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Infiltration

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Super bloggeur Env. 50 message Uffholtz (68)
Bonsoir,

Je rencontre un problème. Stade de la construction: la maison est clos couvert + placo posé.Suite à la tempête Joachim, je constate une infiltration d'eau côté ouest au rez de chaussé et à l'étage.
La dalle est mouillé (plus de la moitié du salon) Le placo est mouillé sur une hauteur 30 cm. L'eau s'est infiltré au niveau de la dalle. J'ai contacté le constructeur et demandé à ce que l on change le placo. Ce dernier m'a répondu non catégoriquement il va sécher............Je cherche à comprendre d'où vient l'eau, le constructeur me dit que tant qu'il n y a pas le crépis la maison n 'est pas étanche!!!!!!!!!!!!!(et les gens qui crépissent 2 ans plus tard!!!!!!!!). Les fenêtres sont également étanches je ne vois plus que des infiltrations par le mur. Quels sont mes recours envers le constructeur pour qu'il me dise d ou vient le problème et qu'il me change le placo. Lette recommandée au constructeur? Couriier à la DO?
Merci pour vos réponses je suis novice

Phil
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Normalement pour le stade hors d'eau le revettement extérieur des murs doit être fait car c'est lui qui étanche le mur (crepis dans votre cas)
Malheureusement beaucoup de constructeurs le font qu'a la fin pour ne pas l'abimé Unsure
par contre si il pleut beaucoup, l'isolant (si laine de verre par exemple) et placo sont foutus...
Ne lachez pas l'affaire, demandez a ce que tout soit refait !
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
De toute façon, il faut que la maison soit hors-d'eau avant de mettre les placos, normal, que vous ayez de l'eau sur la dalle, l'eau s'est infiltré dans les parpaings ou les briques et ressort à ce niveau (si le crépi n'est pas fait, à eux de mettre un polyane par exemple pour éviter le problème). Normalement, le placo normal ne résiste pas, le placo hydrofuge (vert) lui ne craint pas, encore qu'il ne faudrait pas qu'il stagne dans l'eau.

Autre chose, vérifiez bien quand même si le placo est mouillé, normalement il est posé à un peu de distance du sol

Peut être dans un premier temps vous devriez faire constater par un expert, et de toute façon exiger réparation au constructeur
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
En plus comme le dit Xdot, la laine de verre (si tel est le cas) est cuite également, elle perd au moins 30% de son efficacité... même après séchage.
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Super bloggeur Env. 50 message Uffholtz (68)
Je n'ai pas de la laine de verre mais du polystyrène
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Donc aucun dommage sur l'isolant, mais le placo par contre...

D'ailleurs, théoriquement le placo ne devrait pas être mouillé le polystyrène étant relativement étanche à l'eau (sauf aux joints), donc le placo ne peut être mouillé qu'en bas, et ce, bien sur, s'il est au contact du sol.

S'il est mouillé simplement sur 2 ou 3 cms de haut, ça n'est pas dramatique non plus !
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Tu devrais mettre une photo
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Super bloggeur Env. 50 message Uffholtz (68)
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Aie, le placo a pas mal pompé sur la 2e photo
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Super bloggeur Env. 50 message Uffholtz (68)
Oui comme tu dis et pour moi il faut le changer!!!!!!!!!!!
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
Il faut absolument le changer, ça fait pas une grande quantité finalement, je vois pas pourquoi le type ne voudrait pas le faire, c'est pas insurmontable!
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Super bloggeur Env. 400 message Spechbach Le Bas (68)
Normalement, tu devrais avoir souscrit une assurance habitation quand tu as été en hors d'eau. Celle-ci devrait prendre en charge les réparations (à vérifier). Si ce n'est pas le cas, fais venir l'archi sur le chantier et montre lui, il est aussi assuré normalement et fais assurer ta maison le plus rapidement possible.

A+ Dave
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Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir philmumu ,

Je pense que vous êtes en CCMI et que vous parlez de constructeur .

philmumu a écrit:Bonsoir,

Je rencontre un problème. Stade de la construction: la maison est clos couvert + placo posé.Suite à la tempête Joachim, je constate une infiltration d'eau côté ouest au rez de chaussé et à l'étage.
La dalle est mouillé (plus de la moitié du salon) Le placo est mouillé sur une hauteur 30 cm. L'eau s'est infiltré au niveau de la dalle. J'ai contacté le constructeur et demandé à ce que l on change le placo. Ce dernier m'a répondu non catégoriquement il va sécher............

C'est assez standard comme réponse puisque j'ai rarement vue un cst dire ok tout de suite .
Vous en êtes ou au niveau des appels de fond ?


Je cherche à comprendre d'où vient l'eau, le constructeur me dit que tant qu'il n y a pas le crépis la maison n 'est pas étanche!!!!!!!!!!!!!(et les gens qui crépissent 2 ans plus tard!!!!!!!!).

Un petit lien qui devrait vous faire comprendre pas mal de chose : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php

Les fenêtres sont également étanches je ne vois plus que des infiltrations par le mur. Quels sont mes recours envers le constructeur pour qu'il me dise d ou vient le problème et qu'il me change le placo. Lette recommandée au constructeur?

Oui en lui signalant que les choses non reprise maintenant seront notifiés dans le réserves .

Couriier à la DO?

La livraison n'ayant pas eu lieu , ce n'est pas la peine .
Par contre le garant peut être en copie des échanges puisque cela pourrait mettre en cause sa garanti , qualité du travail fourni et retard éventuel si le cst ne veut par refaire et que cela sera notifié dans les réserves .

Merci pour vos réponses je suis novice


Une adhésion à l'AAMOI vous serez peut être utile , vous y trouverez pas mal de choses qui pourront aider pour la suite ne serait-ce qui si le cst reste sur sa position .

Phil


Bonne soirée
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Et du coup, comment ça s'est passé avec le constructeur ? Est il intervenu ?
J'ai le même problème mais laine de verre + cloisons brique plâtrière.
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Super bloggeur Env. 50 message Uffholtz (68)
Sebipouf a écrit:Et du coup, comment ça s'est passé avec le constructeur ? Est il intervenu ?
J'ai le même problème mais laine de verre + cloisons brique plâtrière.


Le constructeur a pris en charge le changement de placo (en cours actuellement) + traitement spécifique de la façade ouest
On est soulagé cela a été pour nous un moment de stress et de 'intense négo avec le constructeur.
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