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En fonction de la nature de ton terrain, et au vu des nombreuses solutions possibles, c'est effectivement NO LIMIT!! J'ai vu un projet donc le budget doublait de par ce qu'il fallait exécuter après avoir réalisé une étude de sol.
Il y a deux façons de procéder pour éviter celà!
La première, c'est de réaliser cette étude de sol à l'étape de l'avant-projet, et avant de s'etre engagé avec le maitre d'oeuvre. Rien ne sert de déposer un permis de construire si on est pas capable de supporter le coût du projet financièrement.
Généralement, les maitres d'oeuvre réalisent les avant-projet gratuitement donc à part investir le coût de l'étude de sol, on prend pas d'énormes risques. Je crois qu'il vaut mieux avoir "jeté" 1500€ et ne pas avoir pris le risque de construire n'importe quoi, plutot que de la zapper et vivre avec une épée de damoclès sur la tete.
La seconde résulte (dans le cas où il faut s'engager avec le maitre d'oeuvre auparavant) à faire rajouter cette clause dans le contrat du maitre d'oeuvre: comme quoi en cas de "mauvaise surprise" liée au rapport de l'étude de sol, et dans le cas où il ne serait plus possible financièrement d'assumer cette plus-value, le contrat serait rendu nul.
Voili voilà!
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Voir la ficheTrès sage décision
0 Et bien nous on a apprit cette semaine, que malgré que l'on a encore rien signé avec notre maitre d’œuvre, celui ci considère que l'on est engagé avec lui car il a presque finit notre avant projet, nous allons donc recevoir 2600€ de facture, génial, non ?
Je sais pas si c'est très règlo tout ça. En tous cas d'après ce que je comprends selon lui vu le nombre d'heure qu'il a passé à faire notre plan, on est dans "l'obligation" de lui payer ces 2600€ qu'il nous réclame quoiqu'il arrive, étude de sol catastrophique ou pas ! Du coup je vais lui demander de plus avancer sur notre projet avant le résultat de l'étude de sol car sinon on devra encore lui donner 1000€ de plus pour finir cet avant projet.
LA BARBE
Est ce légal de nous réclamer de l'argent alors qu'on a rien signé où est t'on en droit de ne pas le payer si jamais l'étude de sol s'avère désastreuse ?
Merci pour vos réponses
Je sais pas si c'est très règlo tout ça. En tous cas d'après ce que je comprends selon lui vu le nombre d'heure qu'il a passé à faire notre plan, on est dans "l'obligation" de lui payer ces 2600€ qu'il nous réclame quoiqu'il arrive, étude de sol catastrophique ou pas ! Du coup je vais lui demander de plus avancer sur notre projet avant le résultat de l'étude de sol car sinon on devra encore lui donner 1000€ de plus pour finir cet avant projet.
LA BARBE
Est ce légal de nous réclamer de l'argent alors qu'on a rien signé où est t'on en droit de ne pas le payer si jamais l'étude de sol s'avère désastreuse ?
Merci pour vos réponses
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Photographe 0 A ce prix là c'est le travail effectué pour ces plans que je trouverai douteux...
N'exagérons pas quand même, entre 3500 et 500€, il y a un fossé... Le prix juste doit justement s'y trouver!
2 Bonsoir
A 500€ le mec il doit faire les plans sur architecte 3D va
Je dirais plutôt bon dessinateur entre 1000 et 1500€
Salut oxo au passage ;)
A 500€ le mec il doit faire les plans sur architecte 3D va
Je dirais plutôt bon dessinateur entre 1000 et 1500€
Salut oxo au passage ;)
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 ha oki je comprend mieux, donc pas de logiciel a payer... logiciel de la boite forcément, ca aide...
Je comprend mieux la
bonne soirée
Je comprend mieux la
bonne soirée
Notre Projet d'auto-construction totale : Maison vendue et ON RECOMMENCE !! RDV ici
0 Photographe 0 0 
0 Bloggeur3500€ pour 95m², c'est cher, c'est abusé... mais çà, je l'ai dit dès le départ!
Par contre, ce que tu énonces après n'est ni plus ni moins que du travail au "black" et dans ce cas là effectivement, on peut sans doute en trouver qui font çà pour 300€... Doit on le cautionner pour autant?
Pour moi, çà reste une question d'intégrité. Chacun regarde son porte-monaie, fait selon son portefeuille et celà va au détriment des vrais professionnels qui se battent tous les jours en travaillant pour payer leurs charges. A la limite, tant qu'à faire, c'est à ces gens là qu'il vaut mieux proposer un peu de "liquide"...
De toute façon, si on est partant pour braver la loi, on le fera que ce soit avec Pierre, Paul ou Jacques... C'est malheureux mais c'est comme çà.
Suffit de ne pas se faire rattraper par la patrouille...
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