Architecte 78 (Yvelines)

Le terrain est sur quel commune ?

je connais un archi, dans le 78.

Vous avez budgété comment ?

Le terrain est sur Triel-sur-Seine ; au total, nous avons budgété plus de 80 000 euros pour ces frais "annexes".

Ma foi, c'est assez cohérent comme budget, ça fait un cout d'objectif de 1800 €/TTC. Petite remarque, si vous prenez l'architecte en mission complète, essayez de bien définir les limites des uns et des autres puisque vous souhaitez prendre à votre charge certains lots.
Pour info, on déteste ça !
Dans 80% des cas on est obligé de taper du poing sur la table, car mine de rien ils nous revient de plus ou moins les assumer pour des raison d'organisation de chantier... De plus ça gonfle quoi qu'il en soit les primes d'assurance ( exemple, si mon client pose lui même son plancher chauffant je déclare à mon assurance le coût de la prestation réalisée par une entreprise...). Bref soyez clair et jouez franc jeu, c'est une boite de Pandore. Si vous avez face à vous un quelqu'un de valable, laissez lui les "rotules technique" de raccordements, le bâti extérieur (terrasse et cie) et tout ce qui est un sujet à engagement de responsabilité, et prenez la main sur les lots de finitions, où là vous serez cohérents.

Non, nous ne voulons pas nous en charger mais bien l'inclure dans la mission. J'ai séparé ces coûts puisque jusqu'ici tous les archis ou constructeurs à qui j'ai parlé préfère les mettre à part pour calculer le prix au m².
Peut-être saurez-vous me renseigner sur le point suivant : comment savoir quel architecte contacter ? ceux qui sont plus spécialisés dans la maison de particuliers ? Sur le site de l'ordre des architectes les projets mis en avant sont plutôt les gros projets que les maisons...
Merci beaucoup !

Grosse question... Il y a des gens qui se spécialisent dans la MI, ou qui en font une activité privilégiée, regardez les magazine Architecture à Vivre, les recueils de maisons contemporaines, y'a un annuaire chez A Vivre.

Bref les gens un peu publiés (la profession aime beaucoup se montrer, et nous les premiers :tondue. Se documenter n'est pas un mal.

Sinon il est vrai que pour bonne part nous préférons en terme de gagne-pain dessiner et construire des gros bâtiments, la marge est autrement plus intéressante, mais pas mal comme nous restent attachés aussi aux projet d'habitat individuel, car même si "vous" êtes très souvent, très pénibles, la relation directe avec l'usager est une grande satisfaction quand on peut bien faire sont travail.

Les autres sont sous doute pénibles mais moi non
Sur le même conseil, j'ai acheté Architecture à Vivre cette semaine...et déception : il n'y a pas de carnet d'adresses (ou bien si, une double page sur laquelle apparaissent tous les différents corps de métiers des projets présentés et où l'on trouve donc 3 coordonnées d'architecte).
Je suis assez étonnée de la difficulté que l'on peut avoir à entrer en contact avec un architecte (et la plupart du temps on ne trouve pas de trace de ses réalisations sur le net pour nous faire une idée). Je ne m'imaginais pas ça...mais je persévère !
Merci encore pour vos réponses

http://www.avivre.net/~avivre/Avivre/category.php?id_category=22

C'est commandé, super !! Merci encore !

Bonjour
Nous avons le même type de projet et souhaiterions çonnaitre votre choix d architecte et vos sentiments sur ses prestations !
Merci pour votre support