CCMI et Devis VRD
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Bonjour 
Comme vous pourrez le voir dans notre récit nous avons signé un CCMI en mars 2011 pour la construction de notre maison.
Au niveau du descriptif technique les VRD sont estimées à 20 000€ et à notre charge.
Le constructeur nous dit gérer cette partie, donc nous lui demandons les devis afin de faire jouer la concurrence et savoir ce que l'on avait pour ce prix là !
Or cela fait plus de 3 mois que nous le relançons et toujours rien, l'ouverture de chantier devrait avoir lieu en décembre.
Il nous répond que dans tous les cas cela ne dépassera pas l'enveloppe estimée, qu'on a le temps etc.
En parlant avec des amis qui font également construire il nous indique qu'eux pour 3 maisons ils en ont pour 40 000€ de VRD ET avec du goudrons.
Ce que je veux dire c'est que 'on ne veut pas se faire avoir sur la marchandise, ni être victime de copinage existant entre les artisans et le constructeur.
Quels sont nos recours ? Quels conseils pourriez vous nous donner ? Est ce dans la mission du conducteur de travaux de gérer et planifier ces VRD ?
Nota : la parcelle sur laquelle nous faisons construire à été divisée en 2 et c'est le m^me constructeur pour les 2 terrains; les mêmes estimations de VRD soit un total de 40 000€. Le constructeur nous a aussi spécifié que cela devait être les mêmes entreprise qui devaient intervenir sur les 2 terrains.
Par avance merci de m'avoir lue et pour les conseils avisés que vous pourrez nous apporter.
Bonne fin de journée
Comme vous pourrez le voir dans notre récit nous avons signé un CCMI en mars 2011 pour la construction de notre maison.
Au niveau du descriptif technique les VRD sont estimées à 20 000€ et à notre charge.
Le constructeur nous dit gérer cette partie, donc nous lui demandons les devis afin de faire jouer la concurrence et savoir ce que l'on avait pour ce prix là !
Or cela fait plus de 3 mois que nous le relançons et toujours rien, l'ouverture de chantier devrait avoir lieu en décembre.
Il nous répond que dans tous les cas cela ne dépassera pas l'enveloppe estimée, qu'on a le temps etc.
En parlant avec des amis qui font également construire il nous indique qu'eux pour 3 maisons ils en ont pour 40 000€ de VRD ET avec du goudrons.
Ce que je veux dire c'est que 'on ne veut pas se faire avoir sur la marchandise, ni être victime de copinage existant entre les artisans et le constructeur.
Quels sont nos recours ? Quels conseils pourriez vous nous donner ? Est ce dans la mission du conducteur de travaux de gérer et planifier ces VRD ?
Nota : la parcelle sur laquelle nous faisons construire à été divisée en 2 et c'est le m^me constructeur pour les 2 terrains; les mêmes estimations de VRD soit un total de 40 000€. Le constructeur nous a aussi spécifié que cela devait être les mêmes entreprise qui devaient intervenir sur les 2 terrains.
Par avance merci de m'avoir lue et pour les conseils avisés que vous pourrez nous apporter.
Bonne fin de journée
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...
Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
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Membre utile 1 Membre ultra utile 1 BloggeurMerci à tous les 3 de vous être pencher sur le sujet.
1. En effet le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain se situe au bout d'un chemin où il y a déjà 3 habitations. Le propriétaire de la maison du bout se sépare de 1000m² qu'il a divisé en 2.
2. VRD : dans le descriptif technique pour ce qui concerne les VRD et raccordements les cases cochées sont dans la colonne "non compris dans le prix", mais ce n'est pas écrit travaux réservés à charge client.
voici ce dont nous disposons comme descriptif des travaux :
3. Plans de raccordement : nous les réclamons depuis le 18/08/2011 jour où ils nous ont dit qu'il était fait par leur soin. Toujours rien malgré nos relances.
De ce fait, si nous avions ces plans nous pourrions faire chiffrer ces VRD.
J'espère avoir pu vous apporter suffisamment d'éléments de réponses pour approfondir le sujet.
Merci pour votre aide
1. En effet le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain se situe au bout d'un chemin où il y a déjà 3 habitations. Le propriétaire de la maison du bout se sépare de 1000m² qu'il a divisé en 2.
2. VRD : dans le descriptif technique pour ce qui concerne les VRD et raccordements les cases cochées sont dans la colonne "non compris dans le prix", mais ce n'est pas écrit travaux réservés à charge client.
voici ce dont nous disposons comme descriptif des travaux :
3. Plans de raccordement : nous les réclamons depuis le 18/08/2011 jour où ils nous ont dit qu'il était fait par leur soin. Toujours rien malgré nos relances.
De ce fait, si nous avions ces plans nous pourrions faire chiffrer ces VRD.
J'espère avoir pu vous apporter suffisamment d'éléments de réponses pour approfondir le sujet.
