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Maison d'en france à Salon????

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
Nous sommes engagés voilà bien six mois dans le projet de faire construire un maison avec le constructeur Maison d'en france. C'est ce même constructeur qui nous a présenté le terrain. Nous travaillons également en accord avec une agence et jusque là, nos inquiétudes s'accroissent. En effet, nous nous demandons si nous avons à faire à des amateurs ou à des ********. Il y a eu tout un ensemble de cafoullages et d'incompréhensions pour le dépôt de permis de construire. le constructeur me dit qu'il va déposer en main propre le permis mais que la mairie ne donne pas d'attestation, ce qui est complètement faux. En fait, ils passent par la DDe pour aller plus vite! C'est à n'y rien comprendre , ce manque de transparence! En allant voir comment se déroulent les travaux du lotissement, nous nous sommes rendus compte que le lotisseur allait mettre un transfo sur notre terrain et qu'ils nous piqueraient 15 M2 ! Personne n'a pris la peine de nous prévenir alors que nous avons signé en présence d'un notaire une promesse de vente ! Lorsque nous demandons des explications, tout le monde se renvoie la balle et conclusion nous nous sentons plus que pris pour des benêts et ni le lotisseur qui a prévenu le constructeur et l'agence en temps et en heure, ne veut bouger. Le discours, c'est" Dîtes vous que c'est injuste mais c'est comme çà"
Nous avons reçu également un refus de permis de construire disant que la shon n'était pas respectée, qu'il manquait les plans des façades et de la toiture... Voilà, si notre problème de transfo ne se règle pas autrement dit si personne ne fait de geste commercial, nous pensons tout arrêter. En effet, j'ai toujours entendu dire que le stress montait dès le début de la construction de la maison mais pas dès la réalisation des papiers...Merci de bien vouloir me faire part de vos expériences!!!
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Env. 50 message Seignosse (40)
Effectivement, si ça démarre comme ça, c'est pas gagné!!!
Et pourtant, j'ai construit avec Maisons d'en France sans aucun souci, mais l'agence de Dax, près de chez moi, et je crois bien qu'il y a de grosses disparités selon les régions...

Il doit effectivement vous fournir un récépissé de dépôt du PC (dont vous risquez d'avoir besoin pour votre financement). En ce qui concerne votre histoire de transfo, je ne suis pas une experte mais je pense que ça devrait en principe être inscrit dans l'acte notarié, non?

Et quand vous dites que le dossier de PC déposé n'était pas complet, j'ai envie de vous dire... fuyez! Effectivement choisir de passer par un constructeur, c'est aussi pour se soulager de ces détails administratifs dont nous ne connaissons pas toutes les subtilités (enfin c'était mon cas) alors là, il font vraiment preuve d'un manque de professionnalisme s'ils se permettent de déposer de tels dossiers alors que c'est leur métier!

Peut-être que certains membres pourront vous apportez des réponses plus concrètes que les miennes mais pour moi c'est sûr, méfiance!

Allez, courage...
Messages : Env. 50
De : Seignosse (40)
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Photographe Env. 2000 message Annoeullin (59)
l'histoire du transfo si elle n'est pas notifiée dans tes documents est a lui seule un motif pour l'annulation de la vente du terrain.
Si tel est le cas tu ne respecteras pas la clause du ccmi sur la propriété du terrain.
Donc ccmi annulé mais je ne sais pas s'il y a contreparti envers le constructeur? Huh

Un conseil, prenez la décision si vous souhaitez ou pas conserver ce terrain.Sad

Je ne le dit pas souvent mais dans votre cas une adhesion a l'AAMOI ne serait pas superflue Wink
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Annoeullin (59)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
Biboundé a écrit:Effectivement, si ça démarre comme ça, c'est pas gagné!!!
Et pourtant, j'ai construit avec Maisons d'en France sans aucun souci, mais l'agence de Dax, près de chez moi, et je crois bien qu'il y a de grosses disparités selon les régions...

Il doit effectivement vous fournir un récépissé de dépôt du PC (dont vous risquez d'avoir besoin pour votre financement). En ce qui concerne votre histoire de transfo, je ne suis pas une experte mais je pense que ça devrait en principe être inscrit dans l'acte notarié, non?

Et quand vous dites que le dossier de PC déposé n'était pas complet, j'ai envie de vous dire... fuyez! Effectivement choisir de passer par un constructeur, c'est aussi pour se soulager de ces détails administratifs dont nous ne connaissons pas toutes les subtilités (enfin c'était mon cas) alors là, il font vraiment preuve d'un manque de professionnalisme s'ils se permettent de déposer de tels dossiers alors que c'est leur métier!

Peut-être que certains membres pourront vous apportez des réponses plus concrètes que les miennes mais pour moi c'est sûr, méfiance!

Allez, courage...


Merci pour votre réponse... En effet, le transfo devrait apparaître sur l'acte notarié mais à la signature personne n'était au courant... il a fallu que nous passions par hasard pour voir l'état d'avancement des travaux de réalisation du lotissement pour le savoir...ce qui fait que le notaire y compris n'était au courant de rien..Bonne soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Bouches Du Rhone
toniobesada a écrit:l'histoire du transfo si elle n'est pas notifiée dans tes documents est a lui seule un motif pour l'annulation de la vente du terrain.
Si tel est le cas tu ne respecteras pas la clause du ccmi sur la propriété du terrain.
Donc ccmi annulé mais je ne sais pas s'il y a contreparti envers le constructeur? Huh

Un conseil, prenez la décision si vous souhaitez ou pas conserver ce terrain.Sad

Je ne le dit pas souvent mais dans votre cas une adhesion a l'AAMOI ne serait pas superflue Wink


Merci pour vos conseils... je vais me renseigner et je pense que l'on ne donnera pas suite parce que tout cela ne sent pas très bon. Bonne soirée.
Messages : Env. 10
Dept : Bouches Du Rhone
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En cache depuis le dimanche 05 mai 2024 à 16h05

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