Plus-value passage placopan vers placostil pour maison neuve

ba la plaque de placofeu coute 15€ dans le commerce tu peux faire toi meme le calcul, la mains d'oeuvre etant la meme que du placostyl tu la paye déja, pas besoin de la rajouter.

pour tes questions a venir :

Oui le constructeur est libre de te proposé les prix qu'il veux meme sans aucun rapport avec le prix normal.

Oui c'est très sur évalué

Oui c'est une négo, donc tu peux discuter le prix avec lui

Non ce n'est pas normal, mais ce genre de detail doit se regler AVANT de signer le compromis et pas après, car avant c'est TOI qui est en position de force, après c'est lui.

Merci pour tes réponses anticipant mes question

C'est clair que pour le coups je suis moins en position de force pour négocier. En fait j'ai remonté ce point du CCMI le 27/10 et le commercial n'a répondu à mes demandes qu'hier...

tu n'y es pas moins, tu n'y es pas du tout ... imagine que tu as oublié une fenêtre de toit par exemple, il est en droit de te la vendre 8000€ si ça lui chante ...

les travaux ont commencé ? date de signature du terrain ? date de signature du CCMI ? date de dépot de la droc ? date d'implantation de la maison sur le terrain ?

Les travaux ont commencé ? NON
date de signature du terrain ? 21/10 reçu par la poste le 09/11
date de signature du CCMI ? 21/10 reçu par la poste le 09/11
date de dépot de la droc ? C'est quoi?
date d'implantation de la maison sur le terrain ? 21/10 (inclus dans le CCMI)

bonjour,

c'est vraiment de l'abus , c'est le prix fort des cloisons Placostil qu'on voit sur certains devis, il a dû oublier de déduire le Placoplan

la droc c'est la déclaration d'ouverture de travaux, si l'implantation a été faite je crois que tu as le droit d'aller la déposer en mairie, c'est a partir de cette date que commence le delais contractuelle de chantier et donc sur cette base que son calculé les indmnitées de retard si il dois y en avoir.

commence par là, ca ira a rétablir l'équilibre.

le 21/10 c'est la signature du compromis du terrain ou de l'acte définitif ? c'est le constructeur qui te vend le terrain ?

Déclaration d'ouverture des travaux non faite je pense. Le lotissement est en cours de validation DDE et les premiers permis de construire devraient être déposés en fin de mois.
21/10 signature compromis. Le constructeur fait le relais avec le vendeur du terrain, il n'en est pas propriétaire.

Bon je me suis gouré, c'est plutôt 28m linaire ça revient a 17? du m² de plus-value incluant bâtis et portes plus épaisses, donc ça le fait pas mal en fait, c'est plus raisonnable et je me suis un peu emporté pour rien.
En revanche je n'explique toujours pas la plaque de placoflam à 200€, mais bon...

propose lui de la fournir pour voir ce qu'il dit ...