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Avis Stephane Berger 90 (Territoire De Belfort)

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Avis Maison Stéphane Berger
Maison Stéphane Berger
4 avis 19 récits
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Env. 20 message Territoire De Belfort
Bonjour,

Souhaitant construire aux alentours de Belfort, nous avons eu un coup de coeur pour un terrain présenté par Stephane Berger.
La communication étant également bien passée avec le commercial, nous avançons donc progressivement dans le projet avec la conception des premiers plans de la maison.

J'aurai cependant avoir un retour des personnes ayant construit avec MSB dans le secteur. En effet, je n'ai pas vu que de bons échos sur le constructeur et souhaiterai donc avoir d'avis plus ciblés sur le secteur.
Comment est la qualité des finitions et des matériaux utilisés?

Merci d'avance,
Perrine
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Messages : Env. 20
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
perrine90 a écrit:Souhaitant construire aux alentours de Belfort, nous avons eu un coup de coeur pour un terrain présenté par Stephane Berger.

Bonjour
Ce sera un projet en VEFA ?
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Membre utile Env. 400 message Haut Rhin
Bonjour,
Je serais vous j'essaierai de voir si ce même terrain n'est pas proposé ailleurs à la vente comme par exemple dans une agence ou carrément par le propriétaire...et probablement moins cher que ce que propose SB d'ailleurs...
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Env. 20 message Territoire De Belfort
fouga a écrit:
perrine90 a écrit:Souhaitant construire aux alentours de Belfort, nous avons eu un coup de coeur pour un terrain présenté par Stephane Berger.

Bonjour
Ce sera un projet en VEFA ?

Qu'entendez-vous par VEFA? Quel est l'impact d'un tel contrat?
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Membre utile Env. 400 message Haut Rhin
perrine90 a écrit:
fouga a écrit:
perrine90 a écrit:Souhaitant construire aux alentours de Belfort, nous avons eu un coup de coeur pour un terrain présenté par Stephane Berger.

Bonjour
Ce sera un projet en VEFA ?

Qu'entendez-vous par VEFA? Quel est l'impact d'un tel contrat?

C'est une vente en l'état final d'achèvement. Ce n'est pas un CCMI, vous achetez le produit fini terrain + maison.
C'est à dire que normalement, le constructeurs n'ont pas le droit de posseder des terrains, de vous les vendre et de vous obliger à signer un CCMI avec eux. 
SB sont des habitués de ce genre de pratique malheureusement. Ils vousont aussi probablement dit qu'eux ne font que mettre en relation les propriétaires vendeurs et les acquéreurs et qu'ils ne gagnent pas un centime sur la vente des terrains....parce qu'en fait ils sont super sympa tout simplement.
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Env. 20 message Territoire De Belfort
Je vous avoue que je pensais qu'il s'agissait d'un CCMI étant donné qu'il ne s'agissait pas d'une offre terrain + maison. En effet, ils nous ont proposé des terrains, sans projet de maison encore défini.
Le prix du terrain est plus que raisonnable, mais j'ai peur qu'ils se rattrapent sur le prix de la maison.
Donc si VEFA, moins de garanties qu'un CCMI je suppose en terme de sécurité sur les prix et délais annoncés?
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Messages : Env. 20
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Membre utile Env. 400 message Haut Rhin
perrine90 a écrit:Je vous avoue que je pensais qu'il s'agissait d'un CCMI étant donné qu'il ne s'agissait pas d'une offre terrain + maison. En effet, ils nous ont proposé des terrains, sans projet de maison encore défini.
Le prix du terrain est plus que raisonnable, mais j'ai peur qu'ils se rattrapent sur le prix de la maison.
Donc si VEFA, moins de garanties qu'un CCMI je suppose en terme de sécurité sur les prix et délais annoncés?

non non, ne vous inquiétez pas, ils vont bien vous faire signer un CCMI. Et vous dire que bien sur vous ne pouvez pas avoir ce terrain si vous ne signez pas avec eux. Et ça par exemple ce n'est pas l'exacte vérité. 
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Membre utile Env. 400 message Haut Rhin
Après, moi je connais SB Haut-Rhin, pas celui du 90 (même si je pense que c'est bonnet-blanc et blanc bonnet).
Essayez peut-être de vous ballader dans les lotissements et de discuter avec les gens qui construisent avec eux, il n'y a rien de plus instructif!

Et vraiment...regardez bien si ce terrain qui vous plait tant ne serait pas en vente ailleurs...
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Env. 20 message Territoire De Belfort
Merci pour ces informations! Nous allons effectivement essayer de discuter avec des personnes ayant construit avec eux récemment, rien de mieux pour nous rendre compte! Happy
Je serai également attentive à ce que vous avez écrit dans le précédent commentaire par rapport à tous les frais additionnels... Ca risque d'aller vite si on souhaite beaucoup "d"options" qui pour moi n'en sont pas Biggrin
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le mardi 28 juillet 2020 à 13h48
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