Escalier et trémie

Bonjour

Du plafond actuel en béton, ou du futur vrai faux plafond en placo (ou autre méthode)?

L'achapée ne dois pas être inférieure à 1.90m normalement.

270 fini : je pense avec un faux plafond mais ce n'est pas précisé dans le descriptif.
Aujourd'hui de la dalle brute jusqu'à la poutre il y a 287. Il y aura une chappe de 6 ou 7 cm.

287 de brut à brut. Ok
Il faut donc déduire le sol, et le plafond.

Pour le sol, il sera fait comment?
- chape de ravoirage
- isolation en panneaux
- chape (liquide ou tradi, peu importe)
- colle + carrelage?

Il se peut que tu n'aies pas besoin de ravoirage, mais c'est rare. Il se peut aussi qu'ils te fassent un chape en mousse de polyuréthane projetée, mais c'est couteux, et les constructeurs ne sont pas encore coutumier de cette méthode, mais le sol serait encore moins épais.

Dans la version standard, compte donc 5 de ravoirage + 6(minium) à 10 d'isolant + 5 ou 6 de chape, ca te fait 18 de moyenne + 1.5 de colle/carrelage, soit 20cm pour faire simple.

Tu as déjà donc plus que 267 (287-20). Ensuite tu auras un faux plafond probablement. c'est là qu'il faut savoir si tu as un plafond standard à 250, ou plus. Si 250, tu auras donc un faux plafond de 17, ce qui est beau (mais pas incroyable, moi c'est ce que j'ai aussi).

Bref, tout ça pour dire : 250-3x17.60 = 197.20 d'échapée, ce qui est ok, mais c'est ta hauteur de faux plafond que tu dois nous dire.

PS : la première marche, actuellement sur ta dalle brut, est-elle bien plus haute que toutes les autres? Si oui, mesure la et retranche 17.60, ca te donnera l'épaisseur de ton sol support total.

Merci jeremie25,

L'isolation est déjà faite, il y a un VS et hourdis polystyrène.
Il n'y a ensuite qu'une chape de 5 cm + revêtement carrelage 1 cm. Je ne sait pas en quoi est faite la chape.

Par contre il n'y a aucune réservation sur la première marche, elle fait 19cm les autres 18 cm ...

Il y a prévu des nez de marche bois, j'imagine qu'ils rattrapent chaque marche avec une chape aussi ...

le faux-plafond je ne sait pas du tout qu'elle hauteur il fera, tout ce que je sait c'est que ça doit faire 270 fini !
287-6 = 281, il reste 11cm pour le faux-plafond ça me parait cohérent.

Pour l'échappée ce qui est délicat, c'est que la 4ème marche qui est en tournant commence tout juste à l'aplomb de la trémie, c'est là que ça peut être limite.

Ca me semble bizare ce que tu dis.

En effet, si ta chape n'est pas encore faite ni le carrelage, et que la première marche est idendique à toutes les autres, il y a un bug. En effet, si on remet que 5 de chape + 1.5 de carrelage, ca te fait une première marche de 12.5 = impossible.

Sache qu'un VS et des hourdis polystirènes ne constituent en rien l'isolation de ton sol. Tes hourdis vont y contribuer c'est tout (mais c'est très bien). A mon avis, tu ne le sais pas, ou ce n'est pas écris, mais tu auras bien un complexe "ravoirage + isolation + chape définitive + carrelage", pour une hauteur totale de 19, soit ta "première marche actuelle" qui n'en est pas une. Elle sert juste à mon avis de support à ton escalier, pour le régler à +19cm de la dalle.

As-tu des gaines au sol (plomberie, ou électricité)?

270, ce n'est pas plutot ta hauteur à franchir, de sol fini RDC à sol fini de l'étage?. Celà me parrait beaucoup plus réaliste, et "standard"



Edit : est-ce que la porte d'entrée est déjà posée sur son seuil? si oui, tu as quelle hauteur de marche pour le moment?

Non, à priori il n'y a pas d'isolation en plus des hourdis, c'est du RT2005, dans les alpes-maritimes, MFC fait au minimum ...

Voici les plans avec les côtes des niveaux :

On peut voir garage à vélo qui est prévu habitable mais livré brut, il est à -0,06 par rapport à l'entrée.

RDC :

RDJ :


Par contre, il était prévu une niche de 49 de profondeur sur 40 de hauteur au dessus de la trémie d'escalier, on le voit sur le plan.

Je suis d'accord qu'il y a un bug avec la première marche.
Les seuils et la porte ne sont pas encore posés, mais ils ont fait une réservation de 4 ou 5 cm dans la dalle.
Pour les gaines je pense qu'il y aura la plomberie au sol, pour l'instant il n'y a rien.

Ha ok, je comprend mieux maintenant, tu me parle d'un escalier qui monte dans l'habitation, mais avec un départ dans un genre de sous-sol. Moi j'pense que tout va bien dans ce cas.

C'est plus qu'un sous-sol, c'est l'entrée de la maison + un bureau / chambre et c'est donc une zone habitable.

Mais bon c'est vrai que l'échappée reste dans la norme qui dit 1.90 min, 2.10 standard, nous on sera à 2.18.
C'est le bureau d'étude qui c'est gouré sur les plans.

Par contre la réservation correspondant à la chappe absente sur la première marche me semble bizarre ...