Merci pour votre aide
0 Bonjour,
Wahou les prix de truand
Comme tu le dis, il te faut le plan pour pouvoir faire chiffrer quelqu'un d'autre, mais à vue d'oeil tu peux baisser le prix de moitié sans quasiment aucun problème, voir même plus encore !
Le chemin où passe les réseaux est-il déjà revêtu (enrobé, émulsion, gravier) ?
Wahou les prix de truand
Comme tu le dis, il te faut le plan pour pouvoir faire chiffrer quelqu'un d'autre, mais à vue d'oeil tu peux baisser le prix de moitié sans quasiment aucun problème, voir même plus encore !
Le chemin où passe les réseaux est-il déjà revêtu (enrobé, émulsion, gravier) ?
1 Membre utile 0 1 Bloggeur 1 Membre utileOk d'accord pas super d'apprendre qu'on se fait avoir 
Alors pour corriger le tir en résumé 2 choses :
1. Du fait que nous sommes 2 à faire construire, comme le dit Elisa, il faut que notre voisin soit d'accord pour faire faire ailleurs ou nous même les VRD
2. Le constructeur est il obligé de nous fournir les plans de raccordements ? Peut on aujourd'hui exigé de prendre à notre charge les VRD ?
En attendant vos réponses, bon appétit
Alors pour corriger le tir en résumé 2 choses :
1. Du fait que nous sommes 2 à faire construire, comme le dit Elisa, il faut que notre voisin soit d'accord pour faire faire ailleurs ou nous même les VRD
2. Le constructeur est il obligé de nous fournir les plans de raccordements ? Peut on aujourd'hui exigé de prendre à notre charge les VRD ?
En attendant vos réponses, bon appétit
0 1 Membre utile 1 Super bloggeurun grand merci pour tous vos conseils. Nous avons demandés un RDV avec le constructeur pour voir tout ça et réduire la note 
Reste à savoir quand aurons nous ce rdv ...
Dès que nous aurons avancé nous ne manquerons de venir vous donner des nouvelles et des bonnes j'espère
Reste à savoir quand aurons nous ce rdv ...
Dès que nous aurons avancé nous ne manquerons de venir vous donner des nouvelles et des bonnes j'espère
0 1 Membre ultra utileNous souhaitons demander d'autres devis comme conseillé mais cela fait depuis le mois d'août que nous réclamons les plans de raccordements en vain 
Le constructeur a rencontré le service technique de la mairie, mais nous ne savons pas où doivent se faire les raccordements.
Au téléphone nous avons toujours la même réponse : ne vous inquiétez pas etc.
Pour le descriptif technique, nous n'avons pas d'info que celles postées un peu plus haut.
Le chiffrage c'est une chose, mais nous ne lui avons pas demandé de s'occuper des VRD c'est lui qui nous a dit qu'il coordonnait avec les entreprises pour nous faire les VRD mais que ce ne serait pas eux qui nous facturerait. C'est pourquoi nous réclamons en vain les devis et que nous ne voulons pas payé n'importe quoi à n'importe quel prix.
Nous souhaitons un RDV pour mettre les choses au point et éviter de partir de galère en galère à chaque étape.
L'idéal pour nous serait de pouvoir s'accorder avec nos voisins et d'obtenir des coûts de VRD divisés par 2
En tous cas je vous remercie vivement pour tous vos conseils avisés, on se sent moins seul
Le constructeur a rencontré le service technique de la mairie, mais nous ne savons pas où doivent se faire les raccordements.
Au téléphone nous avons toujours la même réponse : ne vous inquiétez pas etc.
Pour le descriptif technique, nous n'avons pas d'info que celles postées un peu plus haut.
Le chiffrage c'est une chose, mais nous ne lui avons pas demandé de s'occuper des VRD c'est lui qui nous a dit qu'il coordonnait avec les entreprises pour nous faire les VRD mais que ce ne serait pas eux qui nous facturerait. C'est pourquoi nous réclamons en vain les devis et que nous ne voulons pas payé n'importe quoi à n'importe quel prix.
Nous souhaitons un RDV pour mettre les choses au point et éviter de partir de galère en galère à chaque étape.
