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Drainage fondations

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Env. 10 message Portes (27)
Bonsoir à tous

Ma maison est bâtie sur un terrain en pente (environ 7 cm/mètre), ma maison est plus basse que le niveau de la rue d'environ 1.50 mètre.

La maison est située à environ 28 mètres de la route. (Terrain caillouteux sur 30/40 cm de profondeur et argile ensuite)

Lors de la construction (construction par mes soins) mon terrassier avait préconisé un drainage à 1.5 mètre des murs de ma maison pour évacuer les eaux de ruissellement. J'ai donc posé un drain PVC de 100mm à 1.5m de la maison à environ 10
/20 cm de profondeur la tranchée étant rempli avec du cailloux en 20/40. (profondeur tranchée 50 cm)


Sachant que les fondation de la maison sont à 60 cm de profondeur.

Au bout de quelque temps j'ai remarqué que des traces d'humidité remontaient le long des parpaings (ma maison est surélevée de 30 cm par rapport au terrain)

En creusant à ras des fondations, plus je descendais, plus le terrain était moux et je pense que le drain ne doit pas jouer complètement son rôle laissant passer une bon partie des eaux de ruissellement.

Le sol est donc bien gorgé d'eau au niveaux des fondations et je suis relativement inquiet car j'ai peur que la maison finisse par travailler.

Pour le moment maison commencée en 2002 achevée en 2004 pas de fissures (mais bon pas vraiement rassuré tout de même!!!!).

Je me suis pas mal renseigné auprès d'entrepreneurs et là, je finis par en perdre mon latin car aucun n'a le même discours.

1) Drainage à ras des fondations + 2 ou 3 drain supplémentaires en amont de la maison
2) Surtout pas de drain, uniquement 2 caniveaux, 1 au milieu de la cour, l'autre à ras du trottoir lorsqu'il sera fait. Il ne faut pas assécher un terrain argileux la maison pourrait bouger, car l'argile se retracte en fonction de sa teneur en eaux.
3) Faire un drainage plus bas que les fondations de la maison

Au final je suis perdu et je ne sais pas quoi faire, merci de votre aide




Paul 27
Messages : Env. 10
De : Portes (27)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

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Env. 200 message Saint Sever (40)
Bonjour Paul27, je compatis vraiment avec toi car il est vrai que les avis divergent énormément sur le drainage !!!

Je suis dans ton cas, mon auto-construction va débuter en février. Mon terrain est argileux et comporte une pente similaire à la tienne et j'ai choisi de bâtir sur un sous-sol habitable.

Après plusieurs fils de discussion, je vais partir sur un drain sur semelle entouré de géotextile et de 20/40 sur 70 de haut et 50 de large. Il faut que les stries soit orientées vers le haut pour éviter un épandage !!! ainsi tes murs seront assainis, ventilés. En ce qui concerne l'assèchement, j'ai encore un petit doute, donc faut que je me renseigne ou qu'on me renseigne sur ce point.... lol

As-tu créé des trottoirs périphériques tout autour de ta maison ?

C'est très pratique pour :

- éloigner les eaux de ruissellement et ainsi réduire les eaux au niveau de tes fondations.

- maintenir le niveau hydrique du sol en période de sècheresse en le protégeant de l'évaporation. Dans ton cas qui est en présence de fondation à 60 cm, çà pourrait être utile pour éviter des mouvements de terrain.

Dans ton cas il te faudrait créer un trottoir périphérique de 1.5 m minimum faisant évacuer les eaux dans ton drain, plus tu éloignes les eaux et mieux c'est...... l'idéal aussi est de niveler le terrain de façon à placer ta

maison sur une bute ( mais fonction de l'environnement )
Messages : Env. 200
De : Saint Sever (40)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

En cas de terrain argileux, il est plutôt conseillé d'éloigner le drain du sous-sol (env. 2 m) complété par un trottoir en pente vers le drain d'environ 2 m également.
Le drain ne doit pas être trop profond vis à vis du fond de fouille des semelles.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Saint Sever (40)
Bonjour tournesol....

Effectivement pour une maison sans sous-sol comme paul27, je partirais sans hésitation pour ta méthode, mais avec un sous-sol habitable, j'ai un doute !

