Réserves non effectuées suite remis des clefs

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vspeter Picto info

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Le 23/02/2006 à 19h47 Env. 20 message

Bonjour

J'ai réceptionné ma maison le 20 07 2005 avec bien entendu des réserves.
Je n'arrête pas de relancer le constructeur pour qu'ils interviennent dans les réparations. Parfois il y a des choses de faites mais maintenant depuis 3 mois j'attends les dernières interventions : remplacement d'un vitrage + peinture de la porte d'entrée

Je ne sais vraiment plus quoi faire... les interventions n'avancent plus.

Auriez vous un conseil ? Que dois je faire ? Y a t il une procédure à mettre en place ?

Egalement, combien de temps mes réserves sont valables ? J'avais entendu dire qu'ils ont 1 an pour effectuer ces réparations, au delà elles sont à ma charge ? Est ce vrai ?

Merci bcp

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Par ForumConstruire.com

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Skauda Picto info

Le 23/02/2006 à 20h11 Env. 1000 message Yvelines - Gambais (78)

Tu as consignés les 5% restant? Tu avais mis des dates de levée de réserve si oui et qu'elles sont dépassés fais faire des devis...il me semble qu'ensuite il faut un petit tour au tribunal pour avoir l'autorisation d'utiliser les 5% et le tour est joué.
Si tu as payés les 5% tu peux toujours attendre....et s'il y a pas de date faire un AR avec des dates max de traitement pour les réserves restantes

A+
Skau

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stephplr77 Picto info

Le 23/02/2006 à 23h38 Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)

ton constructeur te doit également la garantie de parfait achèvement c'est à dire que pendant 1 an après la réception tu peux lui demander de rectifier des désordres

une réserve non levée peut alors devenir un désordre, non ?

dans ce cas là, courrier en recommandé avec mise en demeure de réparer sous xxx jours.

au delà de ce délai, injonction de faire (procédure judiciaire simple) avec demande d'astreinte financière, cela devrait le faire bouger

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Membre ultra utile