore.
• Pourquoi mettre les enfants à l'ouest? Pourquoi ne pas inverser avec votre chambre? L'ouest sera toujours plus chaud surtout en fin de journée d'été et généralement les parents se couchent après les enfants.
• La distance pour avoir de l'eau chaude semble importante.
  

Une question : est-ce un projet en l'air?

Bonjour phanez69 et merci pour votre réponse très claire

Je prend note de toutes vos remarques pertinentes.

Ce projet prend forme tout doucement, je devais au départ rénover une grange en habitation mais après la rencontre avec plusieurs professionnels, la meilleure solution est de démolir le bâtiment et de construire une maison d'environ 100m².

J'ai rencontré un architecte avec lequel j'ai signé un contrat. Il m'a dit de préparer un peu le projet avec mes attentes et en cherchant sur le web ce plan de maison correspondrait tout à fait à nos attentes avec mon conjoint. (coin enfant séparé de celui des parents, vaste salon/séjour ouvert avec cuisine) salle de bain enfant...

J'avais juste un doute quant à l'orientation des pièces , est ce qu'il est préférable que le coin enfant soit lumineux et donc à l'Ouest ou par rapport à la chaleur privilégier le coté Est ?
Vous m'avez répondu sur ce point. Je vais voir pour inverser le coin enfant avec le coin parentale et garage.

Vous avez soulevé le sujet du placard à l'entrée nous allons demandé à l'architecte de changer la place des toilettes afin d'y mettre un placard. Quant à la cuisine, je préférerai effectivement que le coin salon/télé soit lumineux mais effectivement je crains que la cuisine soit trop sombre.

Quant au garage nous souhaitons y mettre simplement une voiture. Nous aurions aimé un double garage mais nous sommes limités question budget.

Vous m'avez aidé sur l'ensemble de mes questions et vous en remercie grandement