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Plancher sur une dalle de béton, chape ou pas ?

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Env. 20 message Dijon (21)
Bonjour,


Apres de longue heures passées à avoir enlevé un béton carrelage par dessus (à cause d'infiltrations sévères d'urine de chats) en dessous duquel il y avait une sorte de roche volcanique, j'ai maintenant une belle dalle de béton toute nue au rez de chaussée (partie cuisine) de ma maison datant de 1955. Le reste de la dalle sur cet étage (qui avait un plancher en bois, viré pour la même raison) est recouvert d'une fine chape recouverte d'une peinture rouge foncée et remontant sur les murs de la hauteur du plancher plus sa structure (8 à 10 cm de hauteur). En dessous du rez de chaussée se trouve une cave et un garage non chauffé.

Ayant vu cette chape, je me pose ces questions:
- Dois-je mettre aussi une chape sur la partie de la dalle ou j'ai enlevé béton et carrelage ?
- Ou puis-je mettre ma structure et plancher directement sur ce béton?
- Ou dois-je simplement traiter (imperméabiliser ?) la dalle de béton d'abord ?

P.S. / Un conseil si vous visitez une maison (en vente) qui sent l'urine de chat: Faites demi-tour sans demander votre reste ou négocier violemment le prix en sachant que l'étendue des dégâts est toujours pire qu'on peut l'imaginer...

Merci à l'avance de votre aide.
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Messages : Env. 20
De : Dijon (21)
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Env. 500 message Gers
Bonjour,
Dur dur de conseillé sans photos et sans savoir si la dalle est bien régulière. Il faudrait peut être prévoir un isolant sous la chape si le sous sol n'est pas chauffé.
"Il n’y a d'homme complet que celui qui a voyagé, qui a changé vingt fois la forme de sa pensée et de sa vie''
Alphonse de Lamartine
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Messages : Env. 500
Dept : Gers
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Env. 300 message 29000 (29)
bonjour
+ 1
est ce que t' as eu les info si la maison est sur vs ou terre plein, a t' elle été isolé ou pas?
c' est vraiment du beton ou une chape ?
est ce que l' estruture de ta dalle, c' est du solide?
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Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

+1 pour les photos.

à priori, je partirais sur plancher sur lambourdes directement sur la dalle. Et isolant qui supporte-régule l'humidité entre ces lambourdes.
le pb si tu mets un truc étanche : s'il y a de l'humidité dans garage et cave, elle passera ailleurs = dans les murs.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Dijon (21)
Le Gascon a écrit:Bonjour,
Dur dur de conseillé sans photos et sans savoir si la dalle est bien régulière. Il faudrait peut être prévoir un isolant sous la chape si le sous sol n'est pas chauffé.



La dalle est plus ou moins régulière. J'isolerais la chape par le dessous coté garage. Le sous-sol sera aménagé et chauffé l'année prochaine.


elisa21 a écrit:bonjour,

+1 pour les photos.

à priori, je partirais sur plancher sur lambourdes directement sur la dalle. Et isolant qui supporte-régule l'humidité entre ces lambourdes.
le pb si tu mets un truc étanche : s'il y a de l'humidité dans garage et cave, elle passera ailleurs = dans les murs.



Sans chape, il y aura évidemment un pu plus de travail pour bien mettre et caler les lambourdes à niveau. Je pense suivre votre conseil: pas d'étanchéité particulière.


Merci de votre aide à tous.
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Messages : Env. 20
De : Dijon (21)
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En cache depuis le mercredi 17 juin 2026 à 10h24
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