Retour
Menu utilisateur
Menu

Hauteur construction avec toit terrasse

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 9.824 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Bonjour a tous.

Je souhaite faire construire une MOB avec toit terrasse, mais question de PLU, je ne souhaite pas dépasser 3M de hauteur.
J'ai vu qu'en utilisant des poutre en I, on pouvait les percer pour passage gaine VMC et électricité. Cela fait ça de gagné.
En hauteur de plafond, je pourrais descendre à 2.40m.
Mais il faut que le bardage soit à 20cm du sol....

Acrotère : quel est le minimum à garder au dessus de l'isolant ?
Quelles serait les autres astuces ?

Merci.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison bois...

Allez dans la section devis maison bois du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre utile Env. 20000 message Moselle
Bonjour ... Nous on a demander au maire une dérogation pour monter plus haut , qui a était autoriser .....
Sinon je sais pas ....
Bonne construction
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Up !

Pas de solution ??
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Doubs
dalle sur terre plein coulé dans du jackodur ou equivalent (iso exterieure), c'est en gros a 20cm du sol, toutes les gaines, etc passent par les murs.





les lames de bardages au ras du sol peuvent etre remplacée par des lames en fibrociment.

Donc plancher a 20cm + 2.4 de mur, reste 0.4 pour le toit, c'est juste... mais possible. faudra sans doute etre à 2.3m sous plafond fini
Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
miniac007 a écrit:dalle sur terre plein coulé dans du jackodur ou equivalent (iso exterieure), c'est en gros a 20cm du sol, toutes les gaines, etc passent par les murs.





les lames de bardages au ras du sol peuvent etre remplacée par des lames en fibrociment.

Donc plancher a 20cm + 2.4 de mur, reste 0.4 pour le toit, c'est juste... mais possible. faudra sans doute etre à 2.3m sous plafond fini


Intéressant ce système Jackodur : dalle, isolation et pont thermique en "1 passe"

Pour la protection basse du bardage : peut on considérer que la mise en place d'une ceinture de gravier pour drainage permette de réduire la distance sol/bardage ?
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 1000 message Doubs
il faut eviter que les eclaboussures de pluie touche le bas de bardage bois. il y a plusieurs manieres:

- eloigner l'eau: debord de toiture
- hauteur de bardage, disons 20cm avec jackodur, c'est normalement suffisant avec du gravier en dessous qui casse les eclaboussures
- bas de bardage en fibrociment

Citer
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
Bon, j'ai revu mes plans en fonction des infos ci-dessus.
Avec 235cm de hauteur sous plafond arrière maison, et 249cm sous plafond en façade, cela me donne une pente de 1.6%.
20cm de garde du bardage avec le sol.
Cela me donne 324cm de hauteur de maison.


Mais il me reste sur le toit avant isolation extérieure, d'un coté 45cm d'acrotère et 31 cm de l'autre.
Isolation sur le toit 14cm + osb.
Resterait en gros 17cm du coté le moins favorable.


Est-ce suffisant, ou la "Norme" impose plus ?
Pas réussi à trouver cet info sur Internet.


Merci.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message St Hilaire De Riez (85)
J'ai trouvé ça : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-43134.php

Je ne sais pas ce que cela vaut....
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : St Hilaire De Riez (85)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 3000 message
tam8* a écrit:Bon, j'ai revu mes plans en fonction des infos ci-dessus.
Avec 235cm de hauteur sous plafond arrière maison, et 249cm sous plafond en façade, cela me donne une pente de 1.6%.
20cm de garde du bardage avec le sol.
Cela me donne 324cm de hauteur de maison.


Mais il me reste sur le toit avant isolation extérieure, d'un coté 45cm d'acrotère et 31 cm de l'autre.
Isolation sur le toit 14cm + osb.
Resterait en gros 17cm du coté le moins favorable.


Est-ce suffisant, ou la "Norme" impose plus ?
Pas réussi à trouver cet info sur Internet.


Merci.


Pente toit plat 3% (Vous pouvez faire une pente moitié moitié au centre pour ne pas avoir une différence de façade entre avant et arrière.
Maison cube avec 3 m de hauteur c'est jouable mais voyez bien le plan initial et les sections des bois et le passage des tuyaux de la VMC.

Ekoloman
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000

Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 19 décembre 2025 à 12h31
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
1
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis maison boisArtisan
Devis maison bois
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Maisons à ossature bois : la FAQ
Maisons à ossature bois : la FAQ
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos de constructions de maisons en bois
Photos de constructions de maisons en bois
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
11 constructions aux matériaux différents
11 constructions aux matériaux différents
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir