Plan combles récupérables 26.04m² habitables

Un "BONJOUR" serait le bien venu sinon il n'y aura pas beaucoup de réponses.

Je suis venu sur ce site pour chercher du réconfort non pas pour que l'on critique ma façon d'écrire, de pensée...
Je ne vous remercie pas pour votre réponse mais je vous souhaite tout de même une bonne journée!

Bonjour titia800

Je suis plutot d'accord avec loulourp pour le bonjour c'est un site d'entraide donc juste essayer de respecter au moins la charte.

Pour ce qui est du plan ça me parait compliqué de réaliser trois chambres et une salle de bain avec 26m² habitable sachant qu'il faut environ 9m² pour une chambre, sinon je vois deux fenêtres mais est-il possible de mettre un velux??? ou est-il déjà en place???
bonne journée.

Bonjour Largo22

Merci pour votre réponse, pour le moment il n'y a pas de velux mais c'est possible d'en mettre.

Bonne journée.

[img]http://imageshack.us/photo/my-images/580/essaicomble.jpg/[/img]

re bonjour

voila je ne suis pas un pro des plans mais voila ce que j'aurais essayé et avec un plan tu auras peut être plus d'avis.
bien entendu il faut ajouter un velux sur la chambre en bas du plan et peut être un sur le palier.

bon courage pour tes recherches
a+ tard

excuse pour tous ces messages mais enfin j'ai reussi

bien entendu les ce sont les sufaces au sol inscrites et non habitables

Un grand merci pour ton plan, tu me remonte le moral.
C'est vraiment pas mal !!! Je vais en parlé à mon conjoint ce soir.
Il y a vraiment de l'idée. Merci beaucoup

bonjour titia
tu as oublié d'indiquer la position de la structure porteuse de ta toiture ,c'est du tradi avec des pannes ,des fermes ,ou de la fermette?les gênes sont elles uniquement de chaque côté des escaliers?
si tout se passe bien:
moi je verrais 3 velux .
je couperais les 2 fenêtres en 2 avec un vantail dans chaque pièce.la sdb de largo n'est pas très acceptable par son manque de hauteur exploitable ,en plus on ne connait pas tes intentions pour l'épaisseur d'isolation.(RT 2005 à 2012).
sinon on trouve bien 3 chambres et une sdb.je gardes 0.70 à 0.80 en partie basse.à régler avec la charpente.
je t'enverrais mon plan quand tu m'auras répondu .
gege

Bonsoir,

une chambre, pour etre considérée comme telle (en cas de revente etc...) doit faire mini 9m² HAB (soit avec plafond a plus de 1m80.)

bonjour ,shalia
ça c'est dans les livres ,si tu veux ,je t'envoie une ou deux jpg d'une chambre de 3.5m² que j'ai fait pour un copain ,tu seras surprise!
gege

Bonjour,

Je suis d'accord que l'on peux logé une chambre dans moins de 9m² hab mais shalia a entièrement raison. Pour la revente, seules les pièces avec ouverture dont la surface est au minimum de 9m² hab peuvent être considérées comme pièce et ça c'est pas négligeable, ça peux vite représenter plusieurs billet de 10k€.

@+

bonjour
je vous rappelle quand même qu'il y a une taxe d'habitation qui est calculée sur la surface habitable à 1.80m,moins il y en a mieux c'est.(car c'est chaque année et ça augmente régulièrement).par contre ,des pièces sympas qui sont de vraies chambres ça se revend très bien!même si elles ne font pas 9m².

j'aurais moins confiance dans la revente pour certains plans personnalisés qui fleurissent sur le forum.
gege

gege94500 a écrit:

j'aurais moins confiance dans la revente pour certains plans personnalisés qui fleurissent sur le forum.

Pour ça, on est à 100% du même avis.

Bonjour à tous,
Si vous avez des photos de chambre faisant moins de 9 m² je suis prenante.
Gege, je ne suis pas experte je ne sais pas trop. Désolée, je suis une nana.
Mon conjoint ma dit que c'est une charpente traditionnelle. Voici le plan si ça peut t'aider.
Bonne journée.

gégé, je suis d'accord avec toi, mais ce sont des chambres d'enfants, les enfants ca bouge énormément, ca a des piles de jouets impressionnantes, et ca a besoin de place...
Mais je veux bien voir ta chambre de 3,5m² (curiosité quand tu nous tiens...)

;)

bonjour
hélas ,ce n'est pas du tradi,ça ressemble à des fermettes ,c'est beaucoup plus délicat de couper des fermettes ,car il faut renforcer les 2 fermes de chaque côté.j'en ai vu qui plaçaient les velux au dessus sans couper ,ça fait un genre!
vérifies si tu as des fermettes ,et leur espacement ;probablement 60cm.après ,tu decides ,si tu as besoin de 3 ch ou 2 dont une grande .
on regardera le renforcement possible.

gege

j'ai vu que velux faisait des petites largeurs,donc en plaçant 2 petits ça rentre sans couper.
gege

erreur d'envoi desolé gg.

velux fait des 55x100,sans couper ,on en met 2 .
gege

j'ai regardé la coupe ,elle n'est pas terrible,les jambes de forces sont trop loin des façades,la perte d'exploitation dans les largeurs de chambres représente 40cm ,2 fois.
franchement je suis dubitatif.(je vais regarder à nouveau.)
gege

Bonsoir,
Je pense que je vais faire 2 chambres + 1 bureau (surement dans le couloir)

c'est tout ce que je vois ,dommage pour les fermettes .
gege