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Avis plan maison ossature bois en Ariège

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 7.551 fois
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Env. 10 message Varilhes (9)
Bonjour à tous,


Nous avons un projet de construction d'une maison à ossature bois (MOB pour les intimes) en Ariège.


Nous voulions acheter dans l'ancien, mais au vu des prix d'acquisition + travaux, sans oublier les vendeurs qui ne vendent plus, qui négocie le prix à la hausse de 2 000€, nous nous sommes tourné vers la construction.


Recherche/visite de terrains en cours, avec nos critères pour voir si dans notre budget nous pouvions avoir un terrain qui correspondait à nos attente: mini 2500/3000m2 (en partie constructible), plein Sud, dans un endroit calme (donc hors lotissement), plat ou légèrement en pente.
Et effectivement cela se trouve en cherchant un peu.


J'ai donc commencé à faire le plan avec ma compagne, je vous le soumets donc pour avoir vos avis éclairés.


Maison orientation sud, toiture 2 pans, (pan nord & sud donc) sur la totalité des 2 bâtiments (maison+garage), débord de 0.50m sur le pourtour.


Nous nous orientons vers une chaudière mixte bois/granulés qui se situerait dans le garage. Ce dernier ne recevra pas de voiture.




Vos avis sont les bienvenus.


Messages : Env. 10
De : Varilhes (9)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Varilhes (9)
Le plan est hébergé chez imageshack, il se peut effectivement que l'accès y soit interdit depuis votre lieu de travail.
Messages : Env. 10
De : Varilhes (9)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 7000 message A Coté D'amboise (37)
Salut

Comme souvent, sans terrain, pas de plan sur la comète

Ton idée de garage séparé est sympa, mais pas dans cette orientation qui te coupe tes pièces de vie de l'ouest. En fait en le mettant au nord des pièces de vie, tu fais un tampon, et en plus tu peux ouvrir tes pièces de vie sur l'ouest. Par contre ça devient un L.
Pas assez de placard.
Pas de buanderie.
Gand bureau, est ce nécessaire ?
Très grande salle de bain, est ce nécessaire ? Prendre un peu de place pour un placard dans l'entrée.
Belles pièces de vie, mais domage de n'avoir qu'une seule orientation (voir remarque 1).

Enfin tout ça sans terrain...
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : A Coté D'amboise (37)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Alors, terrain ou pas terrain ?
Car comme tu dis "effectivement ça se trouve". Je me dis que tu as trouvé .

Je rejoins ce qui est dit plus haut. Sans buanderie tu mets le LL et tout le toutim dans la cuisine ? La SDB ?

Et puis je trouve bien de prévoir de rentrer du jardin par un autre endroit que l'entrée principale.

Le bureau est super grand. Mais peut être prevois tu d'agrandir la famille.

Pas de wc independant . C'est gênant car avec 3 chambres ça fait au moins 4 personnes.
Et aller sous la douche après un passage olfactif , sans compter la bousculade le matin !!
Tu peux les laisser dedans si tu y tiens, mais mets en un autre indépendant

Comment as tu calculé une casquette de 50 ? ça me paraît juste.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.forumconstruire.com
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Mouhaha !!

Je viens de voir que tu as prévu un atelier.
Je taquine car toi, tu ranges tes outils et Mme se demer**, car je suppose que c'est Mme qui gère le linge et les courses.
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Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Varilhes (9)
someone-maison a écrit:Mouhaha !!

Je viens de voir que tu as prévu un atelier.
Je taquine car toi, tu ranges tes outils et Mme se demer**, car je suppose que c'est Mme qui gère le linge et les courses.


Bonjour à tous,

Je gère effectivement les courses, moins le linge. Le lave linge se trouvera dans la salle de bain.

Et comme dirait l'autre, chacun sa merde !!!!!! ;)

Concernant le Wc, il est indépendant de la SdB, il faut que je mette la porte coulissante, que je n'ai pas encore trouvé dans le logiciel, comme les placards.

Pour le terrain, nous sommes allé en voir un, qui correspondait à nos critères, mais, en bas du terrain, le voisin déverse ces gravas de chantier, donc la vue est bof-bof, mais on rentrait pil-poile dans nos critères (calme, prix).


Pour la casquette, cela nous a été donné par le charpentier. 0.50m c'est le débord faisable sans équerre de soutient.
Messages : Env. 10
De : Varilhes (9)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Je taquinais, hein ! mais je trouve pratique une buanderie ou arrière cuisine pour le linge.

Pour les wc, ok, c'est pour ça que je les imaginais dans la SDB.

