Frais intercalaires concernés par le crédit d'impots ?

non je pense que c'est sur les interet de remboursement du capital, je ne crois pas que cela soit si=ur les frais intercalaire ce serait trop beau

mais je ne suis pas expert, et n'etant pas concerné par cette magnifique loi , je ne me suis pas penché sur le probleme

Ok merci quand même Sneaker... je vais continuer à espérer encore un peu

vincent51 a écrit:

http://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/300246601.htm

En cas de construction ou d'achat en VEFA

Lorsque l'emprunt immobilier prévoit un déblocage échelonné et progressif des fonds, les intérêts dits "intercalaires ", c'est-à-dire les intérêts dus au titre des sommes débloquées préalablement au déblocage intégral des fonds empruntés constituent des intérêts éligibles au crédit d'impôt. Le contribuable a le choix entre commencer à déduire immédiatement ses intérêts ou au contraire attendre le déblocage intégral, lors de l'achèvement ou de la livraison du logement. Attention, ce choix est irréversible : un contribuable qui, aurait bénéficié du crédit d'impôt au titre d'intérêts versés avant la date de l'achèvement ou de la livraison du logement, ne pourra revenir sur son choix et solliciter l'application différée du dispositif.

" Comme il pourra pratiquer une déduction de 40% la première année, le contribuable a tout intérêt à attendre la livraison de son bien et par conséquent à demander cette option, sinon il n' optimisera pas le nouveau dispositif fiscal " conseille Philippe Stoltz, chargé du marché du crédit à l'habitat chez BNP Paribas.

[...]



Merci pour le lien Vincent ! (post "Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt")

nous on a commencé à payer les frais intercalaires en février et la maison ne sera pas finie avant 2009 d'après moi, donc si je comprends bien à la prochaine déclaration d'impot ( pas celle en ce moment ) je pourrai déclarer 11 mois de frais intercalaires? merci de la réponse

NB bonjour aux Toulouz'ains !!
Agnès

Salut à vous autres aussi, Toulousains !

Ben de ce que j'en ai compris: oui !
De plus, comme c'est sur 60 mois "glissants", tu toucheras le crédit sur:
les 11 mois de la 1ère année fiscale,
les 12 mois de de la 2e année fiscale,
...
les 12 mois de de la 5e année fiscale,
le 1er mois de la 6e année fiscale.
(au total 60 mois)

en gros ca marche par date anniversaire du premier versement des intérêts (intercalaires ou d'emprunt, c'est toi qui choisis).

Maintenant à toi de voir ce qui est le plus avantageux. attendre et déclarer les intérets d'emprunts, ou de suite les frais intercalaires...

Je ne sais pas combien de temps on peut attendre pour faire la demande de crédit... Y a t-il une délai maximal ?
Par exemple dans ton cas faire la demadne de crédit d'impots seulement en 2010 sur les intérets d'emprunts versés en 2009, est-ce possible ?

J'ai rdv avec une conseillère du service des impots le 5 mai, je te dirai si elle a su me renseigner.

j'ai trouvé un simulateur du calcul de la réduction , si je fais comme ca j'ai 1500 euros en moins d'impot dès que je rentre dans la maison et après 750 ou si je prends l'achèvement 1° année à 750 et 2° à 1500 je préfére la version 1 c'est là qu'on en a le plus besoin ,en plus on sera ts les 2 à frais réel et on va mettre une cheminée ( 40 p cent / l'insert) donc on ne devrait âs payer bc d'impot
mais je veux bien des renseignements supplémentaires
C'est où votre appart à Quint ? moi j'ai bossé à l'école élémentaire et on a des amis qui habitent à l'entrée de la ville côté cité de l'espace.
A tchusss
Agnès

Ce sera dans le nouveau lotissement qui est en train de se construire à coté du nouveau gymnase et du collège.