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Calcul cout du credit.

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Env. 20 message Os Marsillon (64)
Bonjour à tous,

Suite à notre premier rdv à la banque pour un crédit construction, il reste un point que je ne comprend pas.

Nous avons fais une simulation pour 170 K€, on nous annonce des mensualités assurance comprise à 1080€/mois sur 240 mois.

donc 1080 x 240= 259 200€ soit un coup du crédit de 89200€

Comment est calculé ce cout de crédit? Le taux d'interet est de 4.5% fixe. Mais je n'arrive pas à retrouver ces 89200€

Merci de m'éclairer
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De : Os Marsillon (64)
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Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)
Bonjour,

Peut etre que les mnsualités comprennent les assurances... C qui expliquerait l'écart dans le cout du crédit
Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012
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Env. 20 message Os Marsillon (64)
Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors
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Photographe Env. 400 message Vendargues (34)
loyque a écrit:Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors


Heu , c'est votre taux d’intérêt sur le crédit, fixe signifiant qu'il ne changera pas sur la durée de remboursement.
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Env. 20 message Os Marsillon (64)
lyocox a écrit:
loyque a écrit:Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors


Heu , c'est votre taux d’intérêt sur le crédit, fixe signifiant qu'il ne changera pas sur la durée de remboursement.


Oui ca je sais... Mais comment se calcul le coutdu credit?
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Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)
coût du crédit = capital + intérêts + assurances


http://fred84400.forumconstruire.com
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Env. 20 message Os Marsillon (64)
fred84400 a écrit:coût du crédit = capital + intérêts + assurances


Ok j'ai compris

Merci
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Env. 300 message Loire Atlantique
loyque a écrit:Bonjour à tous,

Suite à notre premier rdv à la banque pour un crédit construction, il reste un point que je ne comprend pas.

Nous avons fais une simulation pour 170 K€, on nous annonce des mensualités assurance comprise à 1080€/mois sur 240 mois.

donc 1080 x 240= 259 200€ soit un coup du crédit de 89200€

Comment est calculé ce cout de crédit? Le taux d'interet est de 4.5% fixe. Mais je n'arrive pas à retrouver ces 89200€

Merci de m'éclairer

4,5 % fixe sur 20 ans !! Oulha c'est énorme !!! Faut négocier là !!
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Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
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En cache depuis le lundi 02 février 2026 à 07h48
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