Aide/avis aménagement

Bonsoir,
Tout le monde va te demander:
- plan de masse du terrain
- orientation
- plu
- contrainte
car là, dans ce que tu donnes comme info, si tu dois donner les prises, radiateurs et interrupteurs, ça veut dire que les plans sont figés..... et donc, pas vraiment besoin d'aide sur l'aménagement

C'est un appartement en VEFA donc je n'ai pas de plan de masse ni de plu.
Pour l'orientation : sud-ouest
Pour les contraintes je ne peux pas déplacer les points d'eau et la chaudière, ainsi que tout ce qui est fenêtre, porte palière.
Je peux encore modifier les plans, ou tout du moins proposer, car suivant la modification il peut y avoir une plus value.
J'ai déjà fait ajouter les placards en S entre les 2 chambres.
Toute observations est la bienvenue

Bonjour,

Il s'agit d'un point d'eau, mais vu l'emplacement de la gaine, il devrait être possible de mettre les vasques du même côté que le wc (et un sèche-serviette à l'endroit libéré).
Aligner la porte du wc avec celle de la chambre 3 et celle de la chambre parentale avec celle de la sdb.
La porte fermant le couloir n'est vraiment pas indispensable.

Guilou339 a écrit:

Bonjour,
Pourriez vous me donner votre avis et vous conseils sur à la fois sur l'aménagement et la disposition des pièces. La chambre adulte est celle qui se trouve à l'opposé du salon. Les autres sont des chambres enfants.

Bonsoir,
petite question : quel âge ont les enfants ??? .. parce que la chambre parentale tout au fond, moi ça me gêne.. ça veut dire que l'enfant qui va occuper la chambre mitoyenne avec le salon, aura du mal à s'endormir, si les parents restent à table le soir, avec un couple d'amis.. C'est bête....
autre chose.. Le piano ET le bureau dans la chambre parentale c'est indispensable ??? où comptez-vous mettre vos vêtements ?? le placard me parait bien petit pour deux personnes..

Pour la salle de bain, les lavabos sont à cet endroit la pour les normes handicapés. Donc ça n'est sûrement pas possible de déplacer les lavabos. Mais je vais demander pour être sûr, ça c'est vrai que ça aère la pièce.
Pour les autres remarques, elles sont bonne et je vais modifier le plan.

Les normes handicapées ?? je serai bien curieuse de savoir comment une personne en fauteuil roulant va faire pour entrer dans la salle de bains... et encore plus dans la baignoire !!! et quelle chambre serait prévue pour un handicapé ??? (quelle largeur a la porte d'accès à la salle de bain ? )

Les enfants sont encore en projet
Mais nous voulions la chambre la plus grande, (qui ne peut pas être réduite à cause des normes handicapés). Car oui mr à le pc et le piano à caser, donc il ne reste que notre. chambre

Il est bizarre ce plan, normalement tous les logements neufs sont aux normes PMR et là c'est clairement pas le cas.

Je suis bien d'accord avec vous, mais il n'empêche que l'on doit les respecter. La porte de la salle de bain fait 80cm.

Voilà le plan original

Vous avez l'accès au parking souterrain juste en bas des chambres.

Oui. Le haut de la porte souterraine est 1m plus bas que le sol.

Mouaih.. Pour le PMR... Je serai curieuse de voir une personne en fauteuil sortir de la chambre parentale, pour rentrer dans la salle de bains.. ça risque d'être juste...

et ça résout pas le mystère de la baignoire pour un appartement vefa PMR.. (il a bu l'architecte ou quoi ?? )

pour le reste... bon.. j'essaierai de faire en sorte de caser le piano OU l'ordinateur, ailleurs que dans la chambre parentale.... bien qu'elle vous paraisse grande sur le plan, elle risque de vous paraître petite en réalité...

Ils sont placé dans une chambre en attendant les enfants, mais après le n'y a pas d'autres endroit pour les placer que dans notre chambre.
A voir dans la réalité si l'un des deux peut être casé dans le salon.

Tous les plans en VEFA que j'ai vu jusque-là ont la baignoire et ne prévoient pas d'évacuation au niveau de la dalle pour une éventuelle douche remplaçant la baignoire.

Au fait, il y aura des cloisons de 5 (placo alvéolaire) ou de 7 (placo+laine de verre)?
En Haute-Savoie, le placo alvéolaire est de rigueur malheureusement...

Bonsoir Guilou,

En tenant compte des contraintes que vous nous aviez indiquées, j'ai effectué un réaménagement du plan de votre appartement.

J'ai donné la priorité aux rangements qui de mon point de vue faisaient terriblement défaut dans tout l'appartement .

J'ai également considéré que les chambres des enfants avaient surtout vocation à accueillir un lit 1 personne (90cm de large) pour en réduire un peu la largeur au profit de la chambre parentale qui ainsi est dotée d'un vaste dressing de plus de 4m de long 

J'ai supprimé le cellier mangeur d'espace et peu utilisable  pour le remplacer par un placard et pour également libérer un espace de retournement PMR.

Dans le même temps, j'ai agrandi les wc invités pour y installer la colonne lave-linge/sèche-linge et la chaudière (en fait elle ne change pas de place par rapport au plan initial , seule la cloison wc-cellier est déplacée).

Le bureau (ou le piano s'il n'est pas dans la chambre parentale) a pris place dans l'entrée près d'une bibliothèque toute hauteur, mitoyenne des placards de la cuisine.
Celle-ci est séparée de l'entrée par un comptoir encadré des placards toute hauteur précités et d'un placard de rangement associé à un meuble TV, eux aussi toute hauteur.

La table à manger et le canapé trouvent naturellement leur place près de la fenêtre...

Je vous laisse prendre connaissance de cette proposition....
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Cordialement,

crisedi