Pour la casquette, dis à ton charpentier que sa théorie est fausse. J'ai une avancée de quasi 1.20m, et il n'y a pas d’équerre (voir les plans dans mon récit. Tout a été bien calculé dans le bureau d'étude du charpentier, Parce que justement je voulais du porte à faux, pas d'equerre et pas de poteau.

Si tu veux voir les ombrages de la casquette, par toi même, tu peux voir ça en faisant ton plan avec sketchup et en le mettant dans google earth. Tu indiques ta position géographique et tu verras les ombres à la date et heure que tu choisis.
Ombré en été, jusqu'à ten limite, non ombré en hiver. A moins que tu ais des arbres qui ombrent la façade sud.

Bon, c'est un peu de temps à passer sur sketchup !

Pour le voisin sagouin, indique lui où est la déchetterie Wink
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De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Rémi,

L'idée de l'atelier garage séparés par un auvent devrait être sympa à regarder, par contre, je trouve dommage qu'il soit placé contre la pièce de vie, ce qui la prive d'une exposition. j'aurais plutôt mis la pièce de vie à l'est (le soleil dans la cuisine le matin, c'est sympa)

Je trouve le bureau grand par rapport aux chambres.
Le wc est borgne et la buanderie dans la salle-de-bain, c'est peut-être pas super pratique, surtout que c'est tout près des chambres, si vous faites tourner les machines la nuit. Pourquoi pas dans l'atelier/garage?
Il n'y a pas de placard dans l'entrée pour les manteaux, chaussures etc...
Je trouve aussi qu'il est dommage de n'avoir que 13m2 de salon, encore moins de cuisine et tout le reste pour la table à manger, là ou on passe moins de temps, en principe.

Voilà comment j'aurais modifié ton plan:

[img]

Une autre idée serait peut-être d'inverser le bureau et l'entrée (dans laquelle j'ai déplacé le wc et rajouté un vestiaire). L'inconvénient est qu'elle serait plus loin du garage, l'avantage plus près de la cuisine. Pour le bureau, je l'ai fait ouvert et un peu plus petit, ce qui réduit le couloir, mais on pourrait imaginer le fermer partiellement ou complètement...

Si le budget suit, je verrais bien l'entrée sous l'auvent, ce qui agrandirait un peu la maison et créerait un passage fermé vers le garage. [/img]
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Heu... j'ai fait le mur qui sépare la cuisine du salon un peu grand... et j'ai oublié la fenêtre dans les toilettes Blush
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Varilhes (9)
Merci à tous.

Effectivement la cuisine coté Est est bien plus sympathique pour le matin.
Messages : Env. 10
De : Varilhes (9)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Oui, c'est bien une ouverture à l'Est , j'ai choisi ça aussi Wink Et si tu mets une porte fenêtre dans la cuisine, tu peux prévoir une terrase à l'Est. C'est top pour l'été, on n'est pas en cagnard, et top un jour d'hiver ensoleillé, car abrité du vent qui vient souvent de l'ouest.

Et avec l'idée de petrouchka, d'inverser coin jour et coin nuit, le garage est moins gênant.
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Messages : Env. 2000
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Je reprends, j'ai bugué !

T'as raison pour l'entrée. J'avais compris qu'elle était déplacée, me suis embrouillée avec les flèches.




J'ai - rétréci le bureau, ce qui augmente la chambre 3
- rétréci la SDB ce qui augmente la chambre 2
- ajouté un placard à l'entrée
- ajouté un placard aux chambres dont une partie s'ouvre dans le couloir ( aspi, table à repasser etc...)

Je n'ai pas mis d'arrière cuisine ou buanderie puisque c'est prévu sans. Mais c'est dommage.

Du coup, le garage ne peut pas rester là, il est trop loin. Pourrait-il être collé à la maison côté nord ?

Pinaise, on t'as mis tout ton plan à l'envers !
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Un oil plus grand peut-être ?

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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
arf nan, suis mauvaise
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Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Oui t'as raison ( arf, tiens, encore ??) j'ai oublié de mettre un mur de séparation à l'entrée, sur la gauche.

Bon, on verra si apporte de l'eau au moulin de divad0251
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Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
arf arf, je vais me coucher, je confonds les pseudos !!
Désolée rémi-arriège Blush
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Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
T'as raison !!!
Mais tu m'énerves Laugh
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Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Varilhes (9)
Effectivement, beau bordel Laugh, comme disait un prêtre tibétain, "si tu ne veux pas de réponse,ne poses pas de question".

J'ai acheté une boussole, et je viens de m’apercevoir que notre maison actuelle, n'est pas plein sud que nous l'avons cru, mais sud-ouest.
Messages : Env. 10
De : Varilhes (9)
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 10h56
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