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Réception et les 5% (Morbihan)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos du constructeur cité dans cette discussion.
Avis Maisons Aura
Maisons Aura
1 avis 9 récits
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Bonjour,

Ma réception aura lieu dans un mois. Mon cdt me soutient que s'il y a des réserves je dois lui payer, dans les 8 jours suivant la réception, 5% du prix de la maison déduction faite du coût des réserves.

Il me dit que le jour de la réception je lui paye les 95%, jusque là pas de problème.
Que nous évaluons ensemble le coût des réserves s'il y en a.
Que s'il y a des réserves je dois lui faire 2 chèques : un premier encaissable tout de suite qui correspond aux 5% déduction faite du coût des réserves et un autre qui sera "bloqué" chez le constructeur et qui correspond au montant des réserves.
S'il n'y a pas de réserves il encaissera le 2ème chèque huit jours après.

Cette façon de faire me parait louche. J'avais compris que je devais payer les 5% en totalité soit sous huit jours si pas de réserves ou après la levée des réserves s'il y a en.

Quelqu'un peut m'éclairer, j'ai beau chercher sur le forum je ne trouve pas la réponse.

Merci
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 2000 message Loir Et Cher
Bonjour,

Il ne peut pas y avoir de réception si les 95% ne sont pas réglés

Concernant les 5% vous avez 8 jours après la reception pour les payer.

Si il y a des réserves, les 5% sont placés sous séquestre, mais pas chez le CST, le temps de la levée de réserves.

A+
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
Dept : Loir Et Cher
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Pradère Les Bourguets (31)
Un chèque "bloqué" chez le constructeur ... lol
Un chèque ne peut pas être bloqué !! S'il veut l'encaisser, il l'encaisse !!!!
Le seul moyen de le "bloquer", c'est de le consigner a la CDC par exemple !!!
Les Grands Chènes, Lot 20
Messages : Env. 300
De : Pradère Les Bourguets (31)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Pour chèque bloqué je me méfie, je préfère qu'il soit bloqué à la Caisse des Dépôts.
Par rapport aux 5%, c'est surtout ça qui m'embête, dois-je lui payer les 5% déduction faite des réserves ou est-ce la totalités des 5% ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 800 message Le Rouret (6)
Tu peux consigner la totalité des 5%, tu ne peux pas déterminer le montant des reprises.
C'est préférable, même si ça ne plait pas à ton constructeur. Au moins il sera plus prompt à terminer rapidement.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 800
De : Le Rouret (6)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
emerout a écrit:Tu peux consigner la totalité des 5%, tu ne peux pas déterminer le montant des reprises.
C'est préférable, même si ça ne plait pas à ton constructeur. Au moins il sera plus prompt à terminer rapidement.


Si je comprends c'est moi qui décide du montant à consigner, la totalité des 5% ou moins. C'est sûr que pour l'évaluation des réserves il peut me dire ce qu'il veut je serais incapable des les évaluer moi-même.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
Bonjour,

Si il y a des réserves vous consignez entièrement les 5% comme la loi vous le permet, ça ne sert à rien de faire des calculs d'épicier pour savoir si les réserves ne représentent finalement que 1817€.

Comme vous avez encore 8 jours après la réception pour faire des réserves la totalité des 5% sert aussi à couvrir ces éventuelles nouvelles réserves.
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
vbruche a écrit:Bonjour,

Si il y a des réserves vous consignez entièrement les 5% comme la loi vous le permet, ça ne sert à rien de faire des calculs d'épicier pour savoir si les réserves ne représentent finalement que 1817€.

Comme vous avez encore 8 jours après la réception pour faire des réserves la totalité des 5% sert aussi à couvrir ces éventuelles nouvelles réserves.


Merci beaucoup pour la réponse. Je pensais bien que c'était la totalité des 5% mais mon cdt a réussi à me mettre le doute.

Bonne journée !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Morbihan
Je précise qu'il ne s'agit pas du tout des Maisons Aura comme indiqué sur le bandeau en haut de la page. Je ne sais pas du tout pourquoi le nom de ce constructeur s'affiche là, je ne le connais même pas. J'ai du faire une mauvaise manip dans mon premier message. Merci
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 16 février 2021 à 16h26
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