Ok avec un trottoir débouchant sur un drain ou caniveau, on éloigne les eaux de ruissellement qui sont les plus conséquentes, mais il y aura toujours un peu d'eau au pieds des fondations et il me semble donc qu'un drain sur semelle peut avoir son efficacité sans perturber pour autant le milieu hydrique des fondations....non ?
Messages : Env. 200
De : Saint Sever (40)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Eh non ! En terrain argileux, justement, du fait que la fouille est remblayée en général en matériaux drainant, le fait de mettre un drain à raz des fondations modifie justement le milieu hydrique des argiles servant de fondation. Et ça, ce n'est pas bon du tout.
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Env. 200 message Saint Sever (40)
ok ......................mais alors je suis perdu lol je compatis encore plus paul27 lol....

Pensez-vous alors que sans drain aux pieds des fondations, il n'y aura pas la moindre goutte d'eau dans mon sous-sol ?

Je pensais mettre des matériaux drainant uniquement en pieds de fondation mais sur la semelle et pas au raz des fondations, sur une hauteur de 70 cm, et ensuite reboucher le reste avec la terre argileuse enlevée pour les fouilles.

De plus, il me semblait que le drain ne récoltait pas toute l'eau et qu'une petite partie de l'eau s'échapperait vers les fondations, maintenant ainsi l'équilibre hydrique.
Messages : Env. 200
De : Saint Sever (40)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Il n'y a jamais aucune certitude, même avec un drain. Pire : pour un sous-sol (non habitable), le DTU prévoit la possibilité d'infiltrations limitées, malgré toutes les précautions prises.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 200 message Saint Sever (40)
Bon ben reste à faire le bon choix ............

Ce qui est sûr c'est que je vais retenir les membranes périphériques ( en guise de trottoir ) recouverte d'une couche d'argile de 50cm, puis de concassé ou pavé, et comme la construction joue avec les limites de propriété il y aura 3 côtés entièrement constitués de membrane de 3m et 5m , et 1 côté avec une terrasse pavé de 3 m de large.

Toutes ces terrasses seront réalisé avec une bonne pente vers la voirie, ou un caniveau. Donc peut-être qu'un drain ne servirait à rien compte tenu de la largeur des membranes présente sous la terre.

Par contre, n'y a t-il pas de risque d'assèchement avec la création de membranes larges comme les miennes ?
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De : Saint Sever (40)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
Dans mon cas, l'étude de sol avait préconisé des membranes de 1,5m de large mais surtout disposées a 15cm de profondeur pas plus.
50cm me semble beaucoup. Les drainage périhpérique avait été totalement proscris.
A+
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Env. 200 message Saint Sever (40)
bonjour torkain31 ...

J'imagine que tu es en présence d'un terrain argileux, mais as-tu un sous-sol ? tes membranes débouchent-elle sur un drain périphérique ? et si oui à quelle profondeur est ce drain ?

J'ai aussi fait une étude de sol avec pour préconisation un drainage périphérique. Toute fois pas plus d'info sur la position du drain (éloigné ou pas des fondations )

La membrane enterrée me paraît être une bonne solution tant sur le plan efficacité que sur le plan économique.

Je pensais la mettre un peu plus en profondeur pour d'avantage la protéger du passage des véhicules.

Merci...
Messages : Env. 200
De : Saint Sever (40)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
Bonjour
Effecitvement je n'ai pas de sous sol, le sol est argileuix avec présence modérée d'argile gonflante.
La membrane est peu enterrée pour se protéger aussi de l'infiltration des eaux de ruisselement. (pas de passage de voiture)
Pour maintenir une hygrométrie constante, le drain a été formelement déconseillé.
Effectivement, je trouve que cette membrane est d'un cout tres modéré et surement efficace.
A+
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Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Savoie Monthion 73 (73)
Torkain31 a écrit:Bonjour
Effecitvement je n'ai pas de sous sol, le sol est argileuix avec présence modérée d'argile gonflante.
La membrane est peu enterrée pour se protéger aussi de l'infiltration des eaux de ruisselement. (pas de passage de voiture)
Pour maintenir une hygrométrie constante, le drain a été formelement déconseillé.
Effectivement, je trouve que cette membrane est d'un cout tres modéré et surement efficace.
A+

Bonjour qu'appel tu membrane ?
Messages : Env. 30
De : Savoie Monthion 73 (73)
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Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne
cupra73 a écrit:Bonjour qu'appel tu membrane ?



Je crois que le terme exact est geomembrane.
C'est une feuille de plastique epais et totalement impermeable.
A+
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En cache depuis le mardi 14 septembre 2021 à 00h42
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