Etude béton et mauvaises surprises

Bonjour à tous sur le forum,

tout d'abord, permettez moi de présenter mon projet :

mon épouse et moi avons acquis un terrain dans le 06. Prix prohibitif mais sur le littora,l rien n'est donné. Maison avec 1 étage de 120M2, toit terrasse, le terrain fait 400 M2.

Un bassin de rétention enterré devait être construit sur le terrain (dimension 6X4 sur 2 métres de hauteur). La dalle du bassin sert de place de parking. La VRD est prise en charge par le vendeur du terrain. Le maçon du vendeur a fait une erreur de dimension du bassin qui passe à 6,40X5,70. Du coup, mon garage empiéte sur le bassin. Je suis furax, réunion de chantier avec le maçon, le vendeur du terrain et mon maçon. La décision prise est un renforcement des fondations car le garage sera en porte à faux et ne pourra pas reposer sur le bassin de rétention. L'ensemble des frais liés à cette erreur doit être prise par le vendeur du terrain, à savoir l'étude béton et le surcout lié au renforcement des fondations.

Nous faisons faire l'étude de sol et patatras, le terrain est une vrai daube, remblai sur 2 métres, sol argileux bref encore une bonne surprise. Je dois ajouter que la VRD devait être achever au plus tard le 31 août et qu'aujourd'hui rien n'est terminé (pas de raccordement eau ou électricité, chemin d'accés ...).

Nous venons de recevoir l'étude béton.

- mise en place de plots en gros béton qui descendent jusqu'à 2,70 métres et sur lesquels va reposer la maison.
- renforcement du ferraillage des poutres avec notemment les 2 poutres qui supportent le garage qui comprennent 450Kg de ferraille chacune et font 70X30.

Le surcoût risque d'être conséquent. Avez-vous une idée du prix d'un tel ouvrage? prix au M3 de gros béton sachant que le total pour les plots de fondation sera d'environ 50M3?

J'ai un fichier de l'ensemble de l'étude. Y a t'il un moyen de le joindre.

Merci pour vos réponses!!