L'idéal pour nous serait de pouvoir s'accorder avec nos voisins et d'obtenir des coûts de VRD divisés par 2
En tous cas je vous remercie vivement pour tous vos conseils avisés, on se sent moins seul
0 et si... vous alliez vous-même rencontrer le Service Technique de la mairie ? c'est vous les propriétaires, pas besoin d'avoir de multi-interlocuteurs.
ou un courrier à la mairie pour demander les documents.
sur le CU , ce n'est pas noté ?
j'avoue, j'ai du mal à comprendre ce qui vous manque pour demander des devis extérieurs
le pb à terme : les cst sous-traitent souvent cette partie, s'il tarde à vous donner les infos vous allez vous retrouver coincés, et vous serez obligés de passer par lui et son sous-traitant plaqué or pour faire les travaux
ou un courrier à la mairie pour demander les documents.
sur le CU , ce n'est pas noté ?
j'avoue, j'ai du mal à comprendre ce qui vous manque pour demander des devis extérieurs
le pb à terme : les cst sous-traitent souvent cette partie, s'il tarde à vous donner les infos vous allez vous retrouver coincés, et vous serez obligés de passer par lui et son sous-traitant plaqué or pour faire les travaux
1 Membre ultra utileCe qui nous a manqué : la connaissance, l'expérience etc.
Nous comprenons mieux comment cela fonctionne et allons de suite mettre en application tes conseils Elisa.
Effectivement il y a certaines choses de notées dans le CU mais pas très parlantes pour nous, mais on apprend vite
Allez on retrousse les manches et on y va
Nous comprenons mieux comment cela fonctionne et allons de suite mettre en application tes conseils Elisa.
Effectivement il y a certaines choses de notées dans le CU mais pas très parlantes pour nous, mais on apprend vite
Allez on retrousse les manches et on y va
0 Sur le CU il doit être noté si le terrain est desservi ou non pour l'eau, l'elec...
le plus simple : aller à la mairie avec le CU , le plan de masse et des crayons de couleurs.
demander aux services techniques qu'ils vous indiquent en couleur sur le plan de masse l'emplacement de chaque élément à raccorder.
ils ont les plans de tous les reseaux de la commune.
çà vous permettra de savoir s'il y a des traversées de route à prévoir ou autre embêtement du genre.
pour les crayons de couleurs, autant reprendre les couleurs des gaines :
rouge pour l'elec
bleu pour l'eau
vert pour le téléphone
jaune pour le gaz
gris pour les évacuations EP (eaux pluviales) TAE (Tout à l'Egout)
et pour les questions subsidiaires, on essaiera de répondre
le plus simple : aller à la mairie avec le CU , le plan de masse et des crayons de couleurs.
demander aux services techniques qu'ils vous indiquent en couleur sur le plan de masse l'emplacement de chaque élément à raccorder.
ils ont les plans de tous les reseaux de la commune.
çà vous permettra de savoir s'il y a des traversées de route à prévoir ou autre embêtement du genre.
pour les crayons de couleurs, autant reprendre les couleurs des gaines :
rouge pour l'elec
bleu pour l'eau
vert pour le téléphone
jaune pour le gaz
gris pour les évacuations EP (eaux pluviales) TAE (Tout à l'Egout)
et pour les questions subsidiaires, on essaiera de répondre
1 Membre ultra utile 1 1 BloggeurÇa y est je suis passée à la mairie ce matin et j'ai récupéré tout ce que je pouvais.
Lundi matin je rencontre quelqu'un pour nous faire le devis des VRD en plus on le connait
Dès que nous aurons tous les éléments en main, nous avons aussi prévu de nous rendre dans leur bureau s'ils continuent de faire les sourds
Merci à tous, bon WE et à bientôt pour le résultat de notre devis VRD ...
Lundi matin je rencontre quelqu'un pour nous faire le devis des VRD
en plus on le connait
Dès que nous aurons tous les éléments en main, nous avons aussi prévu de nous rendre dans leur bureau s'ils continuent de faire les sourds
Merci à tous, bon WE et à bientôt pour le résultat de notre devis VRD ...
0 bonjour,
bon week-end à toi aussi
bon week-end à toi aussi
0 Membre ultra utile 0 Comme promis voici des nouvelles pour notre devis VRD
D'après les infos récupérées à la mairie :
EDF et AEP à 70m
FT à 20m
EU à 60m
EP puit perdu
nous avons consulté de notre côté pour la réalisation des VRD.
Cela se chiffre à reviendrait à 14000€ / maison soit 6000€ de moins que prévu
Nous savons ce qu'il nous reste à faire désormais. Merci à tous et toutes pour vos conseils et votre temps.
D'après les infos récupérées à la mairie :
EDF et AEP à 70m
FT à 20m
EU à 60m
EP puit perdu
nous avons consulté de notre côté pour la réalisation des VRD.
Cela se chiffre à reviendrait à 14000€ / maison soit 6000€ de moins que prévu
Nous savons ce qu'il nous reste à faire désormais. Merci à tous et toutes pour vos conseils et votre temps.
0 0 Membre utilebjr fabest,
effectivement, le meilleur est de faire 2 voire 3 devis et de comparer...
Certains aussi voient en celà, avec un peu d'huile de coude, la capacité et la résolution de faire eux meme certains travaux pas trop compliqué....
effectivement, le meilleur est de faire 2 voire 3 devis et de comparer...
Certains aussi voient en celà, avec un peu d'huile de coude, la capacité et la résolution de faire eux meme certains travaux pas trop compliqué....
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