Calcul cout du credit.

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loyque Picto info

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Le 20/02/2012 à 12h00 Env. 20 message Os Marsillon (64)

Bonjour à tous,

Suite à notre premier rdv à la banque pour un crédit construction, il reste un point que je ne comprend pas.

Nous avons fais une simulation pour 170 K€, on nous annonce des mensualités assurance comprise à 1080€/mois sur 240 mois.

donc 1080 x 240= 259 200€ soit un coup du crédit de 89200€

Comment est calculé ce cout de crédit? Le taux d'interet est de 4.5% fixe. Mais je n'arrive pas à retrouver ces 89200€

Merci de m'éclairer

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alias57100 Picto info

Le 20/02/2012 à 12h06 Super bloggeur Env. 100 message Petite Hettange (57)

Bonjour,

Peut etre que les mnsualités comprennent les assurances... C qui expliquerait l'écart dans le cout du crédit

Compromis signé le 30 juillet 2011
CCMI signé début aout 2011
Offre de prêt reçue le 6 décembre 2011
Propriétaire le 27 janvier 2012
PC accordé le 02 février 2012

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Super bloggeur

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loyque Picto info

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Le 20/02/2012 à 12h16 Env. 20 message Os Marsillon (64)

Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors

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lyocox Picto info

Le 20/02/2012 à 12h19 Photographe Env. 400 message Vendargues (34)

loyque a écrit:Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors

Heu

, c'est votre taux d’intérêt sur le crédit, fixe signifiant qu'il ne changera pas sur la durée de remboursement.

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Photographe

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loyque Picto info

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Le 20/02/2012 à 12h31 Env. 20 message Os Marsillon (64)

lyocox a écrit:
loyque a écrit:Oui c'est 1080€/mois assurance comprise. Que signifie le 4.5% alors

Heu , c'est votre taux d’intérêt sur le crédit, fixe signifiant qu'il ne changera pas sur la durée de remboursement.

Oui ca je sais... Mais comment se calcul le coutdu credit?

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fred84400 Picto info

Le 20/02/2012 à 13h04 Membre sympa Env. 1000 message Luberon (84)

coût du crédit = capital + intérêts + assurances

http://fred84400.forumconstr[...]struire.com

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Le 20/02/2012 à 13h06 Env. 20 message Os Marsillon (64)

fred84400 a écrit:coût du crédit = capital + intérêts + assurances

Ok j'ai compris

Merci

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sylvano49 Picto info

Le 20/02/2012 à 22h06 Env. 300 message Loire Atlantique

loyque a écrit:Bonjour à tous,

Suite à notre premier rdv à la banque pour un crédit construction, il reste un point que je ne comprend pas.

Nous avons fais une simulation pour 170 K€, on nous annonce des mensualités assurance comprise à 1080€/mois sur 240 mois.

donc 1080 x 240= 259 200€ soit un coup du crédit de 89200€

Comment est calculé ce cout de crédit? Le taux d'interet est de 4.5% fixe. Mais je n'arrive pas à retrouver ces 89200€

Merci de m'éclairer

4,5 % fixe sur 20 ans !! Oulha c'est énorme !!! Faut négocier là !!

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