Retour
Menu utilisateur
Menu

Incorporation du crédit terrain dans le crédit immobilier

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.766 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 80 message Correze
Bonsoir,

Nous sommes devenu propriétaires il y a 2-3 mois de notre terrain sur lequel nous voulons faire construire cette année. Nous avons pris un crédit sur 25 ans afin de rester en dessous de la règle des 33% avec notre loyer actuel.

Je me demande donc s'il est possible de faire un rachat de crédit et de le grouper dans le crédit immobilier (finançant donc le terrain et la construction) afin de gonfler le montant que nous avons le droit au PTZ+ 2012?

Je pense que pour faire cela, il va falloir changer de crèmerie. Et cela nous fera plus qu'un seul prêt ^^ (aucun autre prêt en cours).

Merci d'avance de vos réponses.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Correze
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
message
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Env. 30 message Arles (13)
Tu dois pouvoir le négocier avec une autre banque, mais il y a certainement des indemnités de remboursement anticipé dans ton prêt actuel pour le terrain. Dans ce cas, il vaut mieux essayer de rediscuter avec ta banque actuelle.
Citer
Messages : Env. 30
De : Arles (13)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Correze
En effet, nous pouvons rembourser par anticipation, d'au moins 10% de la valeur initiale empruntée avec frais de 3% sur le capital restant dû ... Donc à voir si je verrai gagnant avec les 3% de pénalité mais je pense que ça peut se négocier avec la banque racheteuse.
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Correze
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Oui c'est possible, j'ai fait ca.

Effectivement il y a des pénalités.
Mais pour moi ca valait le coup quand même et de plus je voulais quitter cette banque.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Correze
Reste un point, est-ce qu'il sera pris en compte pour le calcul du montant PTZ+ 2012 ?
Citer
Messages : Env. 80
Dept : Correze
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 80 message Orcemont (78)
Sur le point des indemnités, elles sont plafonnées à 6 mois d'intérêt.
Il faut bien lire le contrat
Citer
Messages : Env. 80
De : Orcemont (78)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 28 novembre 2021 à 19h19
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page
Voir